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ベルク港北綱島の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルク港北綱島

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 48件
平均賃料相場 63,479円
平均坪単価 ＠8,342円
平均m²単価 ＠2,523円
上位専有面積 19.84m²：30件 23.14m²：10件 28.79m²：5件
上位間取り ワンルーム：18件 1R：18件 1K：9件

ベルク港北綱島の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／綱島駅 徒歩6分
    東急東横線／大倉山駅 徒歩25分
    横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
    『大倉山駅』　東急東横線　
    『日吉本町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下3階付5階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立綱島小学校

  • 中学校区域

    横浜市立樽町中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルク港北綱島の【賃貸】物件情報

ベルク港北綱島 305
ベルク港北綱島 305
賃料(管理費)
6.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.14m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
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2024年3月 綱島駅

suzu9269さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜や都心部へのアクセスが非常によく、バスの本数も多い印象です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅徒歩数分のところにイトーヨーカドーなどが入る商店街があるので、買い物などは問題ないです。
飲食店の充実
4 		メリット 様々な種類の飲食店が駅周辺にあるので、ご飯には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 送り迎えのバスが出ている幼稚園などもあり、学校も比較的多いと思います。
治安
3 		メリット 駅周辺は商店街なので昼夜問わず明るいです。また、綱島街道もあるので街灯は多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便の良さを考えれば、家賃等と住みやすさとのバランスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2024年3月 大倉山駅

オツ君さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大倉山駅からは都内・横浜へは簡単にアクセスできる。
また、新横浜駅も徒歩圏で東海道新幹線を利用する場合も便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 落ち着いた感じではあるが、気軽に行けるお店が多い商店街がある。
スーパー・クリニックなどがひと通り揃っていて、こじんまりとした感じではあるが、
生活するには便利と言える。
飲食店の充実
5 		メリット ファミリーで食事できるお店からラーメン屋までひと通り揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大倉山アドレスの公立小学校、中学校の評判がいいようだ。
治安
5 		メリット 大倉山では物騒な事件はほとんど起こらない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東横線沿線の中では派手さはなく、穴場的な感じで満足感は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2024年3月 綱島駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス乗り場、タクシー乗り場がすぐ近くにある
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の改札の外とホームの2箇所にコンビニがある。
付近にもいくつかのコンビニがある
飲食店の充実
4 		メリット 飲食を楽しめる娯楽施設が駅内外にいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多くあり、遊具も様々な対象年齢のものがある
治安
2 		メリット ゴミはほとんど泣く綺麗な町並みである
昼夜で治安はあまり変わらない
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーも多く、公園や娯楽施設などもあるので暮らしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2023年7月 大倉山駅

niさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 菊名駅の隣で、交通アクセスが便利で、周辺に商業施設も充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングセンターなどが近くにあり、買い物が便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 地域密着型の安めの飲食店が多くなっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代が多く、子どもたちも暮らしやすい環境です。
治安
5 		メリット 住宅街が広がっているので、治安は落ち着いています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 武蔵小杉に比べて家賃は安いですが、新横浜駅に近いのでコスパ最高です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

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ベルク港北綱島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 ワンルーム 東 23.14
2024年3月 4階 ワンルーム 東 19.84
2024年3月 2階 ワンルーム 東 28.79
2023年10月 5階 1LDK 東 65.1
2023年8月 2階 ワンルーム 東 23.14

…残り43件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区綱島西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綱島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
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150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 30 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
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～50
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  • ：
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  • 平均坪単価：

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    クロシェット綱島

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目16番4号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩6分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上5階建 地下4階
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    アクセス数 1211
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    三田レジデンス綱島

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目15番21号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩7分
    築年数 1967年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 775
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    ソレアード

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩10分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 2
    アクセス数 288
  • 賃貸

    クレールメゾンII

    クレールメゾンIIの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩8分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレールメゾンII 102
    クレールメゾンII 102     		5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 13.57m² ワンルーム 1階 東
    クレールメゾンII 201
    クレールメゾンII 201     		5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 13.57m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    リバーサイド鈴木

    リバーサイド鈴木の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩5分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド鈴木 202
    リバーサイド鈴木 202     		6.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27m² 1DK 2階 南
    リバーサイド鈴木 202
    リバーサイド鈴木 202     		6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27m² 1DK 2階 南

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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