エソールビル3の外観
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エソールビル3のエントランス
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エソールビル3のその他：TVインターホン
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エソールビル3のその他：洗濯機置き場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 74,857円 |
| 平均坪単価 | ＠9,022円 |
| 平均m²単価 | ＠2,729円 |
| 上位専有面積 | 20.48m²：4件 42.15m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：4件 3K：3件 |
エソールビル3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／浦和駅 徒歩5分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩18分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区東高砂町4-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
7戸
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小学校区域
さいたま市立高砂小学校
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中学校区域
さいたま市立岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エソールビル3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エソールビル3の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 浦和駅
mariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアトレ、伊勢丹やパルコなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレの中にも、駅周辺にもレストランやカフェ、居酒屋など飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数が増えました。国立の学校もあります。公園は大きなところも小さなところもあるし、整備されているので親子で行きやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺の街灯は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスもあって交通の便がよく、都心へも行きやすいです。 |
2023年10月 浦和駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR湘南新宿ラインと、上野東京ライン、京浜東北線が通っている為新宿渋谷方面・上野東京方面どちらにも便がよくアクセスが大変良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にPARCOと伊勢丹、スーパーや商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本希望するような飲食店はほとんど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育都市として充実しており、公立の学校でも学力レベルが高いのが魅力的である。公園も多く子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で治安も良い。夜もそんなに飲み屋街が充実している街ではないので、比較的安全である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は埼玉の中では高い方であるが、その価値に見合った利便性・生活環境の充実があると感じる。 |
2023年9月 南浦和駅
くもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな路線が入っているので乗り換えでよく利用します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りのお店も充実しているのでふらっと立ち寄ることができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デザートや主食など様々なお店が揃っている。ファストフードもあるので寄りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾や保育園など様々な施設が多いので利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があり、チェーン店や街灯も多いので夜でも安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にマンションやアパートがたくさんあるのでどんな世帯も住みやすい |
2023年5月 浦和駅
ぶんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多方面へのアクセスがしやすい。 本数が多く、複数路線を利用できるためとても融通がきく。 週末夜のタクシー乗り場も割とすぐに次のタクシーが来るためとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコや伊勢丹など必要なものが全て揃うため、わざわざどこかへ出向く必要もない。駅まで行けば全てが完結できる。ためとても住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルのお店が揃っている。人気のお店も多く賑わっている感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は多いように感じる。 子供はいないが、地域の小学生の登校中、上級生が下級生を挟んで列になり、歩いているところをみるが、とてもいい考えだと思う。また、登下校中は保護者や、地域パトロールのお年寄りが見守っているため安心できそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝はとても綺麗だと思う。 まさに今日、吐かれたガムを剥がしている清掃の方を見たが、こういう人たちのお陰で綺麗に保てているのだと感じた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れているため、そこまでのギャップは感じない。 |
エソールビル3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.48 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3K | 南 | 42.15 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 20.48 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南 | 20.48 | |||||||
| 2022年1月 | 3階 | 3K | ー | 42.15 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区東高砂町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.48～20.48㎡｜20.48㎡ | 62,000円｜10,008円/坪 |
| 3階～3階 | 20.48～42.15㎡｜31.31㎡ | 77,000円｜8,695円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.48～42.15㎡｜24.81㎡ | 68,800円｜9,612円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
