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パークサイドハイツタケノヤの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パークサイドハイツタケノヤ

総合評価 ： 4.9 アクセス数 ： 2172
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パークサイドハイツタケノヤの外観：外観・土地
  • パークサイドハイツタケノヤの外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 142件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
平均賃料相場 127,676円
平均坪単価 ＠8,103円
平均m²単価 ＠2,451円
上位専有面積 50.37m²：65件 47.77m²：44件 72.02m²：14件
上位間取り 2LDK：66件 1LDK：43件 3LDK：32件

パークサイドハイツタケノヤの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／西川口駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市川口4丁目7-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川口市立飯仲小学校

  • 中学校区域

    川口市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイドハイツタケノヤの【賃貸】物件情報

パークサイドハイツタケノヤ
パークサイドハイツタケノヤ
賃料(管理費)
12.7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
47.77m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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パークサイドハイツタケノヤの口コミ・評判

2020年10月

yamamoroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 川口駅は、SOGOやスーパー、商業施設、商店街的なところが豊富で、文句ない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 行き帰りに緑豊かな公園がある。コンビニ徒歩30秒、スーパーが5分圏内に3つ。治安は悪いと感じたことはないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観・共用部・セキュリティについては問題無し。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 東南向きですが、朝の10時ぐらいまではリビングが明るいです。ここに住めて幸せ感があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コモディイイダ、OKストアが徒歩5分圏内にあります。コンビニは徒歩30秒でセブン、徒歩5分圏内にセブン、ファミマ、ローソンがあります。困ることはないです。徒歩5分圏内にアリオというショッピングモールがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校は付近にあります。病院は大きい病院はないですが、耳鼻科とか皮膚科とか、基本なんでもありますね。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

コケシさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット マンション反対側の駅周辺は飲食店やスーパーなどなんでも揃っていました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2022年8月

コケシさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんが当時は通いでいらっしゃり、清掃が行き届いていた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

yamamoroさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット とにかくなんでも揃います。コンビニ徒歩1分。スーパーやドラッグストアも近くに沢山あり、夜遅くまで営業しているので困ることはありません。歯医者や鍼灸院はじめ病院にも困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 西川口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 始発終電の時間が早くから遅くまであります。ハブターミナルの赤羽駅まで二駅と近く、様々な方向……

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（残り367文字）

2018年6月 西川口駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 赤羽まで二駅。飲食店が沢山ある。駅に近いところに居酒屋からチェーン店まである。ドン・キホー……

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（残り136文字）

2018年2月 西川口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はかなり充実しています。
コンビニ、薬局が多数あり、スーパーやドン・キホー……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り163文字）

2018年1月 西川口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心部まで約３０分程度で行けるのでアクセスは良い。朝の通勤電車（9時台）は東京方面はそれな……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイドハイツタケノヤの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1LDK 南 47.77
2025年5月 2階 2LDK 南 50.37
2024年12月 6階 3LDK 南 72.2
2024年12月 6階 3LDK 南東 72.02
2024年12月 5階 3LDK 南東 72.02

…残り137件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市川口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 47.77～50.37㎡｜48.9㎡ 119,375円｜8,075円/坪
3階～4階 47.77～72.02㎡｜49.64㎡ 118,431円｜7,897円/坪
5階～6階 47.77～74.5㎡｜54.2㎡ 129,173円｜7,957円/坪
7階～7階 47.77～74.5㎡｜64.26㎡ 148,230円｜7,813円/坪
8階～8階 50.37～50.37㎡｜50.37㎡ 128,000円｜8,401円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.77～74.5㎡｜53.73㎡ 127,315円｜7,907円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 35 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 8 34 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 2 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークレーン川口

    パークレーン川口の外観
    住所 埼玉県川口市川口4丁目5番37号
    築年数 2021年11月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークレーン川口 202 パークレーン川口 202 15.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.69m² 2LDK 2階 東
    パークレーン川口 パークレーン川口 15.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.25m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    Lilac

    Lilacの外観
    住所 埼玉県川口市川口5丁目
    築年数 2009年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｉｌａｃ 101 Ｌｉｌａｃ 101 9.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.31m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    シデリアン

    シデリアンの外観
    住所 埼玉県川口市川口5丁目
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩25分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シデリアン 00301 シデリアン 00301 11.2万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 40.5m² 1LDK 3階 東
    シデリアン 00305 シデリアン 00305 11.5万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 41.55m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ディール川口

    ディール川口の外観
    住所 埼玉県川口市川口5丁目
    築年数 2024年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディール川口 305 ディール川口 305 11.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 36.38m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ホワイトライン

    ホワイトラインの外観
    住所 埼玉県川口市川口5丁目
    築年数 2021年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトライン 202 ホワイトライン 202 11.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.83m² 1LDK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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