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ビューテラスミナミの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ビューテラスミナミ

アクセス数 ： 49
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ビューテラスミナミの外観：外観・土地
  • ビューテラスミナミのその他：おしゃれな壁のダイニング☆
  • ビューテラスミナミのその他：お風呂　明り取りの窓があって明るく湿気対策もバッチリです
  • ビューテラスミナミのその他：エアコン　☆
  • ビューテラスミナミのその他：トイレ　もちろん清掃済みです　独立したトイレでゆったり用が足せます
  • ビューテラスミナミのその他：収納も安心の量☆
  • ビューテラスミナミのその他：和室　畳も新調してありますのでゴロっとＴＶを見るもよし　お昼寝するもよし　のお部屋です
  • ビューテラスミナミのその他：和室には大型の押し入れも完備
  • ビューテラスミナミのその他：床下収納　☆
  • ビューテラスミナミのその他：明るい雰囲気の洋室　♪
  • ビューテラスミナミのその他：部屋画像_その他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
平均賃料相場 62,305円
平均坪単価 ＠5,788円
平均m²単価 ＠1,751円
上位専有面積 38.5m²：36件
上位間取り 2K：22件 2DK：14件

ビューテラスミナミの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根岸線／本郷台駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『本郷台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区下倉田町673-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立豊田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立豊田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューテラスミナミの【賃貸】物件情報

ビューテラス・ミナミ 00101
ビューテラス・ミナミ 00101
賃料(管理費)
6.7万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
38.5m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年6月 本郷台駅

渓流人さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ターミナル駅の大船駅まで1駅、4分で行けます
生活利便施設の充実
4 		メリット 横浜栄共済病院、警察署、図書館、地球あーすぷらざなど生活に欠かせない施設が近くにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にお寿司、とんかつ、お蕎麦、ドトールコーヒー、マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー、ラーメン、中華、ベトナム料理などがあり、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小学校、中学校、高校とも徒歩で通えるところにあり、数も充実しています。公園もたくさんあります。
治安
5 		メリット 駅前をはじめ、周辺はきれいに整備されています。パチンコ、ゲームセンターなどはなく、小どもにとって恵まれた環境です。余談ですが、警察学校もあります。、
コストパフォーマンス
5 		メリット 坪単価は横浜市の中では安い方です。
鎌倉市と隣接しているので、自然も多く、気に入っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2024年1月 本郷台駅

おさるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 根岸線で大船駅まで行き、上野東京ラインを使い、東京駅まで45分位、湘南新宿ラインで新宿駅まで50分位でダイレクトにアクセス可能なため、十分通勤圏内だと思います。体調不良な時などは、グリーン車を使うことで、都内へのアクセスを快適にすることができると思います（私はそうしています）。大船駅からは特急湘南があり、都内への通勤を更に快適にすることが出来ると思います。当駅から大船方面、横浜方面とも、朝夕の電車は混雑していますが、都内程ではありません。終電はコロナの影響で少し早まってしまい、終電は横浜方面0時13分、大船方面0時52分です。深夜時間帯の電車は殆どガラガラです。終電を逃してしまったとしても、大船駅から当駅は1駅目であるため、タクシーを拾っても、さほど高額になることはありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買物施設はピーコック、フジの２つ、コンビニは、ローソンが駅前に2つ、少し離れたところにファミマが２つあり、生活必需品は、ほとんど完結できると思います。病院は、横浜栄共済病院があり、それ以外に内科、皮膚科、泌尿器科、小児科といった病院は多数あり、いざという時に困ることはありません。本屋は小さいですが駅前に１つあります。ただ週刊誌、月刊誌、新聞などはコンビニにも置いてあるので、不自由することはないのではないでしょうか。アパレルは、フジスーパーの二階に少しだけですがありますので、生活必需品は揃います。
飲食店の充実
2 		メリット マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー、ドトールの他に、寿司屋、中華、とんかつの専門店などがあります。必要最低限の飲食ができると思います。そんな中で（駅から少し歩きますが）とんかつ店「浜っ子」は美味しくコスパがよいため、おススメです（グルメ本でも、良く紹介されています）。ドトールは朝6時から営業しているので、朝活されている方に、ピッタリです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、学校（小・中・高）はあります。公園もあり、緑は多いです。駅舎は少し古いですが、最近エレベーターが設置され、バリアフリー化されましたので、子育てをされている方にも安心です。高齢者、障害者の方にも安心です。
治安
5 		メリット 高齢者が多いためか、治安が悪いと感じたことはありません。駅前に交番があるため（但し、警官不在のことが多いです）ので、万が一の際、すぐに相談することができます。もともと「住宅地」である土地柄、日中は活気がありますが、夜間はとても静かで、騒音などに困ることはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 根岸線沿線、どの駅も「家賃割高」ですが、当駅は住環境の良さの割りに、コスパがよいと思います。新築マンションも都内などに比べるとかなり安いので、都内のベットタウンとして考えた時に、かなり穴場なのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・698文字）

2022年2月 本郷台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに飲食店やスーパーがいくつかあるので便利です。
改札を出た左には小さな商……

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（残り195文字）

2020年3月 本郷台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 横浜線にて神奈川県内の主要駅へ直通で行けるため、通勤通学に便利な環境が整っています。駅周辺……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューテラスミナミの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2K ー 38.5
2022年9月 2階 2K 南西 38.5
2022年8月 2階 2K 南西 38.5
2022年7月 2階 2K 南西 38.5
2022年5月 2階 2K 南西 38.5

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区下倉田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本郷台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ビューテラスミナミB

    住所 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町673番17号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 バス6分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 391
  • 賃貸

    ヴィレッタ戸塚

    ヴィレッタ戸塚の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町790番
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩29分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィレッタ戸塚
    新着
    ヴィレッタ戸塚     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 16.23m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月07日
    ヴィレッタ戸塚
    ヴィレッタ戸塚     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 16.23m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    エスポワール

    エスポワールの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町721番
    交通 JR根岸線 本郷台駅 徒歩34分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 234
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール鈴金
    エスポワール鈴金     		4.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18.63m² 1K 2階 南
    エスポワールクラタ
    エスポワールクラタ     		6.5万円
    (1,000円)    		 無 無 39.75m² 2DK 2階 南
    エスポワールクラタ 303(Zero)
    新着
    エスポワールクラタ 303(Zero)     		6.5万円
    (1,000円)    		 無 無 39.75m² 2DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月06日
    エスポワールクラタ 303
    新着
    エスポワールクラタ 303     		6.5万円
    (1,000円)    		 無 無 39.74m² 2DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    ロイヤルハイツ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町552番1号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩25分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 690
  • 賃貸

    カーサ７０３

    住所 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町703番1号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 バス7分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 34
    アクセス数 1005

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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