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ライオンズマンション目白台シティを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 文京区 > 目白台 > 護国寺駅 > ライオンズマンション目白台シティ

中古

ライオンズマンション目白台シティ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 12466
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ライオンズマンション目白台シティの外観
  • ライオンズマンション目白台シティのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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  • ライオンズマンション目白台シティのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:62件
中古:47件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約427万円/坪 賃料:約11814円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.32％
偏差値ランキング

文京区
1354物件中の順位

ライオンズマンション目白台シティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩6分
    都電荒川線／鬼子母神前駅 徒歩10分
    JR山手線／目白駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『鬼子母神前駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区目白台2丁目6-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    青柳小学校

  • 中学校区域

    音羽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影　●一部RC造 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズマンション目白台シティの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション目白台シティの【賃貸】物件情報

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ライオンズマンション目白台シティの口コミ・評判

2018年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【雑司が谷駅・鬼子母神前駅に対する口コミ】池袋駅や新宿駅東側エリア、更に渋谷駅へは乗り換えなしで行くことができる。これらの駅でJR路線に乗り換えが可能なため、通勤などの交通アクセスに優れている。また、駅から徒歩5分の場所にはスーパーのマルエツプチがあるため、日々の食品購入には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに比較的有名な幼稚園があり徒歩で通いやすい。文京区ということもあり落ち着いている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット とても安全で児童館、コンビニも近いので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 目白駅

きら。さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR山手線沿線の目白駅は、閑静な住宅街にある比較的小さな駅ですが、両隣が池袋駅と高田馬場駅に挟まれており、とても便利です。改札口は１つしか無いため、迷うこともありません。駅正面は大きなステンドグラスで飾られており、とても綺麗な駅です。改札口手前に不二家の小さな常設店舗があり、改札を入ると小さなパン屋さんや雑貨屋があります。エレベーターも設置されていて、ベビーカーや大きな荷物を持った方でも安心して使えます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札を出て目の前に、TRAD目白があります。お洒落な飲食店が何店舗か入っていて、いつも賑わっています。駅周辺には主要銀行やコンビニもあり便利です。改札口を出てすぐには紀伊国屋があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に、サンマルクカフェや星乃珈琲店、ガストや大戸屋、ドトールコーヒーがあります。改札口を出てすぐに、新しくオープンした「もんじゃ焼き」のお店があります。駅直結でホテルメッツがあり、一階にはスターバックスが入っていていつも賑わっています。目の前に建つ和菓子の寛永堂では、イートインで和菓子や抹茶が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ホームドアがいち早く設置された駅です。エレベーター、エスカレーターあり。幼稚園、小学校、中学校から学習院大学まで、学生の多い街です。
治安
5 		メリット 駅を出てすぐに交番があります。改札口は１つですが、大きく開けているので、治安はとても良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は高いですが、治安が良いのでおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・359文字）

2021年12月 目白駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 学習院大学や川村女子が近く落ち着いた雰囲気です。駅の前にショッピングが出来る建物が出来、少……

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（残り137文字）

2020年1月 目白駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 比較的、山手線の中でも静かで閑静なというイメージのある駅かと思います。
駅近くに……

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（残り362文字）

2018年12月 雑司が谷駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」からは池袋、新宿、渋谷等の主要駅にアクセスできるため休日の……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション目白台シティの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1354物件中)

文京区目白台ランキング

位
(30物件中)

護国寺駅ランキング

位
(191物件中)
鬼子母神前駅の偏差値ランキング / 目白駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,324万円

推定相場坪単価427万円/坪

推定相場㎡単価130万円/㎡

想定賃料　　16.6　～　18.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,224円～12,405円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.32％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション目白台シティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,798 ～ 6,956万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,482 ～ 6,798万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,166 ～ 6,482万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,850 ～ 6,166万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,533 ～ 5,850万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

文京区 421位 / 1,043物件中
文京区目白台 9位 / 23物件中
護国寺駅 45位 / 145物件中
鬼子母神前駅 20位 / 100物件中
目白駅 56位 / 206物件中

