ブラウンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,750円 |
| 平均坪単価 | ＠7,738円 |
| 平均m²単価 | ＠2,341円 |
| 上位専有面積 | 49.62m²：6件 28.08m²：5件 47.38m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 1DK：5件 |
ブラウンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩12分
東武東上線／北池袋駅 徒歩13分
東武東上線／下板橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『北池袋駅』 東武東上線
『下板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋4丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
9戸
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブラウンハイツの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最近人気の高い池袋が最寄りのため何でも揃います。西口側ですが常に人が居てそこまで治安も悪くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校の目の前ですし、裏通り沿い、すぐ近くに小さいですが公園もある。徒歩3分くらいで図書館も。買い物にも簡単に行けるしとても良い場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しくはないが綺麗にされていて、使い勝手がよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよく、キッチンが大きくてよい。使いやすい間取りなので3人家族くらいで心地よく住める。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所に安いスーパーとマルエツがある。個人商店もあるのでわけて使えば快適です。食事も無数に選択肢がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 豊島区は子供がいる世帯の手当てが厚いので調べればいろいろ助成金があります。図書館がとても充実していて子育てに最適です。公立の小学校は目の前で安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 池袋駅
たかすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉から約40分ほどで到着する。 埼京線が遅延や停止さていても、湘南新宿ラインで乗り換え可能なので安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京にはあまりない、ラウンドワンやボーリング場があり忘年会やイベントなどで色々楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバや小さめのカフェが点々とあるので、ちょっと休憩したい時に便利。 微妙な待ち合わせ時間の暇つぶしなどに良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 池袋東口、西口ともに少し歩くと公園がある。広場やカフェが併設されている公園もあるので子供が楽しそうに遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔のテレビドラマのような怖い人たちの街。っといったイメージはもうないですね。どちらの出口もファミリー層も多く、利便性も良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も埼玉や千葉などとさほど変わりません。家賃は都内なので高めですが、駅から離れれば安くてキレイな物件はたくさんあります。 |
2023年8月 池袋駅
いしさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員の対応がよくてて利便性がとてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安定的な施設で可もなく不可もなくと言う感じ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店などが近くにあるので利便性はよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供や障がい者にも優しい設備になっていてとてもよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自分の通う通勤の時間はとても治安が安定している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分はその周辺に住んでいないからわからない。 |
2023年1月 池袋駅
いわみーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR 埼京線や湘南新宿ライン後は東武東武東上線西武池袋線東京メトロ有楽町線や丸ノ内線本当にたくさんあってほんと便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺がお店がたくさんあって充実しています。欲しいもの何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 終電が終わった後も結構営業している店がたくさんあって街全体が明るいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 数は多くないけど学習塾ともあると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安が悪いイメージがありますがそのぶん警察官多数配置されているので本当に困ったら頼りになります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に住みやすいです。特に一人暮らしではかなり良好です。 |
2022年2月 池袋駅
【メリット】 案内板がわかりやすくたまにしか利用しない人間にもやさしい。駅員の態度がが丁寧。催事場や新し……
ブラウンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | ー | 28.08 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | ー | 49.62 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | ー | 49.62 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1DK | ー | 28.08 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 49.62 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 28.08～49.62㎡｜38.85㎡ | 93,625円｜7,924円/坪 |
| 4階～4階 | 28.08～49.62㎡｜43.67㎡ | 100,000円｜7,618円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.08～49.62㎡｜38.29㎡ | 88,750円｜7,724円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
