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賃貸

サンパーク弥生A棟

総合評価：

4.5 アクセス数： 1293

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,800円
平均坪単価	＠4,169円
平均m²単価	＠1,261円
上位専有面積	46m²：12件 52.9m²：8件
上位間取り	2DK：12件 3DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンパーク弥生A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／みずほ台駅徒歩6分
利用可能路線
『みずほ台駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県富士見市針ケ谷1丁目32-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1975年1月
総戸数
小学校区域
富士見市立針ケ谷小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富士見市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンパーク弥生A棟の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	前がセブンイレブンで、駅から徒歩8分ほど、日当たりもよく便がいい！
立地・治安・周辺環境	4	メリット	車通りもそんなに多くなく子供には助かります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	インターネットがある物件なのでWiFiを用意する必要がない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	鉄筋のため周りの住民の音が気にならない、日当たりかなり良い
買い物・飲食店充実度	5	メリット	前がセブンイレブンのため買い忘れても安心。ファミレスからも近い
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園、小学校近い。公園も近いのでちいさいお子様がいる家庭ではとても助かります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月みずほ台駅

レブロンさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	数分に一本電車が来る。また、池袋まで一本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	めちゃくちゃ助かっている。買い物にも行けるので
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、CoCo壱、鳥貴族がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	閑静な場所なので暮らしには特に不便なく暮らせる。
治安	5	メリット	昼間、夕方は治安は全然よろしいでしょう。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もそこまで高くないので、学生にも優しい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・154文字）

2023年2月みずほ台駅

ママちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋駅まで３０分以内で着くので都心へのアクセスもしやすく、副都心線直通などもあり、横浜方面へも乗り換えなしで行けるのが良いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には最初の３０分無料で停められる駐車場があり、お迎えの時や、ちょっとした買い物の時など便利です。
飲食店の充実	4	メリット	ロータリーを含めれば和洋中、居酒屋などもあり価格も高くないので食べ物には困りません。個人的には三代目茂蔵というお豆腐屋さんが値段も安く豆腐のみならずお惣菜やお菓子もありお気に入りです。八百屋さんも安くて品物が良いので助かります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は駅周辺にいくつかあり、混みあうこともなく利用しやすいです。
治安	4	メリット	よくパトカーや白バイを見かけるので見守られている安心感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	程よく田舎で都心までのアクセスもよく、家賃も安いので住みやすいです。車がなくても充分生活していけますし、周辺には安いスーパーが多いので普段の買い物はとても助かります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・377文字）

2020年1月みずほ台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅直結でスーパーがあり買い物に便利です。周りの飲食店やコンビニも充実してます。急行は停まり……

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（残り161文字）

2019年10月みずほ台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東武東上線から副都心線および有楽町線へ直通列車があるため、池袋方面のほか横浜方面へもアクセ……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパーク弥生A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年2月	3階	2DK	西	46
2020年10月	1階	2DK	西	46
2020年9月	1階	2DK	西	46
2020年7月	2階	2DK	西	46
2020年4月	1階	2DK	西	46
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富士見市針ケ谷の賃料相場青線＝富士見市の賃料相場みずほ台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富士見市針ケ谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■富士見市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■みずほ台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46～52.9㎡｜48.3㎡	61,333円｜4,197円/坪
2階～2階	46～46㎡｜46㎡	58,833円｜4,229円/坪
3階～3階	46～52.9㎡｜51.17㎡	66,875円｜4,326円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46～52.9㎡｜49.45㎡	65,500円｜4,388円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	46～52.9㎡｜48.68㎡	62,500円｜4,244円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	12	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	8	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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サンパーク弥生A棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プラード

住所	埼玉県富士見市針ケ谷1丁目28番4号
交通	東武東上線みずほ台駅徒歩6分
築年数	2000年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	527

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラード 102	5.4万円 (3,500円)	無	無	26.49m²	1K	1階	東

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賃貸

ベストベッツパートIII

住所	埼玉県富士見市針ケ谷1丁目
交通	東武東上線みずほ台駅徒歩6分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	643

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベストベッツパートIII 302	6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37m²	2DK	3階	西

	ベストベッツパートIII 202	6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35.27m²	2DK	2階	西

	ベストベッツパートIII 303	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37m²	2DK	3階	西

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賃貸

エリタージュI

住所	埼玉県富士見市針ケ谷1丁目
交通	東武東上線みずほ台駅徒歩9分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エリタージュI	7.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.27m²	1K	3階	北東

	エリタージュI	7.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	29.11m²	1K	3階	北東

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賃貸

グランシャリオ

住所	埼玉県富士見市針ケ谷1丁目
交通	東武東上線みずほ台駅徒歩6分
築年数	2004年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグランシャリオ 203	5.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

ハイツ井上

住所	埼玉県富士見市針ケ谷1丁目
交通	東武東上線みずほ台駅徒歩12分
築年数	1989年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ井上	4.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	29.02m²	1DK	3階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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