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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 南区 > 柏原 > 大橋駅 > 梅花館

賃貸

梅花館

アクセス数： 360

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

梅花館の外観：外観・土地

梅花館のその他：バルコニーからの眺望です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
平均賃料相場	55,470円
平均坪単価	＠3,926円
平均m²単価	＠1,188円
上位専有面積	50.69m²：17件
上位間取り	2LDK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

梅花館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／大橋駅バス35分
利用可能路線
『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区柏原6丁目43-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年3月
総戸数
4戸
小学校区域
福岡市立柏原小学校
中学校区域
福岡市立柏原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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梅花館の【賃貸】物件情報

梅花館 A0202

賃料(管理費): 6.3万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 50.69m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年3月大橋駅

ライトさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急電車がとまり、天神までの普通電車との乗り継ぎも本数が多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にレガネットなどのスーパーや飲食店が入っていて、会社帰りにとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	改札を出るとマクドナルドなどの飲食店があるため便利で入りやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前にブックオフがあるため、絵本などを探すのにはいいと思います。
治安	2	メリット	駅前でよく白バイが一旦停止の取り締まりをしているため、スピードが速い車は少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は少し高いですが、ドラッグストアモリができたため、安く買い物ができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2023年10月大橋駅

ちゃんこ鍋さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急電車にも繋がっていてすごく便利！駅もとても綺麗だしいつもお世話になっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにコンビニエンスストアやスーパーなどがある。また、病院や美容師などの様々な施設がある。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やレストランなどの様々な施設があって巡るのが楽しい！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りに幼稚園や保育園なども結構あってとても便利。
治安	5	メリット	近所に警察署があってすぐに駆けつけることができる。
コストパフォーマンス	5	メリット	よく栄えている所に駅がたっているため、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2022年4月大橋駅

ぬぅさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	数年前から特急電車も停まる駅になりいろんなところへの移動が非常に楽になりました。またバスへの乗り換えもスムーズにできますし、空港直行のバスも出ているのがありがたいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	数年前に駅ビルが新たに改装され、店舗も充実しています。スーパー、ドラッグストア、100均、お土産屋さん売り場、ファッション、雑貨、本屋、花屋等ここだけで用事が済み非常に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビル内にはマックやスタバがありますし、駅周辺にはコンビニ、カフェやパスタ屋さん、ラーメン屋さん等飲食店は充実していて、特に居酒屋さんが多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少し距離はありますが、大きな公園が近くにあります。駅には多目的トイレ、エレベーターはもちろんあります。
治安	5	メリット	一昔前は治安が良くなかったと聞いたことがありますが、現在は住んでいる方も多く治安も良くなっている印象があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに大学もあるおかげか、家賃は中心地に比べるととてもリーズナブルで利便性が高く、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2022年4月大橋駅

テッチンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要地となる天神まで約5分強で行ける急行停車駅ですから、アクセスの利便性は間違いなく抜群です。また西鉄バスの始発終着地点でもあることから、博多や那珂川、春日からの通勤にも有利な駅となります。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近駅構内も一新され、構内での買い物や雑貨用品、或いは薬局などが大橋駅内で出来る様になったのは大変助かります。またトイレもかなり綺麗になり、バリアフリーなども充実されました。
飲食店の充実	5	メリット	大変呑み屋が多く、夜になるとかなり華やかな街になります。また、日赤通り方面に出るとファミリレストラン系列がいくつか並んでいるため、家族で食事をするにも適した街になると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	お母さんが買い物するでも大橋に住んでいれば事足り程のスーパーやその他雑貨店がありますから困らないはずです。また近隣には保育園や幼稚園も複数あることはメリットの一つだと思います。
治安	3	メリット	急行も停車し人通りも多いことから、駅周りは明るいですから帰りの夜道などは安心できると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	大橋駅は急行停車駅で、天神までは電車で5分強。博多ならバスで約15分程度で行ける立地は素晴らしく、欲しいものも大橋なら大概ここで揃うはずです。つまり、天神、博多の様な高い家賃相場のエリアに住まなくても十分大橋で満喫できるし、主要地と比較しても家賃はかなり落ちますから、コスパは間違いなく良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

梅花館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	南西	50.69
2022年2月	1階	2LDK	西	50.69
2021年9月	2階	2LDK	南西	50.69
2021年6月	2階	2LDK	南西	50.69
2019年12月	2階	2LDK	西	50.69
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区柏原の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区柏原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■大橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セジュールフォーレB棟

住所	福岡県福岡市南区柏原6丁目42番15号
交通	福岡市地下鉄七隈線福大前駅徒歩61分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	22

賃貸

エトワール柏原

住所	福岡県福岡市南区柏原6丁目45番14号
築年数	1994年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	30
アクセス数	247

賃貸

ファミーユI

住所	福岡県福岡市南区柏原6丁目31番18号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅バス35分
築年数	1995年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	290

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミーユI 202	6.3万円 (3,500円)	無	2ヶ月	50.9m²	2LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

セジュール柏原 A

住所	福岡県福岡市南区柏原6丁目58番50号
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	185

賃貸

ハイカムールST・1

住所	福岡県福岡市南区柏原6丁目15番13号
交通	福岡市地下鉄七隈線福大前駅徒歩57分
築年数	1994年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイカムールＳ・Ｔ−I 102	5.2万円 (5,000円)	無	無	53.48m²	2LDK	1階	南東
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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