さくらビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 118,921円 |
| 平均坪単価 | ＠11,042円 |
| 平均m²単価 | ＠3,340円 |
| 上位専有面積 | 38.7m²：20件 38.56m²：8件 42.59m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：30件 2LDK：5件 ワンルーム：3件 |
さくらビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／日ノ出町駅 徒歩3分
JR根岸線／桜木町駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン／伊勢佐木長者町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『日ノ出町駅』 京急本線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『伊勢佐木長者町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区宮川町3丁目77 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立本町小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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さくらビルの口コミ・評判
2022年6月
byunさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日ノ出町駅すぐそばで便利な立地です。駅の隣に京急ストアがあるので通勤帰りも買い物にこまりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
野毛地域にすぐに飲みに行けるので、酒が好きな人には最高の立地だと思う。 1Fにはやよい軒があり、とても便利だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなのである程度のセキュリティはある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣や上の階から気になる音が聞こえたことはない。 汚い箇所は特にないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 京急ストアやコンビニがすぐ近くにあるので非常に便利な立地であった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は徒歩圏内にあるので困ったことはなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桜木町駅
日の丸水産さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速列車が止まるため、便利です。また付近の駅にも少し歩けばすぐ着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファッションや車など最先端のものを購入するにはうってつけの場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い店も高級路線を行くお店もかなり充実しているので、飲食店選びには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 神奈川大学や中華学校が近くにあるなど、教育機関は一定数あります。駅の一般的なバリアフリー化もされています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級層が多い街なので、比較的民度が高いです。ビジネスマンも多く、治安悪化の意識はあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさや、利便性といった点は問題ありません。 |
2024年2月 桜木町駅
にゃんにゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜木町へ行くにはJR京浜東北線、JR根岸線、横浜市営地下鉄ブルーラインが利用出来るので、さまざまなアクセスが可能です。電車の本数も多いですし、目印になるような場所もたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 桜木町を降りますと横浜ランドマークタワーやコレットマーレなど歩いてすぐ行ける商業施設がとても充実していますので、買い物やカフェなど一日を通して楽しむことが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 桜木町は飲食店の数もとても充実しており、赤レンガの方へ行くと、若い方やカップルに人気の世界一の朝食、パンケーキで有名なエッグスンシングスやつけ麺でおなじみ三田製麵所や他にもランチにもディナーにも使えるお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ２，３年前くらいから桜木町は工事が多くなり、大学が出来たり、新しい公園が出来たりなど子供にも家族にも嬉しい環境になってきていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平日の朝は会社員や学生の方がたくさんいて、昼間になると子供連れの家族や買い物を楽しむ方たちで賑やかな感じがしますので、穏やかの過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設や公園などが充実していますので子供がいるご家庭にはとてのピッタリの町だと思います。 |
2022年6月 桜木町駅
Piさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ブルーラインや京浜東北線が通っており歩いてみなとみらいへもいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | みなとみらいが近く歩道も広くて歩きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から有名ホテルのディナーまで食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもの遊び場は有料のものはたくさんあります。無料の公園なども小規模ですがあるので遊びには困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 洗練されている街なので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション等は高めですが利便性を考えると妥当だと思います。 |
2017年12月 桜木町駅
【メリット】 JR東日本の根岸線と、横浜市営地下鉄のブルーラインが乗り入れている横浜駅の隣駅でアクセスは……
さくらビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | ー | 42.59 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | ー | 42.59 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 1LDK | ー | 38.7 | |||||||
| 2024年4月 | 9階 | 1LDK | ー | 38.56 | |||||||
| 2024年3月 | 9階 | 1LDK | ー | 38.56 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市中区宮川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桜木町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 38.7～42.59㎡｜39.67㎡ | 118,750円｜9,910円/坪 |
| 5階～6階 | 38.56～42.59㎡｜39.32㎡ | 113,333円｜9,526円/坪 |
| 7階～8階 | 38.56～60.05㎡｜41.19㎡ | 118,300円｜9,598円/坪 |
| 9階～10階 | 38.56～60.05㎡｜46.08㎡ | 125,083円｜9,228円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.56～60.05㎡｜45.79㎡ | 111,000円｜8,107円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
