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フェアハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フェアハウス

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 433
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,523円
平均坪単価 ＠3,831円
平均m²単価 ＠1,159円
上位専有面積 30.78m²：10件 32.4m²：6件 31.59m²：3件
上位間取り 1DK：11件 1LDK：10件

フェアハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北十四条西15丁目9-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェアハウスの【賃貸】物件情報

フェアハウス 0203
フェアハウス 0203
賃料(管理費)
3.6万円(1,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.4m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フェアハウスの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR函館本線の桑園駅まで徒歩6分で行けること。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ふれあい公園が近くにあってのんびりすることができること。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場を利用することができることがメリットです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 独立型キッチンを利用することができること。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ローソン 札幌桑園店とセブン-イレブン 北海道ST桑園店が近くにあること。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 札幌市立大学 桑園キャンパスが近くにあること。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 北１８条駅

ぴーすけさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅まで２駅なので便利です。ホームも広くないので迷うこともないかと思います。最近電光掲示板が付き、もっと便利になりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐに本屋さんや飲食店、コンビニがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 降りてすぐに美味しい丼もの屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学、病院、保育園等徒歩圏内で行けます。
治安
5 		メリット 新しいお店も増えてきているので綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌駅や大通りなどの主要部まで数分で行けるので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2024年1月 北１８条駅

ぺーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 遅れてくることはまずない
改札口に駅員さんが立っていることがあるので迷ったらすぐに質問できる
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院が近くにある
また、スーパーやコンビニが近くにあるため帰りに買い物して帰ることができる
飲食店の充実
5 		メリット 近くに弁当屋や、リーズナブルなハンバーグ店があるため帰りに寄っていける
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校があるため、通いやすいと思う。
治安
5 		メリット 夜でも酔ってる人などは少ない
大学生が多いが治安はいい方だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 大学生が多いためマンションの家賃など低め。学生に取ったら住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2019年8月 北１８条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北海道大学、藤女子大学が近く、また中学校、小学校、幼稚園や保育所も近く、よい環境です。札幌……

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（残り154文字）

2018年12月 北１８条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅前にドラッグストアとコンビニやパン屋クリーニング店があり便利。札幌駅まで２駅で朝の……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェアハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1LDK ー 32.4
2025年2月 2階 1LDK 西 31.59
2021年5月 3階 1LDK ー 30.78
2020年6月 2階 1LDK ー 31.59
2019年8月 3階 1LDK ー 30.78

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区北十四条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北１８条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.78～30.78㎡｜30.78㎡ 37,000円｜3,974円/坪
2階～2階 30.78～32.4㎡｜31.62㎡ 36,454円｜3,813円/坪
3階～3階 30.78～32.4㎡｜31.29㎡ 36,500円｜3,859円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.78～30.78㎡｜30.78㎡ 37,000円｜3,974円/坪
東向き 32～32㎡｜32㎡ 37,000円｜3,822円/坪
西向き 31.59～31.59㎡｜31.59㎡ 36,000円｜3,767円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ノーステリア

    ノーステリアの外観
    住所 北海道札幌市中央区北十四条西15丁目1番20号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩25分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 182
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノーステリア 105 ノーステリア 105 3.2万円
    (-円)    		 無 無 16.38m² ワンルーム 1階 -
    ノーステリア 201 ノーステリア 201 3.3万円
    (-円)    		 無 無 16.38m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    リバーストーン

    住所 北海道札幌市中央区北十五条西15丁目4番12号
    交通 JR函館本線 桑園駅 徒歩12分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 549
  • 賃貸

    パルテール桑園

    パルテール桑園の外観
    住所 北海道札幌市中央区北十五条西15丁目1番22号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 八軒駅 徒歩22分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルテール桑園 106 パルテール桑園 106 4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 28.9m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ハイムGITZO

    ハイムGITZOの外観
    住所 北海道札幌市中央区北十五条西15丁目1番15号
    交通 JR函館本線 桑園駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムＧＩＴＺＯ 201 ハイムＧＩＴＺＯ 201 2万円
    (-円)    		 無 無 21.6m² ワンルーム 2階 -
    ハイムＧＩＴＺＯ 103 ハイムＧＩＴＺＯ 103 2.9万円
    (-円)    		 無 無 19.99m² ワンルーム 1階 南
    ハイムＧＩＴＺＯ 202 ハイムＧＩＴＺＯ 202 3.1万円
    (-円)    		 無 無 19.99m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ティアラW15

    ティアラW15の外観
    住所 北海道札幌市中央区北十五条西15丁目3番7号
    交通 JR函館本線 桑園駅 徒歩10分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティアラＷ15 306 ティアラＷ15 306 4.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 40.95m² 1LDK 3階 -
    ティアラＷ15 405 ティアラＷ15 405 4.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 39.08m² 1LDK 4階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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