セジュール柳生
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,089円 |
| 平均m²単価 | ＠1,237円 |
| 上位専有面積 | 53.68m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 |
セジュール柳生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／南仙台駅 徒歩23分
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利用可能路線
『南仙台駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区柳生3丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
仙台市立柳生小学校
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中学校区域
仙台市立柳生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール柳生の口コミ・評判
2021年9月
Timさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東北本線まで1.5キロ程度なので自転車で行ける距離 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーがまとまってあるため生活するには便利である。柳生地区は昔土地区画整理を行っているので、ごちゃごちゃしておらず良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスのデザイン性が落ち着いていて良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近隣に高い建物がなく、日当たりが良く、風通しも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣に、コンビニから飲食店までが揃っており良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育所、小学校、中学校が程よい距離にあるため生活しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 南仙台駅
みなとままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンビニ隣接していて、立ち読みしながら、電車がきたかどうか確認出来る窓があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口すぐに、24時間営業の西友、ファミリーマート、セブンイレブンあります。西口にはバスプールあり、西口東口両方にタクシーも沢山停車しています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 西口はがばい商店が、東口には串だおれとたこ焼きかぜの子あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 七十七銀行と自動車学校が近所にあります。駅前は交通量の多い道路に面していて、保育園や幼稚園は見当たりません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口東口ともに治安は良い方です。道路や町並みも整っています。街灯もあり夜道もあまり怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いです。ここ数年で住みやすいエリアとして上昇傾向にあります。 |
2024年2月 南仙台駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台への電車は多い。南の方に行きたければアクセス線のほかに本線など多くの電車がある仙台に行きたければ1番長くても15分に一本は来る。朝は7分に一本くらいくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは多いので食品は買うのが楽なのかもしれない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名チェーン店が多くある。 バイパスまで出れば多くの店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が多くある 駅の近くには小学校が4つある 中学校も3つある 学区外から通えば中学校を選ぶことができる 塾も多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察がパトロールに来ている 犯罪は少ないと思う なかなか聞くことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良いと思う 仙台駅まで10分で着く 長町にくらべてそこまで高くない |
2023年9月 南仙台駅
リセルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多くてどの時間に乗っても利用出来るのでとても良いです｡ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りれば､銀行､コンビニ､スーパーなどの施設があり､帰りに寄りやすいのがとても便利で良いと思います｡ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいケーキ屋があり､とてもおすすめです｡ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も学校も多いので､困る事はないと思います｡ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近に交番があり､駅周辺も見守りなどしているので安心して良いと思います｡ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近などは一人暮らしなどに最適だと思います｡ |
2022年7月 南仙台駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台～南仙台間は、仙台空港線だけでなく、常磐線や東北本線もあるので、1つに乗り遅れたとしても違う電車にすぐ乗れて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札の近くには、曜日ごとに違ったお店が出店するテナントもあるので、帰りがけのお買い物が楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口・東口ともに、ちょっと立ち寄れる居酒屋もあるので時間つぶしに使えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地ではありますが、くり幼稚園もあるし中田小学校もあります。スーパーの西友などもあるので、暮らしには困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どちらかというと閑静な住宅地なので、治安はいいと思います。居酒屋が少ないので、酔っ払いに出くわす頻度も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外に比べるとマンションは高いですが、利便性は高いです。幼稚園、小学校、中学校、スーパーなど歩ける距離に揃っています。 |
セジュール柳生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.68 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.68 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.68 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.68 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.68 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区柳生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.68～53.68㎡｜53.68㎡ | 72,000円｜4,434円/坪 |
| 2階～2階 | 53.68～53.68㎡｜53.68㎡ | 63,000円｜3,880円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.68～53.68㎡｜53.68㎡ | 66,000円｜4,065円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
