レオパレスフィーユの外観
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レオパレスフィーユのその他
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レオパレスフィーユのその他
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レオパレスフィーユのその他
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レオパレスフィーユのその他
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レオパレスフィーユのその他
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レオパレスフィーユのその他
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レオパレスフィーユのその他
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レオパレスフィーユのその他
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レオパレスフィーユのその他：インターネット（Lifestick）完備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,846円 |
| 平均坪単価 | ＠9,350円 |
| 平均m²単価 | ＠2,828円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
レオパレスフィーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新三郷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新三郷駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県三郷市三郷3丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
1993年2月
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総戸数
14戸
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小学校区域
三郷市立早稲田小学校
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中学校区域
三郷市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスフィーユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスフィーユの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレスフィーユの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
スーパーは２件あり、それぞれ駅から５分以内です。 カスミというスーパーはAM10：00～PM23:00まで開いており、ビック・エーというスーパーは２４時間で営業ですので仕事をしている方にもおすすめです。 駅徒歩８分以内で明るい大通りを通って帰ることも、一本裏の道を使うことも出来ます。 電車では南流山でつくばエクスプレスに乗り換えると秋葉原まで４０分前後です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅横に江戸川が流れており休日には走ったりバーベキューをする人もたくさんいます。 。畑や田んぼがあり静かな場所ですし、徒歩５分以内にマック、桜の咲く公園、本屋、コンビニ、ファミレスもある便利な立地です。 公共施設は少し遠いですがバスが出ていますので車のない方も行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
比較的きれいな外観です。 管理は賃貸会社がやってくれるので、定期的な掃除を含め、エアコンの不具合に至るまでまとめてやってくれます。 定期的に中のリノベーションもしているので今の時代に合った部屋へ変わっています。 マンションの横に自販機があります。明るいし便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがとても良いです、南向きで前も駐車場、横は片側が川です。遮るものがなく開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまで8分から10分。飲食店3分、コンビニ3分、とにかく生活に困ることはないと思います。 物価は安いです。 自転車があれば尚可。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
夏に江戸川で大きな花火大会があります。 保育園は駅前に2店舗あります。小学校も2校あります。 公園は至るところにありますし子育てにはよい環境だと思います。 単身者ばかりなのでイベントは特にありません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新三郷駅
ははさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ららぽーとが近くにあるため、遊びに行く時に駅から近くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとが近くにあるため買い物などがそこで済む |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くなにを食べたいか迷うことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段だけでなく坂道があるため車椅子の人も通れる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があるため安心して遊びに行ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スポッチャなど遊ぶ施設が多いため楽しむことができる |
2023年1月 新三郷駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新三郷駅は頻繁に電車が停まるので、移動には大変便利な駅になります。。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとが隣接されており近くにIKEA、コストコがあるので、ショッピングに最適です。生活に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内にもたくさんあり、さまざまなジャンルの飲食が可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そこまで学校数は多くありませんが、地域に根付いた通いやすい学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安が悪いと思った事はなく、駅も清潔で大変気持ちよく利用できています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べれば、特に高いと言うわけでもなく、家賃のコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年12月 新三郷駅
たんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札が少ないので、待ち合わせとかに分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、コストコやIKEA、ららぽーとがある為、お買い物施設の充実度は、とても高いと思います。 1日中入れる場所です。また、家族やデートでも行きやすい場所です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くの商業施設の中に、飲食店は入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺は、平坦が多く、ベビーカーとかがおしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、居酒屋とかが目立ったところにないので、酔っ払いが、あまりいなく治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、東京よりは安いです。 でも、東京にも千葉にも行きやすい場所です。 |
2022年10月 新三郷駅
ふゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線で千葉に行くにも埼玉に行くにも便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとやイケア、コストコなどなんでとあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとなど駅前の商業施設にたくさん入ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しいマンションも多く、子育て世代が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などもあまりかいので、治安は良い方ではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利に生活できる割には安めではと思います。 |
レオパレスフィーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2020年10月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市三郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新三郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
