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賃貸

マリーナ高輪

総合評価：

3.0 アクセス数： 58

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	144,666円
平均坪単価	＠11,757円
平均m²単価	＠3,556円
上位専有面積	40.68m²：3件
上位間取り	1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マリーナ高輪の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ南北線／白金高輪駅徒歩10分
京急本線／泉岳寺駅徒歩12分
東京メトロ南北線／白金台駅徒歩13分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅徒歩14分
利用可能路線
『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
『白金台駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都港区高輪2丁目3-22 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2005年11月
総戸数
4戸
管理方式
巡回
小学校区域
港区立高輪台小学校
中学校区域
港区立高松中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリーナ高輪の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】比較的新しい駅なので、綺麗なのと、無人コンビニが設置されている立地環境は、都心や空港へのアクセスは良いため○
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】今のところ生活利便施設のメリットは感じられない高輪邸が近くにあるため、日々警察を眼にする
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】泉岳寺駅側に行けば、個人経営の居酒屋ゆ焼肉はある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】子育て世代が多いのか、子連れの方が多い印象

高輪ゲートウェイ駅のデメリット（4件）

高輪ゲートウェイ駅の総合レビュー

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2024年8月高輪ゲートウェイ駅

らってさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が重なっているので交通の利便性は高いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が多いので、買い物には困らないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれな飲食店が多く、デートや接待に困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープなども非常に多くバリアフリーが進んでいる印象です。
治安	4	メリット	定期的に警察官が巡回しているので、治安は比較的によいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	金額は高いですが、家賃に対する住みやすさは妥当な雰囲気があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年10月白金高輪駅

うめさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南北線、都営三田線が、利用できる。始発、終着がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の駅ビルに、ドラッグストア、カフェ、スーパー、医療機関有り。港区役所高輪支所も駅直結
飲食店の充実	4	メリット	数は多くないが、有名なお店、美味しいお店がある。昔ながらの居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さな公園がいくつかあるが、少し歩けば近隣に大きな公園がある。
治安	5	メリット	駅前の飲食店は、数も多くなく、比較的落ち着いていて、近隣には学校や塾も多く、治安が良い
コストパフォーマンス	4	メリット	周りの駅よりも、若干地価が安い。どこに行くにも便利で、治安も良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2022年12月白金高輪駅

TAKEさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営三田線の白金高輪駅は大手町や新宿などへのアクセス抜群です。都営線ということもあり、首都圏真ん中のエリアにありながら営団地下鉄などと比較するとそれほど混んでいません。タクシー乗り場はありませんが、大通りに面しておりタクシーを捕まえるのに苦労することもありません。また、接続するバスの本数も多く、品川、六本木、渋谷などにアクセス可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	基本的にお洒落な住宅街というイメージです。駅に隣接するような高級スーパーもあり、コンビニやドラッグストアも複数あります。病院は徒歩5~6分のところに北里大学病院があります。
飲食店の充実	5	メリット	和洋中すべてそろっており、中には有名店も多くあります。駅に隣接する有名ベーカリー、また人気番組「ジョブチェーン」に出ている審査員のお店も複数存在します。食に関してはとネイでも有数のエリアといっても過言ではないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最近高層マンションなどが急増しており、子育て世代も多く住んでいらっしゃいます。そのため、年々子育て環境は充実していっています。また駅の近くには、中学受験で有名な大手塾の本部もあります。
治安	4	メリット	港区としてはかなり治安は良いほうだと思います。近くに歓楽街もなく、飲み屋さんもそれほど多くありません。夜遅くでも安心して歩けます。
コストパフォーマンス	3	メリット	港区としては家賃の安いほうではと思います。物件にもよりますが、古い物件だとかなりお得感はあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・444文字）

2022年5月白金高輪駅

にこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	割と色々なところに行ける。白金高輪から目黒や麻布に行けるので便利だと思う
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが多数ある。過ごしやすい環境だと思う
飲食店の充実	3	メリット	サイゼリアとスターバックスがあるから便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が近くに何校かあり、公園もある程度ある。
治安	3	メリット	近くに交番があるはずなので治安はいいと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	マンションも一軒家も多いため選び放題だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マリーナ高輪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年2月	3階	1LDK	北西	40.68
2020年11月	3階	1LDK	南西	40.68
2016年8月	3階	1LDK	西	40.68
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝港区高輪の賃料相場青線＝港区の賃料相場泉岳寺駅の賃料相場白金高輪駅の賃料相場白金台駅の賃料相場高輪ゲートウェイ駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■港区高輪の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■泉岳寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	2	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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マリーナ高輪の周辺地図

マリーナ高輪の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランクール高輪

住所	東京都港区高輪1丁目26番12号
交通	東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩8分
築年数	2012年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	96

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランクール高輪	12.3万円 (9,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.01m²	1K	7階	南東
全件を表示する

賃貸

高輪26番館

住所	東京都港区高輪1丁目26番18号
交通	東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩8分
築年数	1990年10月
階建て	地上8階建

口コミ数	22
アクセス数	2870

賃貸

Luma高輪

住所	東京都港区高輪1丁目21番4号
交通	東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩8分
築年数	2021年9月
階建て	地上11階建地下1階
総戸数	37戸

口コミ数	0
アクセス数	150

賃貸

グリーンハウス高輪

住所	東京都港区高輪2丁目5番13号
交通	都営浅草線高輪台駅徒歩7分
築年数	1986年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	49

賃貸

パールハイツ高輪

住所	東京都港区高輪2丁目8番1号
交通	京急本線泉岳寺駅徒歩11分
築年数	1980年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	155

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パールハイツ高輪I 201	12.5万円 (3,000円)	125,000円	無	33.13m²	ワンルーム	2階	南
情報取得日:2025年07月04日
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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