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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 浦和区 > 瀬ヶ崎 > 北浦和駅 > サン・ヴェルデ

賃貸

サン・ヴェルデ

アクセス数： 73

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

サン・ヴェルデの外観

サン・ヴェルデの外観
サン・ヴェルデの外観
サン・ヴェルデの外観
サン・ヴェルデの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
平均賃料相場	74,200円
平均坪単価	＠6,549円
平均m²単価	＠1,981円
上位専有面積	40.81m²：11件 40.51m²：6件 45.34m²：3件
上位間取り	1LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サン・ヴェルデの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／北浦和駅徒歩29分
JR宇都宮線／浦和駅徒歩30分
利用可能路線
『北浦和駅』　JR京浜東北線　
『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎5丁目38-21 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2007年5月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市浦和区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サン・ヴェルデの【賃貸】物件情報

サン・ヴェルデ 101

賃料(管理費): 8万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 40.51m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月浦和駅

matsuyuki73さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・通勤列車（京浜東北線）、中距離列車（宇都宮線、高崎線）が停車する・東京、新宿、横浜等都心方面に乗り換え無しで行ける・終電は比較的遅い（都心からの列車は25時ごろ最終）・高架工事が終了して、東西の行き来が便利になった
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅ビル、百貨店（伊勢丹）、PACRO等買い物に便利・図書館、映画館がPARCO内にあり便利・
飲食店の充実	5	メリット	・有名な洋菓子店が多い（アカシエ等）・パスタのお店が多い（サムシング等）
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・小学校の教育レベルが高い（定期的に中学の先生が教えに来る）・駅は高架により新しくなったので、設備は充実している（多機能トイレは1か所、各ホームへのエレベーターあり）
治安	5	メリット	・歓楽街がないため県内では良いほうです。
コストパフォーマンス	4	メリット	・浦和に住んでいるというステータスと価格のバランスになる。上野東京ライン開通以降はやや割高な印象

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2023年3月浦和駅

たなかさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	遅れはそこまでないので時間的に信頼できます。車内が汚くないときはそこまでストレスなくのんびり目的地まで行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	PARCOや伊勢丹、コルソなどがあってお買い物はたくさんできます。映画館や図書館もPARCO内にあります。周辺には安くて腕のいい美容院もいっぱいあります。
飲食店の充実	5	メリット	PARCO内にも駅周辺にもイタリアンから定食まで色んなご飯屋さんがあります。PARCOの叙々苑が美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近に幼稚園もあります。商業施設も多いし、マンションも多いです。でも比較的静かで住みやすいと思います。浦和から通いやすい圏内には浦和高校、浦和第一女子高校、大宮高校などいいとこの高校も揃ってます。
治安	5	メリット	そこそこ綺麗で、治安も悪くありません。駅前に交番もあります。酔っ払いはあんまり見ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすく、利便性もあります。東京方面への交通の便もいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・475文字）

2020年4月北浦和駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】北浦和駅はさいたま市にあります。駅舎も綺麗で使いやすいです。現在、駅前再開発中です。今後の……

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（残り149文字）

2020年2月北浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北浦和には京浜東北線しか通っていませんが複数の路線が通っている大宮駅まで7分、浦和駅まで3……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・ヴェルデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1LDK	南	40.81
2025年5月	1階	1LDK	ー	40.51
2025年1月	1階	1LDK	南	40.81
2025年1月	1階	1LDK	ー	40.51
2024年2月	1階	1LDK	南西	40.81
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市浦和区瀬ヶ崎の賃料相場青線＝さいたま市浦和区の賃料相場浦和駅の賃料相場北浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市浦和区瀬ヶ崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市浦和区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.51～45.34㎡｜40.96㎡	74,000円｜5,976円/坪
2階～2階	45.34～45.34㎡｜45.34㎡	76,000円｜5,541円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.51～45.34㎡｜41.67㎡	73,733円｜5,856円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0
～10	0	9	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プライムサイド

住所	埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎4丁目23番6号
交通	JR京浜東北線北浦和駅徒歩25分
築年数	1993年5月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	818

賃貸

武光マンション

住所	埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎4丁目21番19号
交通	JR京浜東北線北浦和駅バス8分
築年数	1989年5月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	350

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	武光マンション 202	6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35.1m²	2DK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

プレステージ北浦和

住所	埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎5丁目28番7号
交通	JR京浜東北線北浦和駅徒歩25分
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	3082

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレステージ北浦和 408	9.4万円 (6,000円)	2ヶ月	無	72.54m²	3LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

サンプレックス瀬ケ崎

住所	埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎5丁目21番17号
交通	JR京浜東北線北浦和駅徒歩23分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	4
アクセス数	175

賃貸

フィカーサ道祖土

住所	埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目18番22号
交通	JR京浜東北線与野駅徒歩42分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フィカーサ道祖土	7.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	40.65m²	1LDK	1階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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