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賃貸

カザリヤハイツ西公園

総合評価：

3.0 アクセス数： 125

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	30,100円
平均坪単価	＠5,804円
平均m²単価	＠1,756円
上位専有面積	18m²：13件 20m²：2件
上位間取り	1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カザリヤハイツ西公園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅徒歩12分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅徒歩16分
福岡市地下鉄空港線／西新駅徒歩29分
利用可能路線
『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　
『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　
『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区伊崎5-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年9月
総戸数
20戸
小学校区域
福岡市立当仁小学校
中学校区域
福岡市立当仁中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カザリヤハイツ西公園の口コミ・評判

2023年4月

とととさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	安くて地下鉄の唐人町駅に近いスーパーやコンビニに歩いて行ける PayPayドーム、マークイズにも近い
立地・治安・周辺環境	2	メリット	立地としては生活には困らない。当時いたとある住人以外は静かだった。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	風通しがいい。外観の色味が明るいです。夜とても暗いのでドラマの世界にいるみたい
お部屋の仕様・設備	3	メリット	風呂トイレ別でミニ冷蔵庫付きだった。インターネット(速度は遅い)が無料だった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニ、スーパー、商業施設があるので申し分ない。天神にもすぐに行けるのでそこはとても良い
暮らし・防災・子育て	1	メリット	近所に学校も保育園もあるので立地としてはいいのかもしれない

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月大濠公園駅

たろちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	階段を登ったらすぐバス停がありミニストップの前なのでお茶でも買ってバスに乗れてとてもいいエレベーター有り
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーもあり先程の通りミニストップが目の前にあるため良きセブンもありま
飲食店の充実	4	メリット	近くに美味しいラーメン屋がありとても最高です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがありベビーカーを使っていても大丈夫です！
治安	5	メリット	めちゃくちゃ良い！人もそれなりにいて落書きなどもなし！
コストパフォーマンス	5	メリット	そこまでめっちゃ高いという訳でもなくとてもいい立地です！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2023年7月唐人町駅

こうすけさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄空港線　唐人町駅天神まで10分博多まで15分福岡空港まで20分程ととても利便がいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	大濠公園が徒歩圏内なのは非常に強い。近隣にスーパーがちらほらあるのも良い。
飲食店の充実	4	メリット	駅前のげんこつ唐揚げ弁当や唐人町商店街などは華やかさに欠けるが、通い詰めたくなる良さがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安はかなり良い。唐人町小学校、福岡大附属中学校など学校もたくさんある。
治安	5	メリット	米国領事館が近隣にあることや、賃貸価格がわりかし高いことから、住民の品格も高い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高めだが、地下鉄空港線の中で住みやすい街の一つと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年6月西新駅

yuyuさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福岡空港駅まで約20分で行けますし、繁華街のある天神駅や、オフィス街のある博多駅までも10分前後で行く事が出来るので、利便性は最高です！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の商業施設もありますし、隣の藤崎駅まで商店街が続いています。駅付近にはドン・キホーテもありますし、駅地下も含め、駅から徒歩5分圏内に4店程のスーパーがあります。買い物は充分過ぎるほど便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には「むっちゃん万十」、商店街を行くと数分で「蜂楽饅頭」という、おやつにぴったりのお店があり、よく取材されているようです。手軽に買えるお店があると食べ歩きも楽しいと思います。その他、飲食店やお弁当屋さん等複数あるので、何も困る事はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅からすぐのところに、市内で一番レベルの高い公立高校があり、近隣の教育レベルは高い地域のようです。
治安	5	メリット	近隣ではそこそこ家賃の高い地域という事もあり、変な人はいないと思います。住人の層もきちんとした方が多いようで、喧嘩なども見た事がありません。治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	関東から比べるとすごく家賃はリーズナブルで、とても質の高い生活が送れる場所だと思います。自転車があれば、10分以内で色々と楽しめる場所が詰まっている場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・691文字）

2020年4月大濠公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐそばに大濠公園と舞鶴公園いう大きな公園が２つあります。
近くにコンビニが……

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（残り252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カザリヤハイツ西公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1K	南	18
2024年3月	2階	1K	南	18
2023年9月	1階	1K	南	18
2023年8月	2階	1K	南	18
2021年10月	2階	1K	南	18
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市中央区伊崎の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場大濠公園駅の賃料相場唐人町駅の賃料相場西新駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市中央区伊崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■大濠公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	13	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カザリヤハイツ西公園の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ユーライフ西公園

住所	福岡県福岡市中央区伊崎6番20号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩12分
築年数	1990年3月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	669

賃貸

グランディール百道

住所	福岡県福岡市中央区唐人町3丁目5番9号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩9分

口コミ数	16
アクセス数	666

賃貸

タケウチビル

住所	福岡県福岡市中央区唐人町3丁目4番11号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩5分
築年数	1988年1月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	1054

賃貸

ハッピーエステートモア大濠

住所	福岡県福岡市中央区唐人町1丁目12番20号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩4分
築年数	1986年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	324

賃貸

第一栄ビル

住所	福岡県福岡市中央区荒戸1丁目12番17号
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩7分
築年数	1970年9月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	481

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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