坪賃料ランキング

文京区 552位 / 830物件中
文京区目白台 4位 / 12物件中
護国寺駅 57位 / 109物件中
鬼子母神前駅 43位 / 83物件中
目白駅 80位 / 151物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,116～6,429万円

※中央値：6,272万円

予測坪単価：424万円/坪

予測㎡単価：129万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年5カ月)

文京区ランキング

位
(391物件中)

文京区目白台ランキング

位
(10物件中)

護国寺駅ランキング

位
(63物件中)
鬼子母神前駅の騰落率ランキング / 目白駅の騰落率ランキング

ライオンズマンション目白台シティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年1月）		 2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
5階 －
5階 －
6階 －
11階 －
11階 －
13階 －
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ライオンズマンション目白台シティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
2 2023年9月 2024年2月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
3 2023年3月 2023年3月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2023年2月 2023年2月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2022年12月 2023年1月 5階 3LDK 南 ー ー
6 2022年10月 2022年11月 4階 1DK 西 角部屋 ー
7 2022年5月 2022年7月 5階 2LDK 南 ー ー
8 2022年5月 2022年5月 5階 2LDK 南 ー ー
9 2022年3月 2022年4月 5階 2LDK 南 ー ー
10 2021年4月 2021年5月 7階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2021年2月 2021年2月 7階 1SLDK 西 ー ー
12 2021年1月 2021年2月 2階 2LDK 南 ー ー
13 2020年2月 2020年8月 5階 1SLDK 南 ー ー
14 2018年2月 2018年3月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2018年1月 2018年3月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
16 2018年1月 2018年1月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2017年11月 2018年1月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2017年11月 2018年2月 5階 2LDK 南 ー ー
19 2017年7月 2017年8月 6階 2LDK 南 ー ー
20 2017年6月 2017年7月 11階 1DK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
21 2017年6月 2017年6月 9階 2SLDK 南東 ー ー
22 2017年3月 2017年11月 6階 1LDK 南 リフォーム ー
23 2016年6月 2016年9月 4階 1DK 西 角部屋 ー
24 2016年3月 2016年6月 4階 1DK 西 ー ー
25 2015年12月 2016年2月 7階 2LDK 南 ー ー
26 2015年4月 2015年6月 7階 1SLDK 南 ー ー
27 2015年1月 2015年3月 10階 2LDK 西 ー ー
28 2014年9月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
29 2014年9月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
30 2013年10月 ー 4階 1DK ー ー ー
31 2012年9月 ー 3階 2LDK ー ー ー
32 2012年6月 ー 5階 2LDK ー ー ー
33 2012年6月 ー 2階 2LDK ー ー ー
34 2011年12月 ー 9階 2LDK ー ー ー
35 2011年8月 ー 2階 2LDK ー ー ー
36 2011年7月 ー 6階 2LDK ー ー ー
37 2011年7月 ー 2階 2LDK ー ー ー
38 2011年3月 ー 6階 2LDK ー ー ー
39 2010年10月 ー 7階 2LDK ー ー ー
40 2010年7月 ー 2階 2LDK ー ー ー
41 2010年3月 ー 4階 2LDK ー ー ー
42 2010年2月 ー 2階 2LDK ー ー ー
43 2010年2月 ー 3階 2LDK ー ー ー
44 2009年12月 ー 6階 2LDK ー ー ー
45 2009年7月 ー 6階 2LDK ー ー ー
46 2009年7月 ー 9階 2LDK ー ー ー
47 2009年1月 ー 2階 2LDK ー ー ー

…残り27件
平均 5階 48.55㎡ 9.59㎡ 4,144万円 ＠283万円 ＠86万円 11,607円
242円		 9,821円
204円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション目白台シティの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション目白台シティの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■文京区目白台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目白駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 50.32～50.83㎡｜50.42㎡ 4,023万円｜264万円/坪
4階～6階 30.48～50.83㎡｜47.4㎡ 4,237万円｜296万円/坪
7階～9階 50.35～61.71㎡｜51.8㎡ 4,248万円｜270万円/坪
10階～11階 30.48～50.35㎡｜40.41㎡ 3,180万円｜266万円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.32～61.71㎡｜51㎡ 4,956万円｜321万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 30.48～50.35㎡｜40.41㎡ 3,819万円｜315万円/坪
北・北東・北西向き 30.48～30.48㎡｜30.48㎡ 2,680万円｜290万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 1 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション目白台シティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 5階 2LDK 南 50.32
2024年5月 4階 2LDK 南 50.47
2023年8月 9階 1DK 西 30.48
2023年4月 5階 2LDK 南 50.32
2022年2月 4階 1SLDK 西 50.35

