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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 北区 > 屯田三条 > 太平駅 > ノースリバー

賃貸

ノースリバー

アクセス数： 157

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ノースリバーの外観

ノースリバーの外観
ノースリバーのその他
ノースリバーのその他
ノースリバーのその他
ノースリバーのその他
ノースリバーのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 8件
平均賃料相場	49,500円
平均坪単価	＠2,817円
平均m²単価	＠852円
上位専有面積	57.78m²：5件 57.7m²：3件
上位間取り	2LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ノースリバーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR札沼線（学園都市線）／太平駅徒歩9分
JR札沼線（学園都市線）／百合が原駅徒歩23分
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅徒歩24分
利用可能路線
『太平駅』　JR札沼線（学園都市線）　
『百合が原駅』　JR札沼線（学園都市線）　
『新琴似駅』　JR札沼線（学園都市線）　
所在地(住所)
北海道札幌市北区屯田三条1丁目1-18 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市北区小学校学区札幌市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ノースリバーの【賃貸】物件情報

ノースリバーI 103

賃料(管理費): 5万円(2,200円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 57.78m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

ノースリバーIV 201

賃料(管理費): 5.6万円(2,200円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 57.78m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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2024年8月新琴似駅

momoさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	麻生駅からもアクセスしやすく、タクシー乗り場もあり充実している。札幌市中心部へのアクセスが良好で、新琴似駅から札幌駅までは10分ほどで、通勤などに便利です。学生さんから通勤の方まで、幅広い層の方が利用しています。
生活利便施設の充実	3	メリット	麻生駅の近くということあり、飲食店や地下鉄、バスなどの公共交通機関はとても充実している。食料品や日用品など取り扱う複合施設のイオンがあるほか、家具や寝具のニトリなど、周辺にはお買い物やお食事できる施設が数多くあります。
飲食店の充実	4	メリット	近辺には、びっくりドンキーやファミリーレストランとんでんなどファミリーで利用できるお店から、居酒屋らいむやつぼ八など居酒屋も充実しており、昼夜問わずに楽しむことができます。麻生まで出ると、さらに選択肢が増えるので、そちらを検討するのもよいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近隣には、保育園から幼稚園、小学校、中学校まであるのでお子さんをお持ちの方にも優しい駅になっています。また新琴似図書館や公園などもあり子育てをする環境にあっている駅周辺といえるのではないでしょうか。
治安	3	メリット	駅周辺は住宅街も多く、街灯も多いため明るく、夜道でもさほど不安はないと思われます。また近辺には交番や消防署もあり、安心感は高いと言えます。麻生の歓楽街からは、少し離れているので地下鉄麻生駅周辺よりは、トラブル等も少ないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺には、マンションや住宅地も多くこのJR新琴似駅だけではなく、地下鉄麻生駅も近いことから各地へのアクセスが非常によく、スーパーや学校、飲食店など豊富にあり車がなくても非常に住みやすい地域だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・388文字）

2023年11月太平駅

AMさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌駅まで約20分なので便利です。駅もあまり混まないので乗りやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにはドラックストアや本屋、スーパー、コンビニがあります。
飲食店の充実	5	メリット	徒歩の距離にファミレス、弁当屋、チェーン寿司、ファストフード店など色々あるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ここは小学校が二つくらいあるので、この近くに住んでいる親子が使いやすいことと、近くに公園がいくつかあることです。前者がかなり大きいですね。
治安	3	メリット	この近くは学校や家族宅が多いので治安はそこまで悪くありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	先述した通り、周りには店等が充実していたりアパートが多かったり中心部に行けるので住みやすいですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

2022年9月太平駅

ゆぱさん

11件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	無人駅。ラッシュ時の利用はした事はないが、空いている事が多い。
生活利便施設の充実	2	メリット	住宅街の中の駅。近くに住んでいれば利便性はいいだろう。
飲食店の充実	2	メリット	少し歩けば何がしかの店はあるが、駅前に店があってりはしない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小中学校は周辺に複数ある。子育てにはいいのでは？
治安	3	メリット	交番は複数ある。駅周辺が荒れているということはない。静か。
コストパフォーマンス	3	メリット	一軒家が多い。アパートの相場は知らない。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・238文字）

2019年3月新琴似駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近隣にスーパーや飲食店、病院などがある。駅の中にはパン屋さんとセブンイレブンもあって、待ち……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノースリバーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年8月	1階	2LDK	北西	57.78
2020年4月	2階	2LDK	西	57.7
2020年2月	1階	2LDK	北西	57.78
2020年1月	2階	2LDK	北西	57.78
2019年10月	2階	2LDK	西	57.7
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市北区屯田三条の賃料相場青線＝札幌市北区の賃料相場新琴似駅の賃料相場太平駅の賃料相場百合が原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市北区屯田三条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新琴似駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ノースリバーIII

住所	北海道札幌市北区屯田三条1丁目1番16号
交通	JR札沼線（学園都市線）太平駅徒歩10分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	360

賃貸

ノースリバーV

住所	北海道札幌市北区屯田三条1丁目2番37号
交通	JR札沼線（学園都市線）太平駅徒歩9分
築年数	1998年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	360

賃貸

アドマーニ

住所	北海道札幌市北区屯田三条2丁目1番17号
交通	JR札沼線（学園都市線）太平駅徒歩9分
築年数	1996年2月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	1
アクセス数	587

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アドマーニ C-3	5万円 (2,000円)	無	無	54.81m²	2LDK	3階	西
全件を表示する

賃貸

ラポール・街太平33

住所	北海道札幌市北区太平三条3丁目2番37号
交通	JR札沼線（学園都市線）太平駅徒歩5分
築年数	1992年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	8
アクセス数	305

賃貸

JCハウス太平

住所	北海道札幌市北区太平三条3丁目2番29号
交通	JR札沼線（学園都市線）太平駅徒歩7分
築年数	1976年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＪＣハウス太平 203	4万円 (-円)	1ヶ月	無	48.67m²	2LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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