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ローズハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ローズハイツ

アクセス数 ： 49
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ローズハイツの外観：積水ハウス施工の賃貸住宅☆
  • ローズハイツのその他：【キッチン】上下に収納が分かれておりますのでキッチン周りをきれいに保てます。
  • ローズハイツのその他：【トイレ】ペーパーホルダー・タオルハンガーがございます。
  • ローズハイツのその他：【洗面所】床は清潔感のある大理石調のクッションフロアとなっております。
  • ローズハイツのその他：【浴室】小窓がございますので換気にご活用ください。
  • ローズハイツのその他：キッチンスペースは5.5帖あります！
  • ローズハイツのその他：単身はもちろんカップル・小さなお子様連れの方にもおすすめの間取りです。
  • ローズハイツのその他：収納がございますので様々な収納計画をお楽しみください。
  • ローズハイツのその他：壁の一面にアクセントクロスを使用することで雰囲気を変えております。
  • ローズハイツのその他：洗面化粧台がございます。
  • ローズハイツのその他：角のお部屋なので2面採光となっております。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
平均賃料相場 45,500円
平均坪単価 ＠3,915円
平均m²単価 ＠1,184円
上位専有面積 40.2m²：16件
上位間取り 2K：16件

ローズハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／八千代緑が丘駅 徒歩18分
    東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『八千代緑が丘駅』　東葉高速鉄道　
    『八千代中央駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市大和田新田759-77 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八千代市立大和田西小学校

  • 中学校区域

    八千代市立大和田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズハイツの【賃貸】物件情報

ロ−ズハイツ 00101
ロ−ズハイツ 00101
賃料(管理費)
5.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.2m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 八千代緑が丘駅

ビグモのコナンくんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅舎が新しく綺麗。エレベーターやエスカレーターが整備されている。快速が止まる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはショッピングモールやコンビニ、映画館などがあり、徒歩圏内には大型ディスカウントストアがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にはファミレスやファーストフード店などがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くには小学校や公園などが複数ある。
治安
3 		メリット 駅前ロータリーに交番があり、道路や街灯も整備されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺には新しい大型マンションがあり、物件の選択肢は多いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2024年3月 八千代緑が丘駅

さかなさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特別困るような状態でないことから3だと評価した
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにイオンやスーパーなどがそこそこある
飲食店の充実
4 		メリット 基本有名なお店が多くそこそこ充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 最低限な環境は整備されているかなという印象
治安
4 		メリット 駅前に交番がありそこまで治安が悪いという印象がない
コストパフォーマンス
3 		メリット 良くも悪くもすべて一般的な感じだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2023年8月 八千代緑が丘駅

タナカさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 日本大学附属高校、日本大学理工学部・薬学部に通う生徒にとってはとても便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 北習志野や八千代緑が丘など、駅前が栄えている。
飲食店の充実
2 		メリット 栄えている駅で降りれば駅前すぐに飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 一部の駅前には幼稚園や保育園などがあり、すぐに子供を預けられる。
治安
2 		メリット 駅によるがとても治安が良く、騒がしくない。
コストパフォーマンス
1 		メリット 駅から少し離れた場所であれば家賃が安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2022年8月 八千代緑が丘駅

ちゃなとんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 綺麗な駅です。イオンに直結しているので、買い物に便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活に必要な施設は全て揃っているので、生活はしやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット イオン内やレストランなど、美味しいお店はある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園、小学校は近くにある。駅に多機能トイレがある。
治安
5 		メリット 駅周辺はとても綺麗。歓楽街もないので、子育てに良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーの物価はそれほど高くないと思うので、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ローズハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2K 南西 40.2
2025年1月 2階 2K 南西 40.2
2024年8月 1階 2K ー 40.2
2024年4月 1階 2K 南西 40.2
2024年2月 2階 2K 南西 40.2

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市大和田新田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代緑が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ＬＩＴ大和田新田

    ＬＩＴ大和田新田の外観
    住所 千葉県八千代市大和田新田759番102号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩17分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＩＴ大和田新田 101
    ＬＩＴ大和田新田 101     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 17.39m² ワンルーム 2階 南西
    LIT大和田新田
    LIT大和田新田     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 17.39m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    コーポ藤

    住所 千葉県八千代市大和田新田451番123号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩12分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 345
  • 賃貸

    フラワー5号館

    フラワー5号館の外観
    住所 千葉県八千代市緑が丘4丁目8番3号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩9分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 681
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワー5号館
    フラワー5号館     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 57,000円 27m² ワンルーム 1階 南
    フラワー5号館
    フラワー5号館     		6万円
    (5,000円)    		 無 60,000円 27m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    GREEN HILL

    住所 千葉県八千代市大和田新田905番28号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩15分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 4
    アクセス数 123
  • 賃貸

    ロフティーグリーンI

    住所 千葉県八千代市緑が丘4丁目7番3号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩8分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 399

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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