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賃貸

月俣ビル

総合評価：

3.0 アクセス数： 241

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

月俣ビルの外観

月俣ビルの外観
月俣ビルの外観
月俣ビルのエントランス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	59,444円
平均坪単価	＠3,293円
平均m²単価	＠996円
上位専有面積	60.09m²：16件 60.9m²：1件 60m²：1件
上位間取り	3DK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

月俣ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／室見駅徒歩11分
福岡市地下鉄空港線／西新駅徒歩24分
利用可能路線
『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　
『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　
『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区百道3丁目14-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1972年4月
総戸数
小学校区域
福岡市立百道小学校
中学校区域
福岡市立百道中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市早良区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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月俣ビルの【賃貸】物件情報

月俣ビル

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 60.09m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: -

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月俣ビルの口コミ・評判

2021年6月

にゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築年数が長いため、古い作りではあるが収納が沢山あります。3DKでとても広いので、使い勝手は非常によいかと思います。一階に大家さんがお住まいなので、相談すればすぐに対応して頂けます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月室見駅

seiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄乗り場の入り口が多いい近くにコンビニもある
生活利便施設の充実	5	メリット	病院、美容室は多いい駅前にコンビニ、ドラッグストアがある
飲食店の充実	5	メリット	焼き鳥屋がおいしい駅周辺は居酒屋が充実してる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院は近くにある公園も多いい学校は駅の近くではないがある
治安	5	メリット	静かだし、住宅街で良い春になると川沿いの桜が綺麗
コストパフォーマンス	5	メリット	場所を選ばなければ賃貸は家賃は安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年8月藤崎駅

くとさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス→地下鉄、地下鉄→バスの乗り換えが楽
生活利便施設の充実	5	メリット	天神、博多へも1本で行ける。近くに商店街もあり、買い物するには十分。
飲食店の充実	5	メリット	近くにハンバーガーチェーン店あり。商店街に居酒屋等もあり。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターあり。車椅子やベビーカー等も問題なく利用出来る。
治安	5	メリット	全体的にはそれなりに治安は良い方かと思われる。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺にはマンション等も多い。物価等は不明。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年6月西新駅

TTYさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	数分おきに地下鉄が来るのでとても便利がいいのと、天神までも数10分で行くことが出来るのでとても便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	生活に必要な物は大体商店街で揃えれるほど充実していると感じます
飲食店の充実	5	メリット	美味しくて安い！がたくさんありますし若者に人気のお店もあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大学生の街と言われるぐらいなので学生さんには過ごしやすいとおもいます
治安	3	メリット	夜は繁華街ですが、繁華街の割りには綺麗でそこまで治安も悪くないと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	大体全てがバランスよくあってとても住みやすいと思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2023年5月西新駅

つむりんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄空港線は天神、博多、福岡空港の３つの一本で行けて本当に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	西新自体がコンパクトな街で、駅から徒歩15分圏内に何でも揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	学生の多い街だからか安い居酒屋が多く、飲み会には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	西新は学校がたくさんあるので有名です。コンパクトな街なので、子育てもしやすいと思います。
治安	4	メリット	駅はプラリバというショッピングモールとタワーマンションと繋がっていて高級感があり、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	天神は博多などの繁華街に比べると、家賃や物の物価は安い方と思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

月俣ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	3DK	南	60.09
2024年10月	3階	3DK	ー	60.09
2024年3月	3階	3DK	ー	60.09
2023年10月	3階	3DK	ー	60.9
2023年9月	3階	3DK	ー	60.09
…残り13件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市早良区百道の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場西新駅の賃料相場藤崎駅の賃料相場室見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市早良区百道の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市早良区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西新駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	18	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

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ソピア百道

住所	福岡県福岡市早良区百道3丁目14番28号
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総戸数	19戸

口コミ数	2
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シティパレス室見駅前

住所	福岡県福岡市早良区室見1丁目20番15号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩4分
築年数	1990年8月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	276

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティパレス室見駅前	3.95万円 (-円)	無	無	30m²	2K	1階	南
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クラッシー室見

住所	福岡県福岡市早良区室見1丁目12番16号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩6分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クラッシー室見	4.4万円 (-円)	無	無	23.2m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

フレール室見

住所	福岡県福岡市西区愛宕4丁目10番8号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩7分
築年数	1989年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	752

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KW Place 室見

住所	福岡県福岡市早良区室見2丁目1番25号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩4分
築年数	1999年11月
階建て	地上10階建

口コミ数	16
アクセス数	552

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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