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HOME > 賃貸マンション > 福島県 > 郡山市 > 昭和 > 郡山駅 > リバーサイド昭和II

賃貸

リバーサイド昭和II

アクセス数： 60

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

リバーサイド昭和IIの外観：外観・土地

リバーサイド昭和IIのその他：部屋画像_その他
リバーサイド昭和IIのその他：部屋画像_その他
リバーサイド昭和IIのその他：部屋画像_その他
リバーサイド昭和IIのその他：部屋画像_その他
リバーサイド昭和IIのその他：部屋画像_その他
リバーサイド昭和IIのその他：部屋画像_その他
リバーサイド昭和IIの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
平均賃料相場	35,000円
平均坪単価	＠3,898円
平均m²単価	＠1,179円
上位専有面積	29.98m²：7件 28.98m²：5件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーサイド昭和IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR磐越西線／郡山駅徒歩25分
利用可能路線
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県郡山市昭和2丁目22-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年3月
総戸数
6戸
小学校区域
郡山市立小原田小学校
中学校区域
郡山市立小原田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リバーサイド昭和IIの【賃貸】物件情報

リバーサイド昭和II 201

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.98m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年7月郡山駅

まるまるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線もとまり、在来線もいくつかあり便利な駅です
生活利便施設の充実	5	メリット	お店も病院も多数あり便利です。おしゃれなカフェや若者が集まる服の店もあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅中には向山製作所という有名ローカルカフェがあり、もりっしゅというローカルフードを扱う店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エキチカには保育園や学校も多数あります。有名高校も自転車の距離ですがあります。
治安	5	メリット	駅前に夜はホストがあつまっていることがあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	野菜等は安くおいしく、物価は低めでありがたいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年6月郡山駅

なっちんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線への乗り継ぎもできるし、郡山市は会津方面、いわき方面、白河方面の中心地になっているので、どこの路線に乗り換えるにも楽だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	バス、タクシーともに完備されているので乗りやすい
飲食店の充実	4	メリット	和風、洋風、またリーズナブルなところから少し高級なところ、そして飲み屋も沢山ある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレは小さい子、お年寄りの方でも使いやすいように、また女性に対してはメイクできるところと、手を洗う場所が分かれているのでうれしい
治安	3	メリット	毎年綺麗なイルミネーションで飾り付けしてくれるから映えスポットになっている。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅からバスで1つ、2つ離れるだけでアパートと同じくらいの家賃でマンションに住めたりできる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2022年7月郡山駅

ゆーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車のほかにも、新幹線やバスも通っており、交通の便がとても良いです。また、東北本線のほかに、水郡線や磐越西線、磐越東線と多数の路線があり、福島県全体に行くことが可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカにご飯を食べるところも多く、1人でも複数人でも食べに行きやすいです。また、本屋さんや洋服屋さんなど、多くのお店が中にあるのでとても便利です。また、駅周辺にもご飯を食べるところや遊べるところが多いのでとても楽しいです。商業施設への無料のシャトルバスも走っているので、簡単に駅との往復ができます。大きな病院も駅から歩いて10～15分程度のところにあるので車を持っていない人でも通院しやすいのかなと感じます。
飲食店の充実	5	メリット	スタバやマック、ドトールといったファストフードが多くあるので、帰り道に買ってちょっとしたおやつになってありがたいです。また、フードコートもあり、気軽に立ち寄りやすいお店が充実していると感じます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅ナカのトイレは近づくと「ここは女子トイレです」という風にアナウンスが流れるので目が悪い人にも優しいのかなと感じます。
治安	4	メリット	駅前に交番が設置されているので何かあればすぐに相談できるのかなと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	やはり駅周辺の駐車場や家賃は高いところが多いなと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・503文字）

2022年4月郡山駅

ぽんずさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線、在来線が止まる福島の中でも大きな駅の1つです。
生活利便施設の充実	4	メリット	成城石井や、無印良品、カルディなどが入った商業施設が併設されている他、飲食店も多くあります。
飲食店の充実	5	メリット	スタバ2店舗のほか、コーヒーショップがいくつかあり、また飲食店も多くあるので、老若男女楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	数はおおくないですがおむつ替えシート、授乳室があります。
治安	4	メリット	駅前に交番もあり、治安はいいかと思います。駅前も綺麗です。
コストパフォーマンス	3	メリット	車がないと生活はできないですが、住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイド昭和IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1K	南	28.98
2023年7月	2階	1K	南	28.98
2023年2月	1階	1K	南	29.98
2023年1月	2階	1K	南	28.98
2021年10月	2階	1K	南	28.98
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝郡山市昭和の賃料相場青線＝郡山市の賃料相場郡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■郡山市昭和の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

郡山ガーデンマンション

住所	福島県郡山市昭和1丁目12番4号
交通	JR東北本線郡山駅徒歩26分
階建て	地上5階建

口コミ数	6
アクセス数	454

賃貸

レオパレス香久山第2

住所	福島県郡山市小原田2丁目26番14号
交通	JR磐越西線郡山駅徒歩30分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	583

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス香久山第2 103	3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
	レオパレス香久山第2 202	4.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
	レオパレス香久山第2 204	4.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

小原田MKハイツ

住所	福島県郡山市小原田2丁目25番5号
交通	JR磐越西線郡山駅徒歩29分
築年数	1992年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小原田ＭＫハイツ 103	3万円 (-円)	2ヶ月	無	19.68m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレスカデンツァ

住所	福島県郡山市昭和1丁目16番26号
交通	JR磐越西線郡山駅徒歩27分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	529

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスカデンツァ 107	4.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.72m²	1K	1階	-
	レオパレスカデンツァ 103	4.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.72m²	1K	1階	-
	レオパレスカデンツァ 105	4.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.72m²	1K	1階	-
	レオパレスカデンツァ 205	5.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

グレースハイツ

住所	福島県郡山市昭和1丁目15番17号
交通	JR磐越西線郡山駅徒歩26分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレースハイツ 102	3.5万円 (2,000円)	無	無	26m²	1K	1階	南
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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