ヴィレッジ田部井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,470円 |
| 平均坪単価 | ＠7,854円 |
| 平均m²単価 | ＠2,376円 |
| 上位専有面積 | 16.5m²：31件 16m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 1R：12件 |
ヴィレッジ田部井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新三郷駅 徒歩1分
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利用可能路線
『新三郷駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県三郷市早稲田1丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
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小学校区域
三郷市立早稲田小学校
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中学校区域
三郷市立早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィレッジ田部井の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新三郷駅に対する口コミ】東京駅、ディズニーに一本で行けるのはとても良い！利便性はとても高い街。住みやすくもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新三郷駅に対する口コミ】買い物施設に困ることはない！駅前のららぽーとでそろう。治安は良い方だと思う。街もきれい。駅周辺もお店が多いため夜遅くまで明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新三郷駅に対する口コミ】休日はららぽーとで買い物がてらフードコートでお手軽に食べられる。たくさんお店があるし美味しい！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新三郷駅に対する口コミ】ららぽーと、コストコ、IKEAがあるのは素晴らしい！しかもどこも駅近。コンパクトにまとまっている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新三郷駅
からあげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京行きがあることや、乗り換えとして西船橋駅や南越谷駅、南浦和駅などが利用でき、この駅から出かけることを考えるととても利用しやすい。また電車の本数も多くいざ乗り過ごしてしまったときでも挽回が効くので利用する側からするとありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコストコやイケア、ららぽーとがあり、生活に必要なものは全てここで買えると言ってもいいくらいの充実度がある。家具製品についてはイケアはもちろんのこと、ららぽーとにはニトリや無印良品がありとても充実しているといえる。ららぽーととは直結しており、その点も良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くのららぽーと内にコメダ珈琲やスタバ、タリーズとカフェが充実している店がとてもよい。またベーカリーやマック、うどんなどショッピングモールであるがゆえの飲食店の多さが魅力で駅からも近いので利用しやすい点もよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには幼稚園、小学校、中学校がいくつかあり義務教育が住む前の子供がいる人にとってはとても良いと感じる。駅にはエレベータとエスカレーターもあり体が不自由な人にとっても利用しやすい。団地やマンションなども駅から十分に通いやすい距離に多くあるため生活がしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、その近くに喫煙所もあるので喫煙者によるトラブルも数が少なく治安がよい。歓楽街も駅付近にはなく酔っ払いの人が屯していると言ったこともないので比較的安全と言える。街灯も少なくない数あり夜の道も問題なく通れる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅間近のららぽーと周辺は少し値が張る場合もあるが、基本的に物価は生活に影響を及ぼさない範囲で問題なく、少し離れたドンキホーテなどの店舗を利用すれば物価を気にすることもなく過ごせる点は良い。近くのURが管理している住宅だと家賃も比較的安く住める。 |
2023年5月 新三郷駅
ﾋﾞﾓちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ららぽーと、ドンキ、IKEAなど、程よく楽しめる楽しい場所がたくさんある。歩いてるとワクワクする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーやドンキの地下など、食品を買うのには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいものはたくさんある。チェーン店もたくさんある。串家物語があるのが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ララシティがあって、公園もあり、住みやすい街だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思います。駅前に交番もあり、商業施設もいい意味で落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにレイクタウンもIKEAもコストコもららぽーともあり、駅もあるため、車を持っているのであればとても住みやすいと思います。 |
2022年2月 新三郷駅
【メリット】 駅を降りるとららぽーと、イケヤ、コストコなどがあります。エスカレーターの横に階段があるタイ……
2021年10月 新三郷駅
【メリット】 ららぽーと新三郷まで直ぐに行けます。コストコ、書店、ラウンドワン、トーマスタウン、アカチャ……
ヴィレッジ田部井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三郷市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新三郷駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