…残り16件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション目白台シティの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション目白台シティの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■文京区目白台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目白駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 50.32～50.47㎡｜50.39㎡ 164,000円｜10,759円/坪
7階～9階 30.48～60.77㎡｜40.48㎡ 128,142円｜10,767円/坪
10階～11階 30.48～60.77㎡｜48.65㎡ 156,400円｜10,963円/坪
12階～13階 60.77～60.77㎡｜60.77㎡ 210,000円｜11,424円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.32～60.77㎡｜54.72㎡ 172,666円｜10,463円/坪
東向き データなし データなし
西向き 30.48～50.35㎡｜37.1㎡ 125,444円｜11,347円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プチモンド目白台

    プチモンド目白台の外観
    住所 東京都文京区目白台2丁目6番16号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩2分
    築年月 1982年3月
    階建 地上7階建 地下2階
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6103
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,267万円
    296万円
    90万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プチモンド目白台 6階
    プチモンド目白台 6階     		3,480万円 360.2万円 31.93m² 1LDK 6階 北 相応
  • 中古

    ボヌール目白台

    住所 東京都文京区目白台2丁目3番15号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩9分
    築年月 1996年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7335
  • 中古

    目白台ハイリーハイツ

    住所 東京都文京区目白台3丁目20番16号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分
    築年月 1983年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3069
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,484万円
    259万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    目白台ハイリーハイツ
    目白台ハイリーハイツ     		3,290万円 288.5万円 37.69m² 2K 1階 西 相応
  • 中古

    文京目白台ハイツ

    住所 東京都文京区目白台2丁目9番18号
    最寄駅 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩8分
    築年月 1982年8月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 51戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 17633
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,140万円
    290万円
    88万円
  • 中古

    朝日目白台マンション

    朝日目白台マンションの外観
    住所 東京都文京区目白台2丁目9番15号
    最寄駅 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩6分
    築年月 1978年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 11367
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,484万円
    259万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日目白台マンション
    朝日目白台マンション     		4,580万円 333.7万円 45.36m² 1LDK 2階 西 相応
    ネット公開物件
    新着
    朝日目白台マンション     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月29日

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    カーサラスク目白台

    カーサラスク目白台の外観
    住所 東京都文京区目白台2丁目6番15号
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 37
    アクセス数 2915
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサラスク目白台 00703 カーサラスク目白台 00703 11万円
    (5,000円)    		 110,000円 110,000円 25.94m² 1K 7階 南
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    アリスティオ目白台

    住所 東京都文京区目白台2丁目13番4号
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩8分
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
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    住所 東京都文京区目白台3丁目22番4号
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランモンテ 102 グランモンテ 102 9.4万円
    (5,500円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 27.91m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    ラヴィエ目白台

    住所 東京都文京区目白台2丁目2番30号
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩7分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 412
  • 賃貸

    シンフォニーI

    住所 東京都豊島区雑司が谷1丁目49番5号
    交通 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩8分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 15
    アクセス数 188

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    クレヴィア文京千石

    クレヴィア文京千石
    価格 6,590万円～17,900万円
    所在地 東京都文京区千石四丁目7番5他（地番）
    交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 29戸
    専有面積 30.45㎡～74.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
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    リビオシティ文京小石川

    リビオシティ文京小石川
    価格 9,690万円～17,990万円
    所在地 東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
    階建 地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
    総戸数 522戸
    専有面積 35.89㎡～85.81㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第二期5次 1LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 46票
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    アトラス文京安藤坂

    アトラス文京安藤坂
    価格 未定
    所在地 東京都文京区春日二丁目107番32、33、41、107、108（地番）（分筆手続き中）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分
    階建 地上6階 地下2階建（実質、地上7階 地下1階建相当）
    総戸数 70戸
    専有面積 53.54㎡～142.55㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2208

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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