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ディアコート二番町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ディアコート二番町

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 690
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 555,000円
平均坪単価 ＠14,542円
平均m²単価 ＠4,399円
上位専有面積 126.17m²：2件
上位間取り 3LDK：2件

ディアコート二番町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／四ツ谷駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区二番町10-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千代田区立番町小学校

  • 中学校区域

    千代田区立麹町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千代田区小学校学区 千代田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアコート二番町の口コミ・評判

2022年2月

なおトラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩10分以内にJR・地下鉄の四ツ谷・市ヶ谷・麹町・半蔵門駅があり、交通至便です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺はオフィスビルが多いですが、朝夕の通勤時と昼休み以外は歩行者も少なくて、住環境として十分静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 総戸数が10以下で昼夜とも人の出入りが少なく、静かで上品な建物です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築年数は経ちますが、水回り、IHコンロ、LED照明、二重防音サッシなどに交換されているなど、建物オーナーによる手入れは行き届いています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニ（セブン）まで徒歩4分、中型スーパー（ライフ）まで徒歩8分ほど、飲食店は多数あります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 千代田区立の番町幼稚園・番町小学校の学区域内で、有名私立学校や大小の医療施設も徒歩圏内に多数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年2月 四ツ谷駅

ぬまさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR中央線、総武線、メトロ丸の内線、南北線があり新宿、渋谷、銀座、東京へのアクセスは都心でも唯一
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはコンビニ、商業施設、スーパーのライフがあり不便は感じない
飲食店の充実
3 		メリット 駅近にはしんみち通り、少し足を延ばせば荒木町もある。たい焼きの「わかば」は絶品
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 上智大学、有名私立の雙葉、学習院小、都内で有名区立小の番町小学校があり教育施設は抜群
治安
5 		メリット 繁華街がなく治安は抜群。特に麹町口の「番町、麹町」エリアは閑静な住宅地が広がる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2024年2月 四ツ谷駅

ガキさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線は特急発着に限り全部停車。
東京駅、秋葉原駅、新宿駅、池袋駅といった大手駅へのアクセスが楽
生活利便施設の充実
5 		メリット 併設施設のアトレにカフェやスーパーが充実
飲食店の充実
4 		メリット 幅広い状況に応じた店のセレクトが可能で利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大手駅らしく予備校や学校施設はかなり充実
治安
2 		メリット 道を選べば気兼ねなく楽に歩行することが可能
コストパフォーマンス
2 		メリット マンションは駅から然程離れてないことも多くセレクトしやすさはある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2022年7月 四ツ谷駅

おうちーままさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR各線と東京メトロが利用出来て便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーはライフがあります。飲食店が多いのでサラリーマンの方には楽しいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 一本入ると飲み屋さんですが綺麗になって来たと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 上智大学があり、学習院へも近いようなので文教地区と言えそうです。
治安
5 		メリット 駅に交番があり安心できると思います。上智の教会も素敵です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きなターミナルのイメージで映画のモデルになったりとおしゃれなイメージになってきたと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2022年1月 四ツ谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 主にオフィスへの通勤、学校への通学に使われている駅である。最近駅近くに完成したコモレ四谷と……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアコート二番町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 2階 3LDK ー 126.17
2020年12月 3階 3LDK ー 126.17
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千代田区二番町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四ツ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
〜5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
60～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    二番町パークフォレスト

    二番町パークフォレストの外観
    住所 東京都千代田区二番町8番7号
    交通 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩3分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上14階建 地下2階
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    二番町パークフォレスト 1108
    二番町パークフォレスト 1108     		100万円
    (-円)    		 2ヶ月 2ヶ月 141m² 2LDK 11階 南
  • 賃貸

    紀尾井町ガーデンタワー

    紀尾井町ガーデンタワーの外観
    住所 東京都千代田区紀尾井町3番10号
    交通 東京メトロ有楽町線 永田町駅 徒歩6分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上26階建 地下4階
    口コミ数 15
    アクセス数 2007
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    紀尾井町ガーデンタワー
    紀尾井町ガーデンタワー     		100万円
    (-円)    		 4ヶ月 無 181.21m² 3LDK 21階 南
  • 賃貸

    LaSante一番町

    LaSante一番町の外観
    住所 東京都千代田区一番町20番3号
    交通 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩3分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬａＳａｎｔｅ一番町
    ＬａＳａｎｔｅ一番町     		28万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.08m² 1LDK 2階 東
    ラサンテ一番町 203
    ラサンテ一番町 203     		28万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.08m² 1LDK 1階 東
    ＬａＳａｎｔｅ一番町 703
    ＬａＳａｎｔｅ一番町 703     		31万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.08m² 1LDK 7階 東
  • 賃貸

    三番町第一マンションズ

    住所 東京都千代田区三番町7番4号
    交通 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩7分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1638
  • 賃貸

    柳田ビル

    柳田ビルの外観
    住所 東京都新宿区四谷三栄町14番34号
    築年数 1982年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    柳田ビル
    柳田ビル     		43万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 107.51m² 2LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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