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ローズハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ローズハイツ

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ローズハイツの外観：積水ハウス施工の賃貸住宅☆
  • ローズハイツのその他：【キッチン】上下に収納が分かれておりますのでキッチン周りをきれいに保てます。
  • ローズハイツのその他：【トイレ】ペーパーホルダー・タオルハンガーがございます。
  • ローズハイツのその他：【洗面所】床は清潔感のある大理石調のクッションフロアとなっております。
  • ローズハイツのその他：【浴室】小窓がございますので換気にご活用ください。
  • ローズハイツのその他：キッチンスペースは5.5帖あります！
  • ローズハイツのその他：単身はもちろんカップル・小さなお子様連れの方にもおすすめの間取りです。
  • ローズハイツのその他：収納がございますので様々な収納計画をお楽しみください。
  • ローズハイツのその他：壁の一面にアクセントクロスを使用することで雰囲気を変えております。
  • ローズハイツのその他：洗面化粧台がございます。
  • ローズハイツのその他：角のお部屋なので2面採光となっております。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
平均賃料相場 45,500円
平均坪単価 ＠3,915円
平均m²単価 ＠1,184円
上位専有面積 40.2m²：16件
上位間取り 2K：16件

ローズハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／八千代緑が丘駅 徒歩18分
    東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『八千代緑が丘駅』　東葉高速鉄道　
    『八千代中央駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市大和田新田759-77 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八千代市立大和田西小学校

  • 中学校区域

    八千代市立大和田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズハイツの【賃貸】物件情報

ロ−ズハイツ 00101
ロ−ズハイツ 00101
賃料(管理費)
5.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.2m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 八千代緑が丘駅

まりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心まで40分とアクセスが良い。タクシー乗り場やバス乗り場もあり、充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の目の前に大きなイオンがあり、かなり便利。
飲食店の充実
4 		メリット イオンの中にいくつか飲食店がある他に、モスやロッテリアもあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校、幼稚園、保育園がたくさんある。イオンがあるので雨の日も遊べる。
治安
5 		メリット 駅もキレイで、全体的に明るく若い街だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は高い方ではあるが駅近くはイオンや飲食店があり便利なので相応かと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2022年9月 八千代緑が丘駅

ともんこさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内には比較的出やすいです。夜はタクシーも割と止まっています。
生活利便施設の充実
3 		メリット イオン直結しています。通勤帰りに買い物可能
飲食店の充実
3 		メリット イオンの中や映画館の建物付近にはいろいろなお店あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バス路線が多いので、あちこち行けます。小さな子もよく見かけます。
治安
3 		メリット 目立つ事件はありません。夜間も静かです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は駅周りは高めですが、少し離れると安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2022年6月 八千代緑が丘駅

ゴジラングさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東葉高速鉄道は、東京メトロ東西線と直通運転していて日本橋や大手町の都心まで乗り換え無しで行くことができるのがメリット。津田沼駅まで結ぶ路線バスがあるのもメリット。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の南口と直結してイオン八千代緑が丘があるので非常に便利。イオン八千代緑が丘は4階建てでお店も多く入っているので買い物には困らない。市役所の支所が今年の6月に駅近くにできて利便性が高くなった。
飲食店の充実
4 		メリット イオン八千代緑が丘の中にはフードコートおよびレストラン街があり夜遅くまで営業しているので、仕事で遅くなった日も食事をすることができるのは良い。駅の北口にも食事ができる店が若干存在する。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 八千代緑が丘駅はエスカレーターやエレベーターが完備していて問題ありません。また、公園も駅の徒歩圏内に複数存在します。
治安
4 		メリット 平成になってから開業した駅なので駅周辺は綺麗に整備されています。新興住宅地なので歓楽街は存在しなくて、夜遅くでも平穏な雰囲気です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 平成に入ってから新しく整備された街なので、住宅地は良く整備されています。特に駅から徒歩5分圏内にはマンションが多く立ち並び中にはタワーマンションも存在します。都内に比べると比較的安値でマンションは購入可能なのがメリット。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・597文字）

2020年2月 八千代緑が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 映画館、大き目のイオンが繋がっている。駅改札内に美味しいパン屋さんがあり、改札外には本屋や……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ローズハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2K 南西 40.2
2025年1月 2階 2K 南西 40.2
2024年8月 1階 2K ー 40.2
2024年4月 1階 2K 南西 40.2
2024年2月 2階 2K 南西 40.2

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市大和田新田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代緑が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.2～40.2㎡｜40.2㎡ 44,666円｜3,674円/坪
2階～2階 40.2～40.2㎡｜40.2㎡ 48,000円｜3,948円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.2～40.2㎡｜40.2㎡ 45,818円｜3,768円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ＬＩＴ大和田新田

    ＬＩＴ大和田新田の外観
    住所 千葉県八千代市大和田新田759番102号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩17分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＩＴ大和田新田 101 ＬＩＴ大和田新田 101 5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 17.39m² ワンルーム 2階 南西
    LIT大和田新田 LIT大和田新田 5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 17.39m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    コーポ藤

    住所 千葉県八千代市大和田新田451番123号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩12分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 342
  • 賃貸

    GREEN HILL

    住所 千葉県八千代市大和田新田905番28号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩15分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 4
    アクセス数 120
  • 賃貸

    ロフティーグリーンI

    住所 千葉県八千代市緑が丘4丁目7番3号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩8分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 396
  • 賃貸

    ロフティーグリーンII

    住所 千葉県八千代市緑が丘4丁目7番3号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩8分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 388

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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