香澄四丁目住宅
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
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香澄四丁目住宅の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新習志野駅 徒歩15分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩29分
京成千葉線／京成幕張本郷駅 徒歩30分
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利用可能路線
『新習志野駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『京成津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 京成本線 京成千葉線
『京成幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県習志野市香澄4丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
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小学校区域
習志野市立香澄小学校
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中学校区域
習志野市立第七中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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香澄四丁目住宅の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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香澄四丁目住宅の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 京成津田沼駅
なるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港にも成田空港にも1本で行けるところがとても便利です！またJR津田沼駅も徒歩ですぐ行けるので、総武線を使って東京方面にもすぐに行けるのが魅力的になってます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはイオンやヨーカドーなど生活必需品は全て揃います！ 病院や銀行もたくさんあるので暮らしやすい街だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。 特に居酒屋がたくさんあるので仕事帰りのサラリーマンは気軽に飲みに行けると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには公園もあり、広めのトイレも商業施設に入っているのでその点は良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯はたくさんあるので暗いから怖いという思いはあまりしないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活するには一通り駅の周りで揃うので住みやすいです。 |
2022年8月 幕張本郷駅
セバスチャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静かなところが好きなので、快速などの人が多くてお店も多いところは苦手なじぶんとしては、とても落ち着く駅です。 京成千葉線のホームが隣にあり、一見、2車線あるように見えますが、各駅停車なのでホームは1本だけ。 駅内には今は花屋のみ。 改札を出てすぐにNEWDAYSがあり、地元の中華料理屋の料理や千葉のお土産が買えます。 改札はひとつのみで、陸橋の上にあり、出口は2つ。 バスロータリー側にファミマ2つとプロントのみあります。 構内のトイレも綺麗になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京成千葉線と総武線各駅停車の2路線。 海浜幕張駅やイオンモール幕張新都心に行くバスロータリーもあり、頻繁に来ます。 駅外にはパン屋、洋菓子店、飲み屋、和定食屋、ラーメン屋など、小さいお店が結構あります。 ショッピングモールのような大きな商業施設はありませんが、病院も薬局もあり、スーパーも業務スーパーを初めいくつかあり、生活するのにはとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店やチェーン店でも小さい路面店が多く、開拓しがいがあります。 イタリアンのお店ができたり、意外なお店があるので楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車の往来が多すぎないし、駅の外は直ぐに住宅街も広がってますが、ゴチャゴチャしておらず、道も広いので、子供の通学とかも心配なさげです。 駅近に幼稚園も複数あり、働く親御さんも楽なのではないでしょうか。 駅近にいくつか駐車場もあり、ホテルもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 仕事でしょっちゅう午前零時をすぎての帰宅になりますが、女性ですけど怖い思いをしたことは1度もありません。 飲み屋もいくつもあるんですが、民度が高いのか怖い思いもしたことないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件、安いです。 ファミリー層を想定した広めの部屋も、単身者向けのもいろとりどりです。 最近、新しい分譲マンションもでき始めました。 |
2022年5月 京成津田沼駅
さかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車両真ん中あたりの階段あがったところに期間限定でお店がでます。大福とかスイーツ系が多いですが、美味しいお店が多いのでよく購入します。乗り換えのとき今日はどんなお店かチェックするのがたのしみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | JRのほうにいけば商業施設たくさんあるしららぽーとも近いので満足です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JRのほうにいけばいろいろありますので満足です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 津田沼は特にJR側がきれいな町並みになってきたので子育てしやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | JRのほうは繁華街って感じたけど京成のほうは静かでいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいのに東京にも近くていいのでは！ |
2022年1月 京成津田沼駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
香澄四丁目住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 93㎡ | 3.15㎡ | 1,935万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 5,350円 57円 |
15,000円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香澄四丁目住宅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市香澄の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■幕張本郷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 93～93㎡｜93㎡ | 1,935万円｜69万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 93～93㎡｜93㎡ | 1,935万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
