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エトワール柏原の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エトワール柏原

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 247
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 13件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 62,846円
平均坪単価 ＠3,181円
平均m²単価 ＠962円
上位専有面積 68.34m²：6件 64.92m²：5件 62.11m²：2件
上位間取り 3LDK：13件

エトワール柏原の物件概要

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  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区柏原6丁目45-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    福岡市立柏原小学校

  • 中学校区域

    福岡市立柏原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エトワール柏原の口コミ・評判

2023年3月

chopさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りのバス停は西鉄バスの柏原営業所です。柏原営業所は本数とかなり充実しており、始発なので定刻に来るので待ち時間のイライラがありません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街で空気が綺麗でのんびりした地域です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 防犯カメラが1台あります。柏原の集合住宅で付いているのはデュオくらいなので1台でもあると安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ファミリー向けの広々3LDKです。向かいのアパートの3LDKはリビングから部屋3つに行く感じですが、ここは廊下と部屋を隔てています。角部屋の方はリビングのベランダにプラスで洋室に小さいベランダが付きます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩でマルキョウという激安スーパーに行けます。マルキョウは日用品も揃っています。商店街も本当に小さくありますが、営業しているところとしていないところがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 避難場所の柏原小学校が近くにあります。病院も皮膚科と内科が近くにあります。柏原保育園もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

聡馬犬さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りは徒歩3分の西鉄柏原営業所です。柏原営業所から福岡の主要なところへ行くバスが結構な本数であります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自然豊かで大きな建物もなく比較的安全な場所だと思います。また夕方になると子供たちが遊ぶ元気な声が聞こえてきます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 柏原公民館主催の地域の方のパトロールがあっており、朝の通学時に旗をもって立ってくださっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 玄関が他のアパートに比べて広いと思います。お子さんをお持ちの方など家族が多い世帯は脱ぎ履きがしやすいと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 周辺にマルキョウという激安スーパーがあります。徒歩5分です。駐車場も広くいつもお世話になっています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 比較的新しく綺麗な柏原小学校に通います。徒歩10分です。子供の数が他の小学校よりも多いそうなので友達もたくさんできて遊べます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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エトワール柏原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 3LDK 南東 68.34
2023年4月 2階 3LDK 南東 68.34
2020年8月 2階 3LDK 南 64.92
2020年8月 2階 3LDK ー 62.11
2020年6月 1階 3LDK ー 64.92

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区柏原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    梅花館

    梅花館の外観
    住所 福岡県福岡市南区柏原6丁目43番5号
    交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス35分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    梅花館 A0202
    梅花館 A0202     		6.3万円
    (3,500円)    		 無 2ヶ月 50.69m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    セジュールフォーレB棟

    住所 福岡県福岡市南区柏原6丁目42番15号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩61分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 22
  • 賃貸

    ファミーユI

    ファミーユIの外観
    住所 福岡県福岡市南区柏原6丁目31番18号
    交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス35分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 290
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミーユI 202
    ファミーユI 202     		6.3万円
    (3,500円)    		 無 2ヶ月 50.9m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ハイカムールST・1

    ハイカムールST・1の外観
    住所 福岡県福岡市南区柏原6丁目15番13号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩57分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイカムールＳ・Ｔ−I 102
    ハイカムールＳ・Ｔ−I 102     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 53.48m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    セジュール柏原 A

    住所 福岡県福岡市南区柏原6丁目58番50号
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 186

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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