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ルクエンス小田原 Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 青葉区 > 小田原 > 東照宮駅 > ルクエンス小田原 A

賃貸

ルクエンス小田原 A

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 70
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  • ルクエンス小田原 Aのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 25件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,308円
平均坪単価 ＠5,731円
平均m²単価 ＠1,734円
上位専有面積 28m²：25件
上位間取り 1K：25件

ルクエンス小田原 Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙山線／東照宮駅 徒歩11分
    JR仙山線／仙台駅 徒歩21分
    仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『東照宮駅』　JR仙山線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『広瀬通駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区小田原6丁目5-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    仙台市立東六番丁小学校

  • 中学校区域

    仙台市立五城中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルクエンス小田原 Aの【賃貸】物件情報

ルクエンス小田原Ａ 105
ルクエンス小田原Ａ 105
賃料(管理費)
5.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ルクエンス小田原 Aの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【仙台駅に対する口コミ】広く、かなり綺麗で改札も通りやすく、駅員が親切に対応してくれとてもいい気持ちになれる駅のある場所が便利でよく通学などにも使うことが出来る
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】コンビニなどもありなにか食べたい時などその場で解決できるのでとてもよかったとても賑やかで聞いた時にも親切に答えてくれることが多い
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【仙台駅に対する口コミ】お弁当屋がありとても美味しく色々な種類がありとても良い
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【仙台駅に対する口コミ】トイレはとても綺麗で使いやすく多目的トイレもある
仙台駅のデメリット（4件）
仙台駅の総合レビュー
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2024年9月 仙台駅

ずんpさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周りの建物へのアクセスがよく、遊歩道経由で信号を待つことなく周辺のお店を周ることができる。また駅内にお土産所やポップアップストアも出ている時があるので、駅周辺だけでショッピングを済ませることができるのも魅力的。
生活利便施設の充実
5 		メリット レストランや衣類はもちろん、東口のヨドバシカメラ、S-PAL内の本屋など非常に充実している。西口のパルコにはちいかわのショップやポケモンセンターもあるので子供連れにもおすすめできる。
飲食店の充実
5 		メリット 基本的にグーグルマップ等で調べればなんでもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ポケモンセンターやちいかわショップがあり、4、5才ほどの子供ならば非常に楽しめる施設が揃っている。
治安
4 		メリット 基本的に不良などはいない。ちゃんと大通りを歩けば問題なし。
コストパフォーマンス
5 		メリット やはり駅チカということもあって周辺の物価は少し高め。だが別にぼったくりというほどでもなく、お店をきちんと選べば安くなる場合もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2024年9月 仙台駅

はゆるはなちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR仙山線の仙台駅は、仙台市中心部に位置し、主要な交通ハブとして非常に便利です。仙台駅からは東北新幹線や各地のローカル線にアクセスでき、広域移動や通勤・通学に適しています。また、駅周辺にはバスターミナルもあり、各地へのバス路線も充実しています。これにより、交通の利便性が高く、快適に移動することができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット JR仙山線の仙台駅周辺は、生活利便施設が充実しています。駅直結のビルには、ショッピングモールや飲食店、カフェなどが揃い、買い物や食事が便利です。また、周辺にはスーパーマーケットや薬局、銀行などもあり、日常生活に必要な施設が豊富にあります。さらに、駅近くには医療機関や教育機関も整っており、生活の質を高める環境が整っています。
飲食店の充実
4 		メリット JR仙山線の仙台駅周辺には、さまざまな飲食店が充実しています。駅ビル内や近隣には多彩なレストラン、カフェ、居酒屋が揃い、和食、洋食、中華など多国籍な料理が楽しめます。急いでいる時には駅直結のファストフードやテイクアウト店も便利で、出発前や帰宅後に食事がしやすい環境が整っています。これにより、ランチやディナーの選択肢が広がり、食事の楽しみが増します。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット JR仙山線の仙台駅周辺は暮らしや子育て環境が充実しています。公共施設や教育機関が近くにあり、子どもたちの教育や習い事にも便利です。また、公園や子ども向けの遊び場が多く、安全な環境が整っています。医療機関も充実しており、家族全員の健康管理がしやすいです。生活利便性が高く、安心して子育てができる環境が整っています。
治安
4 		メリット JR仙山線の仙台駅周辺は治安が良好で、安心して暮らすことができます。駅周辺の地域は、警察や交通機関がしっかりと機能しており、街灯や防犯カメラも多いため、夜間でも比較的安全です。地域コミュニティも活発で、地元住民同士の助け合いが見られます。犯罪発生率も低く、家族連れや子育て世代にも適した環境が整っています。
コストパフォーマンス
5 		メリット JR仙山線の仙台駅周辺はコストパフォーマンスが高いとされています。交通利便性が良く、各種施設やサービスが豊富で、生活に必要なものが徒歩圏内で手に入ります。飲食店やショッピングの選択肢も多く、価格帯も幅広いので予算に応じた選択が可能です。公共交通機関が整備されており、移動コストも抑えられます。高い利便性に対して比較的リーズナブルな生活が実現しやすい環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1181文字）

2024年9月 仙台駅

のこのこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台駅はバスターミナルや、新幹線があるので、いろいろな場所へ行きやすい駅
生活利便施設の充実
4 		メリット 仙台駅周辺には、商店街があり、買いたいものがそろっている
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋の種類が多く、いろいろな種類を食べることができる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやスロープが設置されていること
治安
5 		メリット 駅周辺では、ゴミなどがあまり落ちておらず、きれいにされている
コストパフォーマンス
3 		メリット 大きな駅なので、いろいろな方向へ行きやすくなっていること
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2024年1月 仙台駅

Smithさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 様々な路線が仙台駅には通ってる。
また、仙石線は南北線のホームに直結してる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 仙台駅周辺に店が集中しているため、なんでも手に入る。
飲食店の充実
4 		メリット 種類は豊富だと思う。食べ物もだし、スタバあるのがありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレはバリアフリーで使いやすい。音声案内もある。
治安
5 		メリット 東口から徒歩1分に交番があるから安心できる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 買い物とかを考えると仙台駅近くはとても便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルクエンス小田原 Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南 28
2025年4月 1階 1K 南東 28
2025年4月 1階 1K 東 28
2025年2月 1階 1K 南 28
2024年6月 1階 1K 東 28

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区小田原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東照宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    コーポ一栗 203     		3.7万円
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    口コミ数 9
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    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩11分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 95
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    交通 JR仙山線 仙台駅 徒歩22分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 84

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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