エクセレント三ツ沢A棟の外観
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エクセレント三ツ沢A棟の外観
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エクセレント三ツ沢A棟の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 19件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 52,473円 |
| 平均坪単価 | ＠9,004円 |
| 平均m²単価 | ＠2,724円 |
| 上位専有面積 | 17.85m²：7件 18.8m²：4件 20.25m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 |
エクセレント三ツ沢A棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢上町駅 徒歩15分
相鉄本線／星川駅 徒歩23分
相鉄本線／和田町駅 徒歩23分
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利用可能路線
『三ツ沢上町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『星川駅』 相鉄本線
『和田町駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町22-254 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立三ツ沢小学校
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中学校区域
横浜市立松本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセレント三ツ沢A棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エクセレント三ツ沢A棟の所有者様へ】
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 星川駅
にゃんすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 【相鉄本線 星川】 ・横浜から快速で4分 ・西谷から東京方面や新横浜に繋がり、アクセスしやすくなった。 ・大体10分おきに各停が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅内に、相鉄ローゼン、バックドラック、タリーズコーヒー、ファミリーマート、無印良品があります。 ・駅直通で、小児科、耳鼻科、歯医者、内科などが入っている施設もあります。 ・イオンスタイル天王町まで、徒歩10分以内 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内にあるユニオンシーフードカフェは、お昼はパンの食べ放題があり、開店前から並ぶほどの人気店です。 駅には、タリーズ、ドトール、マックなど少し休憩することができるお店もあります。 少し歩くと、ガスト、バーミヤン、焼肉きんぐなどのファミリー向けのお店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・小学校の数は、たくさんあります。 ・イオン天王町方面に歩くと、川辺公園があり、夏はプールに入ることができます。 ・保土ヶ谷区役所、子育て支援施設まだもすぐです。 ・保土ヶ谷図書館がすぐです。 ・メガロスがあり、子どもの習い事やスポーツジムなども充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・数年前に高架化とともにリニューアルして、とても綺麗です。 ・飲み屋も少なく、夜は静かです。 ・交番や保土ヶ谷警察署も近くにあり、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に新築マンションもいくつか立っています。利便性が上がったことにより、物価の相場は、ここ数年で上がっている気がします。 |
2022年10月 星川駅
さんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近大幅に改装され高架線となった星川駅は相鉄線の主要な駅として大変便利になりました。 電車は急行・快速が停車し、横浜まで直通一本ですぐ着きます。反対方向には西谷（JR直通線で渋谷・埼玉へ）、二俣川、大和（小田急江ノ島線・相模線）、海老名（小田原線・相模線）、湘南台（小田急江ノ島線・市営地下鉄線）に連結しています。 バスも運行路線が大幅に見直されより便利になりました。おおきなロータリーが完成して乗降しやすくなりました。またすぐ近くに保土ヶ谷車庫（峯小学校前）があるためここから横浜各地へバス1本で行けます。 星川駅の改装によりエスカレーター・エレベーターが追加、バリアフリー化され、ダイゴプラザや星川駅前ビルにアクセスも容易となり、老若男女安心して利用できる駅になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | もともと区役所や警察・消防・郵便局や福祉施設などがあって保土ヶ谷の中心的な地域で便利です。駅ビルが医療施設専用のフロアがあるので内科小児科から一通りの病院があります。もちろん個人開業のお医者さんも多数点在しているので困りません。 星川駅周辺はもとより最近イオンスタイルが新装開店、スーパーいなげや、ホームセンターコーナン、ケーズデンキ、ビジネスパークのプレッツォ、天王町商店街があり買い物や飲食に事欠きません。さらに今後は相鉄線星川駅と天王町駅間の高架線下に多数の商業テナントが入る予定だそうです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 直結のダイゴビルにガスト・バーミヤン・寿司屋、別の駅ビルにマクドナルド、中華料理屋、コンビニ、パン屋。 ほか、蕎麦屋に洋食屋、丼物屋、和風料理屋、中華料理屋多数です。 オフィス向けのビジネスパークのプレッツォにはサイゼリヤ・スタバ・大戸屋・カレー屋、中華にラーメン屋。 イオンスタイルが新装開店（スシロー、餃子の王将、ケンタ、マクドナルド、ラーメン屋など）したことで飲食店のレパートリーは満点となりました。 天王町商店街にもラーメン、焼肉、中華屋など個人店が多数です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ほとんど平坦なのでベビーカーや車いすでの移動はさほどこまりません。 星川駅改装にともないバリアフリー化がされましたのでベビーカーも安心です。 また大規模マンションが建造されたわりには保育園・幼稚園の数がすくなく、いつも定員超過で入れない子どもがたくさんいます。小学校は近くにあって通学には困らないです。 またすぐ近くを流れる帷子川沿いの遊歩道や、公園は中小たくさんあるので子どもたちがいつも遊んでいます。夏は川辺公園プールが開くのでよりにぎやかです。足をのばせば保土ヶ谷公園や三ツ沢公園もあるため困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 整備されているので安心安全です。南口少し歩いたところに交番、北口も区役所の裏側に保土ヶ谷警察署があります。 夜は帷子川沿いが暗いので常識的な注意が必要です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相鉄線の主要ターミナル駅、バス路線の始点終点、区役所など主要な行政拠点、平坦で買い物も便利となるとかなり良い地域なのではないでしょうか。それ相応のお値段と維持費になります。横浜駅やみなとみらい周辺よりは間違いなくコスパ良好です。 |
2022年9月 三ツ沢上町駅
まちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅から2駅でアクセスがしやすい。基本的に坂がなく疲れないです。またニッパツ球技場が近く スポーツ好きには良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、マイバスケットが近くにあり買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理、喫茶店、焼肉屋があり 基本的には外食には困らないと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄で横浜駅から2駅とアクセスが良いので子供の習い事は横浜など 都内でさせてあげられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 7年住んでますが酔っ払いなど 絡まれたりは無いです。 また引ったくりも聴かないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は横浜駅から近い割に高く無く 駐車場も安い方だと思います。 |
2020年3月 星川駅
【メリット】 横浜駅までのアクセスがよく、各駅停車で7分、快速で5分で横浜駅に着くことかまできます。また……
エクセレント三ツ沢A棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 19.65 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.85 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 17.85 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 18.8 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 20 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市保土ケ谷区岡沢町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■星川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
