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レオパレスシャルムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 三郷市 > 早稲田 > 新三郷駅 > レオパレスシャルム

賃貸

レオパレスシャルム

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 815
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レオパレスシャルムの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 53件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,339円
平均坪単価 ＠9,673円
平均m²単価 ＠2,926円
上位専有面積 19.96m²：53件
上位間取り 1K：53件

レオパレスシャルムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／新三郷駅 徒歩3分
    JR武蔵野線／三郷駅 徒歩5分
    流鉄流山線／平和台駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『新三郷駅』　JR武蔵野線　
    『三郷駅』　JR武蔵野線　
    『平和台駅』　流鉄流山線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県三郷市早稲田2丁目9-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 総戸数

    14戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    三郷市立早稲田小学校

  • 中学校区域

    三郷市立早稲田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三郷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスシャルムの【賃貸】物件情報

レオパレスシャルム 101
レオパレスシャルム 101
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.96m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスシャルム 104
レオパレスシャルム 104
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.96m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【レオパレスシャルムの所有者様へ】

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レオパレスシャルムの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新三郷駅に対する口コミ】ららぽーと、ドンキ、IKEAなど、程よく楽しめる楽しい場所がたくさんある。歩いてるとワクワクする。近くにレイクタウンもIKEAもコストコもららぽーともあり、駅もあるため、車を持っているのであればとても住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新三郷駅に対する口コミ】イトーヨーカドーやドンキの地下など、食品を買うのには困らない。悪くないと思います。駅前に交番もあり、商業施設もいい意味で落ち着いています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新三郷駅に対する口コミ】美味しいものはたくさんある。チェーン店もたくさんある。串家物語があるのが良い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新三郷駅に対する口コミ】ララシティがあって、公園もあり、住みやすい街だと思います
新三郷駅のデメリット（4件）
新三郷駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 新三郷駅

みゆみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット エレベーターがあり駅周辺の道も整備されていてベビーカーでも利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーと、IKEA、コストコがあるためフファミリー層にはかなり便利。元々大きな団地もあるので学校等も困らない
飲食店の充実
4 		メリット ららぽーとがあるので飲食店はまぁまぁある。不二家や、駅から少し離れると回転寿司もあり便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ららぽーとにはキッズスペースやトーマスの授乳室、キッズトイレもあり子連れで利用しやすい
治安
5 		メリット 新三郷自体には治安の悪さはそんなに感じません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内に比較的近くららぽーとやコストコがあるわりには土地自体は安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2023年6月 新三郷駅

ぴぴさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車は日中は混雑もなくゆったり座れます。
バスターミナルやタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット セブンイレブンやNEWDAYS、ライフ、ラーメン屋さん、お惣菜屋さん、マクドナルドがあります。
ライフの中には100均のキャンドゥやケンタッキーもあります。
飲食店の充実
5 		メリット お弁当屋さん、ラーメン屋さん、マクドナルドがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに保育園があり、出勤退勤時のお迎えに便利かと思います。
治安
5 		メリット 駅前は割と明るくお店も多いので治安面では安心だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場に見合った利便性だと思います。
駅の近くは色々お店があり便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2019年12月 新三郷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新三郷駅は埼玉県三郷市にあります。近隣にはららぽーとやコストコ、イケアなど大型の商業施設が……

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（残り152文字）

2019年5月 平和台駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅の斜め前にイトーヨーカドーがあり、隣接してビバホームや鮮魚市場、100均セリア、デニーズ……

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（残り302文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスシャルムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.96
2025年5月 1階 1K ー 19.96
2025年5月 2階 1K ー 19.96
2025年3月 2階 1K ー 19.96
2025年3月 1階 1K ー 19.96

…残り48件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三郷市早稲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三郷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新三郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスシャルムと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルレージュ

    ベルレージュの外観
    住所 埼玉県三郷市早稲田2丁目9番3号
    交通 JR武蔵野線 三郷駅 徒歩5分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルレージュ 203
    ベルレージュ 203     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.73m² ワンルーム 2階 南
    ベルレージュ 101
    ベルレージュ 101     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.67m² ワンルーム 1階 南
    ベルレージュ 301
    ベルレージュ 301     		7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.67m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    サンハイツタカイ

    サンハイツタカイの外観
    住所 埼玉県三郷市早稲田2丁目7番7号
    交通 JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩4分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 332
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツタカイ 103
    サンハイツタカイ 103     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.92m² 1DK 1階 南西
  • 賃貸

    ウェルヴィラ

    ウェルヴィラの外観
    住所 埼玉県三郷市早稲田2丁目5番4号
    交通 JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩7分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 664
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルヴィラ
    ウェルヴィラ     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.77m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    早稲田ファーストメゾン

    住所 埼玉県三郷市早稲田2丁目4番9号
    交通 JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩6分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1485
  • 賃貸

    レオパレスセゾンブラン三郷

    レオパレスセゾンブラン三郷の外観
    住所 埼玉県三郷市三郷3丁目16番11号
    交通 JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 920
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスセゾンブラン三郷 207
    レオパレスセゾンブラン三郷 207     		7.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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