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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 北区 > 新琴似三条 > 新川駅 > カーサ新琴似II

賃貸

カーサ新琴似II

アクセス数： 43

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

カーサ新琴似IIの外観

カーサ新琴似IIのその他
カーサ新琴似IIのその他
カーサ新琴似IIのその他
カーサ新琴似IIのその他
カーサ新琴似IIのその他
カーサ新琴似IIのその他
カーサ新琴似IIのその他
カーサ新琴似IIのその他
カーサ新琴似IIのその他
カーサ新琴似IIのその他
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カーサ新琴似IIのその他
カーサ新琴似IIのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
平均賃料相場	50,300円
平均坪単価	＠3,202円
平均m²単価	＠969円
上位専有面積	54m²：4件 51.7m²：2件 56.36m²：1件
上位間取り	2LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサ新琴似IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR札沼線（学園都市線）／新川駅徒歩20分
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅徒歩22分
利用可能路線
『新川駅』　JR札沼線（学園都市線）　
『新琴似駅』　JR札沼線（学園都市線）　
所在地(住所)
北海道札幌市北区新琴似三条5丁目4-18 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1999年5月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市北区小学校学区札幌市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサ新琴似IIの【賃貸】物件情報

カーサ新琴似2

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51.7m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月新琴似駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新琴似駅は、北海道札幌市にある駅です。札幌市営地下鉄南北線が利用できます。この駅は札幌市の北部に位置し、周辺には住宅地や商業施設があります。また、札幌市内の主要な観光地や交通拠点へのアクセスも比較的良好です。
生活利便施設の充実	5	メリット	1. 商業施設：スーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店、カフェ、ドラッグストアなどの店舗があります。 2. 公共施設：図書館や区役所、公園などの公共施設が近くにあります。 3. 学校：小学校や中学校、幼稚園などの学校が周辺に位置しています。 4. 医療施設：クリニックや病院が近くにあることがあります。 5. 商業施設：ショッピングモールや商店街がある場合もあります。これらの施設は、地域の生活や利便性を支える重要な要素となっています。
飲食店の充実	5	メリット	1. ラーメン店：札幌市ではラーメンが有名であり、新琴似駅周辺にも美味しいラーメン店があります。 2. 居酒屋：地元の食材を使用した料理やお酒を楽しめる居酒屋があります。 3. 寿司店：新鮮なネタを提供する寿司店も見られます。 4. カフェ：リラックスした雰囲気でコーヒーや軽食を楽しめるカフェもあります。 5. ファーストフード店：ハンバーガーやピザなど、手軽に食事をすることができるファーストフード店もあります。これらの飲食店は、様々な好みや予算に対応していますので、訪れる際には周辺を探索してみると良いでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新琴似駅周辺には、保育園や幼稚園などの子育て支援施設があります。これらの施設は、地域の子育て世帯にとって重要な役割を果たしています。具体的な施設名や詳細については、地域の保育情報を確認する必要がありますが、多くの場合、新琴似駅周辺には保育園が設置されています。これにより、子育てをしながら通勤や買い物をする親御さんにとって便利な環境が整っています。
治安	5	メリット	新琴似駅周辺の治安は一般的には良好ですが、都市部に位置しているため、犯罪が完全にゼロというわけではありません。以下の点に留意することが重要です： 1. 人通りの多い場所や明るい場所を選ぶ: 夜間は人通りの少ない場所や暗い場所を避けることが重要です。 2. 貴重品の管理: 貴重品は目につかないところに隠したり、貴重品を持ち歩く際には目立たないようにするなど、予防策をとることが重要です。 3. 信頼できる場所での飲食: 夜間に飲食店を利用する際は、信頼できる場所を選ぶことが安全です。 4. 防犯意識の高揚: 周辺の状況に敏感になり、緊急時には速やかに警察に通報することが重要です。地域の警察や自治体の情報を参考にすることも、安全を確保する上で役立ちます。
コストパフォーマンス	5	メリット	新琴似駅周辺のコスパ（コストパフォーマンス）は一般的には良好です。飲食店や買い物施設などが集まっており、価格と品質のバランスが良い場所が多いです。ただし、地域や店舗によって異なるため、良いコスパの場所を見つけるためには調査や比較が必要です。また、宿泊施設や娯楽施設などもあり、観光客にとってもコスパの良い選択肢があるかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・2247文字）

2024年2月新琴似駅

エナガさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数路線利用できる札幌駅までアクセス利便良い
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパーがあり買い物をして帰れる。ドラッグストアも隣接していてワンストップショッピングできる
飲食店の充実	2	メリット	少し歩けばカフェがあったりで充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的年配者が多いところなので、駅周辺に病院、ドラッグストアがあるのは良い
治安	4	メリット	騒音もあまりなく快適に暮らせる子供、ご老人が多い
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は比較的リーズナブルアパート家賃も安くて部屋数は多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年9月新川駅

リリーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌駅まで10分ほどで行くことが出来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺が落ち着いていてとてもいい。歩いて5分圏内に小学校・中学校がある。駅前に皮膚科などがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅近のうなぎ屋がとても美味しい。値段は決して安いとは言えないがそれ相応の価値はあると思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徒歩5分ほどで小学校・中学校がある。駅にはエレベーター・多機能トイレもある。
治安	3	メリット	駅前の街灯は多い。駅周辺はきれい。良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	かなり安い方であると思う。札幌まで10分程で行けるのにあまり家賃が高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2018年7月新琴似駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JRで札幌駅まで15分ほどでアクセスでき、市の中心部へのアクセスがらく。また地下鉄南北線麻……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ新琴似IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	南東	51.7
2025年5月	2階	2LDK	南東	51.7
2023年9月	2階	2LDK	南	54.55
2023年9月	2階	2LDK	南東	54
2022年6月	2階	2LDK	ー	54
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市北区新琴似三条の賃料相場青線＝札幌市北区の賃料相場新川駅の賃料相場新琴似駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市北区新琴似三条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～50
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周辺の賃貸物件

賃貸

シェーンブルン４６

住所	北海道札幌市北区新琴似四条6丁目7番12号
交通	JR札沼線（学園都市線）新琴似駅徒歩19分
築年数	2001年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	831

賃貸

パークコート新琴似

住所	北海道札幌市北区新琴似一条4丁目7番10号
交通	JR札沼線（学園都市線）新川駅徒歩14分
築年数	2000年12月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	124

賃貸

カーム新琴似

住所	北海道札幌市北区新琴似六条6丁目2番5号
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩16分
築年数	2006年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	938

賃貸

ハイツファミール

住所	北海道美唄市西二条北2丁目4番25号
交通	JR函館本線美唄駅徒歩11分
築年数	1994年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツファミールI	4.3万円 (-円)	無	無	38.88m²	2DK	1階	-
	ハイツファミールII	4.5万円 (-円)	無	無	38.88m²	2DK	2階	-
	ハイツファミールII	4.5万円 (-円)	無	無	43m²	2DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレス新琴似6条

住所	北海道札幌市北区新琴似六条4丁目1番25号
交通	JR札沼線（学園都市線）新琴似駅徒歩17分
築年数	2008年9月
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	687

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス新琴似6条 206	4.2万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
	新着レオパレス新琴似6条 202	4.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月06日
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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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