ルミエール３番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 140件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 95,428円 |
| 平均坪単価 | ＠5,680円 |
| 平均m²単価 | ＠1,718円 |
| 上位専有面積 | 62.4m²：140件 |
| 上位間取り | 3LDK：139件 2LDK：1件 |
ルミエール３番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩16分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩35分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市芝1丁目23-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
84戸
- 管理会社
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小学校区域
川口市立前川小学校
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中学校区域
川口市立芝東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール３番館の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅付近にセブンが3件、ファミマが1件、ローソンが1件とコンビニが充実している。 都心までのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | イオンがあり、ヨークマートがありと商業施設が充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近改装されたので表の看板のデザインがおしゃれになった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋数は多い。 家族で住むには十分。 日当たりもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
イオンまで徒歩5分圏内と近くてよい。 また、近くに産業道路もあるので飲食店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校、高校と徒歩30分圏内なので通いやすい。 |
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐ近くに大きなイオンモールがあったあり、公園なんども充実。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バスが多く通る。わりには比較的静かな環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションの真下に駐車場があり、エントランスも綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ペットが可能なところは大きい。壁紙は湿気で剥がれやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分のところに大きなイオンモールがあったあり、公園やスポーツセンターも充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校・保育園・幼稚園は近いと思う。救急病院早や遠い。 |
2016年10月
ともぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 日当たりが良い。駐車場が敷地内にあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西川口駅
よそさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京まで約10分でつき5分毎に電車が来るから。バスやタクシーがいる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニがたくさんあってとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があってとてもご飯も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校はとても規模が小さくて学校の人のほとんどが知り合いになってとてもおもしろい経験ができます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番はあります。昼と夜では昼の治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が東京より安く京浜東北線が通っていて交通の便がとてもいい |
2024年1月 蕨駅
yoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心主要駅（東京、新宿、池袋など）に 出かけやすい。 西口にはバスターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東武ストア、ライフ、ローソン、セブンイレブンなど一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バーガーキング、吉野家、なか卯、松屋、ガスト、サイゼリアなど飲食には困らないくらい程度にはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はそれなりに点在していると思う。 少しあるくが蕨市民公園が広いので子供を連れて行きやすい。 学校や保育園の数は普通だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に西口、東口ともに交番がある。 駅前は明るいので危険は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はとなりの川口に比べると少し安いと思う。 生活するのに不便な場所ではないので個人的には好き。 |
2023年10月 西川口駅
むーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京方面へのアクセスがよく、10分ほどで赤羽にいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やスーパーが駅から近いとろこにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の上にも飲食店があり、すぐに行くことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校は周辺にたくさんある |
| 治安 |
1 |
メリット | 街頭が多く、交番が駅の方を向くような感じで設置されている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東京に比較的近いのに、東京に比べて安めだと思う |
2022年2月 西川口駅
【メリット】 東京の赤羽駅からすぐなので都内に出やすい。東京駅まで一本で行ける。駅ナカにお総菜やさんや、……
ルミエール３番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 62.4 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | ー | 62.4 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 62.4 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | ー | 62.4 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | ー | 62.4 | |||||||
…残り135件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市芝の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
