金子ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,128円 |
| 平均坪単価 | ＠6,182円 |
| 平均m²単価 | ＠1,870円 |
| 上位専有面積 | 39.6m²：27件 40m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：39件 |
金子ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／上大岡駅 徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン／港南中央駅 徒歩15分
京急本線／屏風浦駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『港南中央駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『屏風浦駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区森が丘1丁目13-16 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
-
築年月
1974年3月
-
総戸数
-
小学校区域
横浜市立汐見台小学校
-
中学校区域
横浜市立森中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【金子ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
金子ビルの口コミ・評判
2024年7月
ニョギさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度 →百貨店や商業ビルが複数存在し、商店街には飲み屋やレストランがあるので暮らしに便利 主要駅・都心部までのアクセス →京急と横浜市営地下鉄が利用可能、横浜・品川方面や戸塚・湘南台方面へのアクセスは便利 電車の混雑状況 →京急線はやや混雑しているが、横浜駅で多くの方が降りるため、品川方面へ行く方は座れる可能性が高い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) →閑静な住宅街ではある 隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等） →特にデメリットは感じないが、戸建てが多く、庭の手入れをする隣人を見かけるときはある 昼夜での違い 四季（特に夏と冬）での違い →特になし 虫の発生 →一般的な程度の虫は発生する（蚊など） 自治会の活動等 →特に参加していない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等） →郵便ボックスは新しい 駐車場は既に埋まっており、駐輪場なら空きあり |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日照の状況 →よい 目の前は線路で、高い建物がないため日当たりはよい 天井高 サッシュの高さ 柱・梁の有無 →問題ない 強いて言えば梁があるが気にならない 室内設備の性能 →追い炊き機能はある トイレはウォシュレットなし ベランダに物入れあり 室内の段差（バリアフリーか） →バリアフリーである スラブ厚、戸境壁厚 →不明 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度 →徒歩5～10分圏内にヨークフーズと業務スーパーあり 駅には百貨店もあるので、買い物には困らない おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか →駅周辺はもちろんのこと、有名ラーメン店やパン屋が近くにある 本屋・アパレル・雑貨屋など →百貨店内に存在 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
診療所・病院・救急病院の有無・評判 →駅周辺にはクリニックが多数存在、近隣にも内科クリニックがあり、救急病院も車圏内 子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無） →不明だが、子どもは多いように感じるので、子育て環境はよいと思う マンション内のコミュニケーション →あいさつ程度だが、特に問題ないように思える |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 上大岡駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市営地下鉄、京急WING号停車駅。京急百貨店直結。行政サービス銀行も充実している。 日常生活は、デパ地下から激安スーパーまでが徒歩圏内。 塾もあり、おおきな久良岐公園までも徒歩で行ける。 都内も三浦半島へも近く、暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく沢山の買い物ができる場所があります。 気分で変えたり、時間帯で変えてもいます。 駅前にコーセツ市場があるので便利。 益田商店の合鍵や包丁研ぎはなかなかのオススメ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実度は横浜市内でも有数では無いでしょうか？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾は、たくさんある。私立に通う場合は路線は、選びたい放題。 なので、高校以降の通学にはこの上なく便利な環境と思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな町なので、この町のお巡りさん的な密接感はありません。 防犯については特に気になることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的には満点です。坂は多いですが足腰は鍛えられます。 |
2021年11月 上大岡駅
【メリット】 京急、地下鉄が通っており意外に交通の弁が良い。ショッピングをするには大体のものが揃う。セン……
2021年10月 上大岡駅
【メリット】 上大岡は、何でもあります。
京急百貨店、大型スーパー、病院、飲食店など。
2020年1月 上大岡駅
【メリット】 スーパーや100円均一など生活に必要なものがすぐに揃えやすく、デパートや映画館など休日も楽……
金子ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 39.6 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 39.6 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 39.6 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 39.6 | |||||||
…残り34件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市磯子区森が丘の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市磯子区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■上大岡駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 39.6～40㎡｜39.72㎡ | 74,128円｜6,169円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.6～40㎡｜39.72㎡ | 74,128円｜6,169円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
