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堀コーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

堀コーポ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 588
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,666円
平均坪単価 ＠5,019円
平均m²単価 ＠1,518円
上位専有面積 34.78m²：6件
上位間取り 2DK：6件

堀コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／新三郷駅 徒歩3分
    JR武蔵野線／三郷駅 徒歩7分
    流鉄流山線／平和台駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『新三郷駅』　JR武蔵野線　
    『三郷駅』　JR武蔵野線　
    『平和台駅』　流鉄流山線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県三郷市早稲田1丁目13-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    三郷市立早稲田小学校

  • 中学校区域

    三郷市立早稲田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三郷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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堀コーポの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新三郷駅に対する口コミ】とにかく駅は変わり映えしない普通駅、でも、駅の回りは、ららぽーと、IKEA、コストコと、商業施設が充実！あの、レイクタウンも、2駅先！都会に出るのも、便利。車も、三郷ジャンクションがあり、とにかくどこ行くにも、便利です、住むには最高！東京から、近く！また三郷団地があるから、家賃も安く、コスパはいい！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新三郷駅に対する口コミ】商業施設はもちろん！病院、小学校、中学校、高校も近い！駅前に、交番あり、ファミリー層が多いため、酔っ払いは、ほぼ見ない、駅前から、新三郷通りは、明るい！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新三郷駅に対する口コミ】飲食店は、かなり充実！駅からつながっている、ららぽーとは、和洋中、また、マクドナルド、銀だこ等バラエティに富んでる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新三郷駅に対する口コミ】すぐ、三郷団地があり、公園、学校、は、かなり多い。駅には、エレベーター、エスカレーターあり！
新三郷駅のデメリット（4件）
新三郷駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 平和台駅

ぴさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くの高校の登下校時間以外は混雑しているわけでもなく、快適です。
生活利便施設の充実
3 		メリット すぐそばにイトーヨーカドーがあるからそこで済ませられる。
距離はあるが、スーパーはマミーマートプラスやヨークマートがあり、コンビニはミニストップがある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅目の前の交差点を渡ればイトーヨーカドーがあるので、そこのフードコートでなら食事ができるし食料も買える。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに小学校、高校がある。
少し距離はあるが、城の星保育園もある。
治安
4 		メリット 駅周辺には街灯も十分にあるし、駅前も綺麗なので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 流鉄は20分に1本程度運行している。
待ちきれない方は少し歩いてバスを待つことも可能。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・328文字）

2021年10月 新三郷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ららぽーと、IKEA、コストコなどの大型商業施設があるので、買い物するにはとても使いやすい……

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（残り233文字）

2019年5月 三郷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の商業施設はそこまでですが、飲み屋が多いためお酒が好きな方とかひとりでぶらりするには……

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（残り147文字）

2019年4月 新三郷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にららぽーと新三郷やIKEAやコストコなどが集まっているので買物面ではかなり充実してい……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

堀コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 南 34.78
2023年7月 1階 2DK 南 34.78
2019年12月 2階 2DK 南 34.78
2017年3月 2階 2DK 南 34.78
2016年7月 2階 2DK 南 34.78

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三郷市早稲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三郷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新三郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第三弥藤コーポ

    住所 埼玉県三郷市早稲田1丁目23番2号
    交通 JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩7分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 546
  • 賃貸

    ベルハイツ早稲田

    ベルハイツ早稲田の外観
    住所 埼玉県三郷市早稲田1丁目9番11号
    交通 JR武蔵野線 三郷駅 徒歩4分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルハイツ早稲田 104
    新着
    ベルハイツ早稲田 104     		7.2万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 36.2m² 1DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    コンフォート・ティファニー

    コンフォート・ティファニーの外観
    住所 埼玉県三郷市早稲田1丁目11番8号
    交通 JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩3分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 870
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート・ティファニー
    コンフォート・ティファニー     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ジュネス早稲田

    住所 埼玉県三郷市早稲田1丁目9番18号
    交通 JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩3分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 813
  • 賃貸

    ルミエール早稲田

    住所 埼玉県三郷市早稲田1丁目9番32号
    交通 JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩3分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 803

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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