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クレドール芝の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレドール芝

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 15件
平均賃料相場 80,000円
平均坪単価 ＠4,689円
平均m²単価 ＠1,418円
上位専有面積 56.4m²：14件 51.23m²：1件
上位間取り 3DK：14件 2DK：1件

クレドール芝の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／蕨駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市芝5丁目2-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川口市立芝小学校

  • 中学校区域

    川口市立芝中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレドール芝の【賃貸】物件情報

クレドール芝 105
クレドール芝 105
賃料(管理費)
8万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
56.4m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
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2024年6月 蕨駅

いちごみるくさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 走っている本数が多いのであまり待つ時間が少ないのはとてもいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 色々なお店があるのでにぎわっていて夜が怖くない
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は色々なジャンルのものがあるのでご飯行くときこまらない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅などお店の中にもエスカレーターがあるのでお年寄りにとってはうれしいと思う
治安
4 		メリット 特に変な人がいるとかがないので治安が悪いと思ったことはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家の周辺はうるさくないので過ごしやすくいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2023年8月 蕨駅

ドナルドさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット .駅を降りて近くにタクシー乗り場があるので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット .コンビニが駅の敷地内に2つあるので便利である
飲食店の充実
5 		メリット .駅を降りて少し行くとに飲食店があるのが便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターとエレベーターが両方ある。
治安
4 		メリット 近くに警察署があるのであまり怖くはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさのバランスは家賃は安い傾向にある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・156文字）

2022年6月 蕨駅

かぼすさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線の急行でも止まり、1駅行けば浦和駅なので別の路線を利用したいと思っても比較的楽です。
朝は電車の本数も多く、乗り遅れてもさほど困りませんが、浦和から乗ってくる人が多いのかそこそこ混んでいます。
エスカレーターはないですが、エレベーターは付いているので問題ありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市民病院や市役所が駅から歩いて行ける距離にあり、バスの本数も多いので困りません。
市民病院以外でも病院の数が多いので、駅から近い専門の病院へすぐに行けます。
駅からすぐの商店街でも年に1度、お祭りをやるのでそれも楽しみです。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいラーメン屋が多く、ラーメン好きにはとてもいいと思います。
居酒屋も潰れては新しいお店になってと変わりますが、色々な専門の居酒屋があり飽きません。
ドトールやベックスコーヒーもあるので、少しのんびりしたいと思った時は寄れます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園の数はそこそこ多いと思うので、自宅から駅に向かう途中などの選択肢が出来ます。
公園も小さいながらに色々な場所にあるので、飽きたら別の場所へ行ってみるなどの事もできます。
治安
2 		メリット 西口は朝や昼間はサラリーマンの方や出かける子連れの方が多いので変な人はいないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 人気の川口や浦和に比べれば安いので、蕨に住み電車移動すれば問題ありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・536文字）

2021年10月 蕨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームのロータリーが広いなと感じるので人混みや混雑があまりない印象です、ら最近トイレも……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレドール芝の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 3DK 南 56.4
2023年4月 3階 3DK 南 56.4
2022年5月 3階 3DK 南 56.4
2020年12月 3階 3DK 南 56.4
2020年10月 1階 3DK 南 56.4

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市芝の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蕨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブランドール芝

    ブランドール芝の外観
    住所 埼玉県川口市芝5丁目3番24号
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランドール芝 102
    ブランドール芝 102     		7万円
    (5,000円)    		 無 無 22.57m² 1K 1階 南
    ブランドール芝 201
    新着
    ブランドール芝 201     		7.1万円
    (5,000円)    		 無 無 22.04m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    ファーストブランチ

    住所 埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目7番22号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩5分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 659
  • 賃貸

    レジディスかわぐち

    住所 埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目7番35号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩6分
    築年数 2016年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 291
  • 賃貸

    ひなや館

    ひなや館の外観
    住所 埼玉県川口市芝5丁目2番3号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩6分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ひなや館 302
    新着
    ひなや館 302     		6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.65m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    フルールさくらII

    フルールさくらIIの外観
    住所 埼玉県川口市芝5丁目8番6号
    交通 JR武蔵野線 東浦和駅 バス26分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルールさくらII
    フルールさくらII     		7.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.83m² 1K 2階 南

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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