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GBハウス郡中の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

GBハウス郡中

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 134
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 35,400円
平均坪単価 ＠4,672円
平均m²単価 ＠1,413円
上位専有面積 25.05m²：5件
上位間取り 1K：5件

GBハウス郡中の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR磐越西線／郡山駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　

  • 所在地(住所)

    福島県郡山市方八町1丁目1-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    郡山市立芳賀小学校

  • 中学校区域

    郡山市立郡山第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    郡山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GBハウス郡中の口コミ・評判

2024年4月

イオリさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 郡山駅から近いのでどこに行くのも便利です
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から近いので大きいスーパーや家電量販店等買い物には困らないです
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット しっかり清掃されてて特に不満は感じませんでした
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一部屋ですが１０畳ぐらいはあるので一人暮らしなら十分な広さだとは思います
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅チカですので大抵のものは徒歩圏内で何でも揃ってます
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院等はたくさんありますので万が一のときでも困ることは無いと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

ゆゆゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くにショッピングタウンあるので、買い物は便利。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 郡山駅

まーーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 少し田舎に行く方面の電車は少ないイメージがありますが福島市などは多くあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店など多いです
服屋や雑貨屋など充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいところも多いし色々な選択肢があって悪くないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校なども近くにあり住みやすいです
公園は一つしかないので微妙かもしれません
治安
5 		メリット 昼間は学生なども多く活気があります。
昼間は治安も良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などは安くはないですが住みやすいと言える場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2024年9月 郡山駅

かまかまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 郡山駅西口から改札口までの距離が近く、階段も少ない為便利だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット セリア、くまざわ書店等があり、乗車するまでの間楽しむことができる。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、スターバックス等リーズナブルで休憩にも利用できるお店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 郡山市ふれあい科学館があり子供たちが利用できる場所が確保されている。
治安
4 		メリット 郡山駅西口には、土日は人が多くイベントなども開催されておりにぎわっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 郡山駅周辺にはマンションが多く駅にアクセスしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2024年8月 郡山駅

はるはるさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広くて駅の中のお店も多く東北でもトップクラスに発展していると感じる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中のお店が多いので飲食には困らないと感じる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中にはサイゼリアなど多くのお店が多く便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレはキレイにしてあるので環境は良いと感じる。
治安
5 		メリット 郡山駅付近に交番ごあるので治安は抑えることができると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活しやすいのでコストパフォーマンスは高くてもお釣りがくると私は思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・171文字）

2023年11月 郡山駅

りゅうさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 混まないので乗れないなんてことは今までになかった。
生活利便施設の充実
3 		メリット 田舎なので、特に楽しめる場所はないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 郡山駅前には、それなりに居酒屋が多いのでお酒好きは行くべき
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 田舎なので、夜はとても静かで過ごしいやすいと思いますり
治安
1 		メリット 郡山駅前は、とても治安が悪いです。チンピラもどきがたくさんいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などは他の県とくらべれば安いのかな？と思います
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GBハウス郡中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年3月 2階 1K 南 25.05
2015年3月 1階 1K 南 25.05
2014年12月 2階 1K 南 25.05
2014年4月 2階 1K 南 25.05
2014年2月 1階 1K 南 25.05
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■郡山市方八町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■郡山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■郡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パレットハウス

    住所 福島県郡山市方八町2丁目8番18号
    交通 JR磐越西線 郡山駅 徒歩14分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1593
  • 賃貸

    ガーデンホーム

    ガーデンホームの外観
    住所 福島県郡山市芳賀2丁目2番1号
    交通 JR磐越西線 郡山駅 徒歩16分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンホーム 202
    ガーデンホーム 202     		3万円
    (2,000円)    		 30,000円 無 21.87m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    サンライト芳賀

    サンライト芳賀の外観
    住所 福島県郡山市芳賀3丁目4番10号
    交通 JR磐越西線 郡山駅 徒歩19分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライト芳賀 102
    サンライト芳賀 102     		4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 25.5m² ワンルーム 1階 東
    サンライト芳賀 101
    サンライト芳賀 101     		5.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 41m² 2K 1階 東
  • 賃貸

    サンライト昭和

    サンライト昭和の外観
    住所 福島県郡山市昭和2丁目4番21号
    交通 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩52分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライト昭和 202
    新着
    サンライト昭和 202     		4万円
    (-円)    		 無 無 32m² 2K 2階 南
    情報取得日:2025年07月16日
  • 賃貸

    郡山ガーデンマンション

    住所 福島県郡山市昭和1丁目12番4号
    交通 JR東北本線 郡山駅 徒歩26分
    階建て 地上5階建
    口コミ数 6
    アクセス数 456

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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