ラ・ノエル北11条
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,600円 |
| 平均坪単価 | ＠5,040円 |
| 平均m²単価 | ＠1,525円 |
| 上位専有面積 | 38.7m²：14件 38.8m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 |
ラ・ノエル北11条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩6分
JR函館本線／札幌駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十一条東1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下6階付7階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ノエル北11条の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】近場から市電に乗って札幌駅に乗ってました。積雪の日などはすぐ到着するので便利でしたし、比較的アクセスしやすい駅で、地下（地下鉄利用）から赤レンガ向いて歩くと、イベントとか催事場とか小さいながらもあったりして、通行するのも楽しめました。駅周辺は、一度住んでみたらどうだろうな、という感じはありますが、少し離れた地域から通う駅であった方が、楽しめるんじゃないかとは思います。生活感が漂いすぎる駅周辺だと、せっかくのブランドのお店の雰囲気が壊れそうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】本屋もあるし、無印、ファッション関連、キッチン道具のお店など、お洒落なお店が集まっていると思います。ブランドのお店も、日本ブランドの比較的リーズナブルなお店も充実しており、見て歩くだけで華やぎます。夜は酔っ払いは見かけないです。寒い地域なので、大概の人はすぐに帰宅するようです。繁華街や定食屋みたいなお店ならばやってますし、人もいますけど、グデングデンになってる人は見かけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】入りたいなと思うお店が多いので、楽しめる駅です。CAFEもスタバが2店舗入ってるし(1つはビジネスマンも入りやすい、開放的な店舗だけど、日中は満員で行列状態なので、時間がないと入りづらくなってます。もう１つは多少高級感漂う感じで、まったりとした空間で寛げるお店です)、タリーズや他のcafeも充実してるし、飲食店もビジネスマンやOLが楽しめるフランス料理や1Fステラプレイスにはポール(PAUL)というパンやサラダなどが美味しいお店(フランス系)もあります。傍にある花屋(青山フラワーマーケット)は、バレンタインデーにはクールで若い男子を複数店員に雇って、お花か何か販促物を、店前で笑顔で配っていました。反則だと思いました。他にも、学生・子供にも受けのよいパンケーキ屋とかステラおばさんのクッキー屋さんなど、隣接する大丸などでもお腹いっぱい食べれる美味しい飲食店が集まっていると思います。お洒落な店舗が多いので、ファッション関連に投資するには良い駅です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】多少座れる所が駅構内に点在しているので、そういうのが良いな、とは思いました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 札幌駅
若者さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道で一番大きい駅であり、止まらない電車はありません。 電車の本数も道内で一番かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケット、ショッピングモールなども充実しています。 病院などもあり、さすが主要都市という感じです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お肉や魚、和洋中どのお店も美味しく、道外から観光に来られる方も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校の数も多いので、不便を感じることは少ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東京や大阪など他の都市部に比べると比較的いい治安だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がある街で、賃貸や一軒家など住む場所は豊富で選ぶことができます。 |
2021年10月 札幌駅
【メリット】 駅直結のデパート等の施設が多く
何をするにも困らない。
飲……
2018年12月 札幌駅
【メリット】 最寄り駅周辺にはショッピングセンターがたくさんあり、食事ができる施設、そして公園やカフェな……
2018年4月 北１３条東駅
【メリット】 駅周辺に、
・セブンイレブン 札幌北13条東駅前店（コンビニ）徒歩１分
ラ・ノエル北11条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 38.7 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 38.7 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 38.7 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 38.7 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 38.7 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十一条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.7～38.7㎡｜38.7㎡ | 55,500円｜4,741円/坪 |
| 3階～4階 | 38.7～38.8㎡｜38.71㎡ | 58,222円｜4,972円/坪 |
| 5階～5階 | 38.7～38.7㎡｜38.7㎡ | 55,000円｜4,698円/坪 |
| 6階～6階 | 38.7～38.7㎡｜38.7㎡ | 58,000円｜4,954円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.7～38.7㎡｜38.7㎡ | 56,000円｜4,784円/坪 |
| 東向き | 38.7～38.7㎡｜38.7㎡ | 59,666円｜5,097円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.7～38.7㎡｜38.7㎡ | 58,000円｜4,954円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
