メルヴィ洗足
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 103,714円 |
| 平均坪単価 | ＠12,921円 |
| 平均m²単価 | ＠3,909円 |
| 上位専有面積 | 30.59m²：15件 27.04m²：14件 30.73m²：13件 |
| 上位間取り | 1DK：52件 1K：18件 |
メルヴィ洗足の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／洗足駅 徒歩8分
東急大井町線／大岡山駅 徒歩9分
東急大井町線／北千束駅 徒歩9分
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利用可能路線
『洗足駅』 東急目黒線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『北千束駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都大田区北千束1丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
26戸
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小学校区域
大田区立清水窪小学校
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中学校区域
大田区立大森第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルヴィ洗足の口コミ・評判
2023年3月
pさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 閑静な高級住宅街で希少な高層マンション。間取りタイプ複数。かつてオーナー居住物件だったので、作りがよい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 超高級住宅街、目の前は環七で夜間の帰宅でも安心 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック完備、宅配ボックスあり、ゆとりあるエントランス |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋わりは引き戸タイプで廊下なし、無駄なスペースはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東急ストア、コンビニ複数、まいばすけっと |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションや地域のつながりはあまりないが、イベントはあるので希望すれば |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 洗足駅
はまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 目黒まで3駅、大岡山まで1駅、自由が丘や田園調布に一本で出れるほか、渋谷駅や恵比寿方面にバスが出ており主要駅のドーナツ部分のような穴場の利便性があります。比較的都心に関わらず穏やかな住宅地域の雰囲気があり、都会の喧騒が苦手な方に向いている土地だと感じます。 駅を入ると目黒方面・日吉方面の2方向に分かれています。改札は1か所のみでわかりやすいです。 目黒方面は都営三田線・南北線直通です。電車の本数は10分に1本は必ずあるイメージです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 東急線であるので、東急スーパーが併設しています。カフェ、コンビニが1軒ずつ、薬局が数軒、ATMが2軒とお世辞にも便利とは言えませんが、大きめの駐輪場があることから、自転車で行動する生活圏だと推察できます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 「知る人ぞ知る」的なイタリアンやちゃんこ屋さん、焼肉屋さんがあります。少し歩くとカフェがある通りに出るので、開拓しがいがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 毎朝児童が改札前であいさつを交わしたり、犬の散歩をしている人が多いです。駅前駐輪場の前にこじんまりとした広場があり、季節には飾りつけや催し物が行われています。ベンチで休めることは助かります。駅構内にもベンチ・エレベーターが使いやすい位置に配置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口はひとつのみ、駅員窓口があるので基本的に治安の悪さはあまり感じません。歓楽街もなく、駅周辺は街灯もしっかりついています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅自体の利便性は低いですが、住むにはちょうどいいです。目黒駅・武蔵小山駅・大岡山駅・自由が丘駅へ10分程度あればアクセスできるため、買い物には困りません。繁華街から距離があり、高級な住宅街もあるからかまちなみもきれいで治安はよく思います。 |
2023年9月 大岡山駅
Kusiow さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線と東急目黒線が通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがいくつかあり飲食店も揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には麺料理、日本料理、イタリア料理など飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 当駅は東京工業大学大岡山キャンパスの最寄り駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は警察が定期的にパトロールしているので過度に心配はいりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大井町線と目黒線の2路線が使え、スーパーや商店街が充実しています。 |
2023年9月 大岡山駅
おくさまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・急行がとまる ・地下鉄との連絡が多く、都心部までアクセスしやすい ・最近横浜方面も行きやすくなった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅の真上が大型病院 ・駅前にスーパーやドラッグストアは揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・ベーカリーは食べログでも人気の店が多い ・昼食に適した飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・小学校や中学校が付近にある ・洗足池公園など大きめの公園も少し歩けばある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番がある ・歓楽街がほぼない ・夜もある程度の人通りがある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・交通利便性と治安を考えると、ファミリー層には非常におすすめ |
2023年7月 大岡山駅
niさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通アクセスが便利で、移動がスムーズな駅になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物や生活に必要な施設が近くに充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な飲食店が揃っており、食事の選択肢が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や教育施設が充実しており、子育てに適した環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文教地区のため比較的安全で、治安が良い環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便や生活施設の充実度に対して、比較的コストパフォーマンスが良いです。 |
メルヴィ洗足の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.28 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.28 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 1DK | ー | 30.87 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.72 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 1DK | 南 | 30.59 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区北千束の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■洗足駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.22～32.72㎡｜27.76㎡ | 100,428円｜11,853円/坪 |
| 3階～4階 | 27.04～33㎡｜29.78㎡ | 101,387円｜11,262円/坪 |
| 5階～6階 | 27.04～30.73㎡｜30.06㎡ | 101,416円｜11,164円/坪 |
| 7階～8階 | 27.04～33㎡｜30.57㎡ | 106,272円｜11,493円/坪 |
| 9階～9階 | 32.72～32.72㎡｜32.72㎡ | 162,500円｜16,418円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.22～33㎡｜29.78㎡ | 104,476円｜11,577円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
