ヴィレッジ田部井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,470円 |
| 平均坪単価 | ＠7,854円 |
| 平均m²単価 | ＠2,376円 |
| 上位専有面積 | 16.5m²：31件 16m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 1R：12件 |
ヴィレッジ田部井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新三郷駅 徒歩1分
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利用可能路線
『新三郷駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県三郷市早稲田1丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
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小学校区域
三郷市立早稲田小学校
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中学校区域
三郷市立早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィレッジ田部井の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新三郷駅に対する口コミ】東京駅、ディズニーに一本で行けるのはとても良い！利便性はとても高い街。住みやすくもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新三郷駅に対する口コミ】買い物施設に困ることはない！駅前のららぽーとでそろう。治安は良い方だと思う。街もきれい。駅周辺もお店が多いため夜遅くまで明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新三郷駅に対する口コミ】休日はららぽーとで買い物がてらフードコートでお手軽に食べられる。たくさんお店があるし美味しい！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新三郷駅に対する口コミ】ららぽーと、コストコ、IKEAがあるのは素晴らしい！しかもどこも駅近。コンパクトにまとまっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新三郷駅
まっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ディズニーランドへ武蔵野線一本で行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと、コストコ、IKEAなどの家族連れで出かける場所が多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 子連れで入りやすいファミリー向けのお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーはしっかりしている。また、公園も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | マンションや戸建ては新しい家が多く比較的治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、物価などを考えてもコスパはとても高い |
2023年5月 新三郷駅
てなもんやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で、昔と比べ、本数が爆発的に増えた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の、回りに、IKEA、ららぽーと、コストコと、商業施設満載！買い物には、便利すぎ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとに、飲食店多数！色々ありすぎて、迷う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園等は近くにある、銀行ATMも、ららぽーとにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に、交番あり！また、近くの三郷団地にも、自治体の、交番みたいなものあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すぐ東京なので、利便性はすごく良く、家賃相場も安く、安いスーパーも色々ある。 |
2023年4月 新三郷駅
加藤受日さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅へ乗り換えなしで行くことができるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとやIKEA、コストコがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | はま寿司か近くにあるからありがたいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校が近くにあり問題は一切ないと思われる |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーは割と少ないほうだと思っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに団地があるから安めに駅近で住むことができる |
2022年2月 新三郷駅
【メリット】 駅からすぐららぽーと，コストコ、IKEAがあります。何でも揃ってしまいますし、ヨーカドーも……
ヴィレッジ田部井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新三郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 16～16.5㎡｜16.42㎡ | 44,200円｜8,899円/坪 |
| 4階～4階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 42,428円｜8,501円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 41,842円｜8,384円/坪 |
| 東向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 50,000円｜10,018円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
