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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 中央区 > 八王子 > 北与野駅 > アーバンヒル八王子III

賃貸

アーバンヒル八王子III

アクセス数： 83

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

アーバンヒル八王子IIIの外観

アーバンヒル八王子IIIのエントランス
アーバンヒル八王子IIIのその他
アーバンヒル八王子IIIのその他
アーバンヒル八王子IIIのその他：TVモニターホン
アーバンヒル八王子IIIのその他：エアコン
アーバンヒル八王子IIIのその他：室内洗濯機置き場
アーバンヒル八王子IIIのその他：自転車置場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
平均賃料相場	67,941円
平均坪単価	＠4,034円
平均m²単価	＠1,220円
上位専有面積	55.56m²：17件
上位間取り	2LDK：9件 3DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンヒル八王子IIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／北与野駅徒歩25分
JR宇都宮線／さいたま新都心駅徒歩34分
利用可能路線
『北与野駅』　JR埼京線　
『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目28-26 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1993年4月
総戸数
15戸
小学校区域
さいたま市立与野西北小学校
中学校区域
さいたま市立八王子中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アーバンヒル八王子IIIの【賃貸】物件情報

新着アーバンヒル八王子III 302

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費): 6.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 55.56m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月さいたま新都心駅

りさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京浜東北線、宇都宮線、高崎線が利用できる点。
生活利便施設の充実	5	メリット	コクーンシティやスーパーアリーナがあるため充実している
飲食店の充実	4	メリット	コクーンにフードコートが2箇所あり、種類も豊富である。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	おむつ替えの場所やスロープなど一通りの設備はあると思う。
治安	5	メリット	ライブがなければ治安はとてもいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	シントシティなど綺麗な建物があり、非常に住みやすいイメージ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年5月さいたま新都心駅

165さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR3路線が利用でき、アクシデントで一つの路線が止まっても代替策があるのでは児に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	コクーンの感性により買い物は非常に充実。しかも都内ほどの混雑はない。
飲食店の充実	3	メリット	主なチェーン店は揃っており、スタバも駅周辺に3店舗ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子どもが遊ぶスペースは沢山あるし、大きな公園もしゅういにある。
治安	5	メリット	夜道を1人で歩いても危険を感じることがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価が安い割に地域の利便性は非常に高く暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2023年4月さいたま新都心駅

イスケさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	休日だけでなく、平日も本数が多く快速が止まるので、便利
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大型ショッピングモールや、大型病院があるため、困らない
飲食店の充実	5	メリット	近くに、大型ショッピングモールがあるため、問題ない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに、小中学校や、高校があるため、子育てには、困らないと思う
治安	5	メリット	ホームレスなどが、ほんとんど見かけないので、安全で、安心して使える
コストパフォーマンス	5	メリット	個人的に、良いと思うが、人によっては、高いと感じると思う人がいるかもしれない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年2月さいたま新都心駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くにコクーンシティーなどがあり飲食店やショッピングの店が充実しています。ちょっとした買い……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンヒル八王子IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	3DK	南西	55.56
2025年4月	2階	3DK	南西	55.56
2025年2月	2階	3DK	南西	55.56
2024年5月	1階	2LDK	南西	55.56
2024年2月	3階	2LDK	南西	55.56
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市中央区八王子の賃料相場青線＝さいたま市中央区の賃料相場さいたま新都心駅の賃料相場北与野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市中央区八王子の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■さいたま新都心駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	8	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジェネシスK

住所	埼玉県さいたま市中央区桜丘2丁目6番16号
交通	JR埼京線北与野駅徒歩27分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	90

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR埼京線与野本町駅徒歩20分	8.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	50.42m²	2LDK	2階	南
	ジェネシスＫ 205	9.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	50.42m²	2DK	2階	南西
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賃貸

メゾンベローム

住所	埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目31番14号
交通	JR埼京線与野本町駅徒歩22分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンベローム 206	9万円 (6,500円)	無	1ヶ月	42m²	1LDK	2階	東
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賃貸

メゾネット・アミ

住所	埼玉県さいたま市中央区八王子2丁目1番9号
交通	JR埼京線与野本町駅徒歩19分
築年数	2001年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾネット・アミ	9.5万円 (5,000円)	無	50,000円	52.98m²	2LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

エイトプリンスYONO

住所	埼玉県さいたま市中央区八王子3丁目31番11号
交通	JR埼京線与野本町駅徒歩18分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	47
アクセス数	1254

賃貸

コンパートメントハウス与野本町

住所	埼玉県さいたま市中央区桜丘2丁目8番2号
交通	JR埼京線与野本町駅徒歩12分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	628

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンパートメントハウス与野本町	5.85万円 (4,000円)	無	無	20.55m²	1K	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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