グランドソレイユBaBa
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,213円 |
| 平均坪単価 | ＠7,626円 |
| 平均m²単価 | ＠2,307円 |
| 上位専有面積 | 26.27m²：39件 27.84m²：4件 26.26m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：44件 |
グランドソレイユBaBaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／三郷中央駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三郷中央駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県三郷市栄2丁目36-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドソレイユBaBaの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三郷中央駅に対する口コミ】駅が大きくて綺麗で利用していて気持ちいい。周りにコンビニ、スーパーも多く困らない。周辺に高層マンションがあり都心にも近いけど案外お手頃な感じがします。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三郷中央駅に対する口コミ】周辺にコンビニ、薬局、スーパーなど日常生活を送る中で困らない。街も綺麗でゴミも少なく、落書きもないので治安はいい方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三郷中央駅に対する口コミ】サイゼリア、マック、など意外と充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三郷中央駅に対する口コミ】周辺に高層マンションもあり住宅街も整備されていてとても綺麗。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 三郷中央駅
Sakumaruさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原まで20分と利便性が高い 駅周辺は綺麗で治安も悪くない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはオーケーが駅近くにあり家計に優しい。 本屋がないのが残念 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、吉野家、ほっともっとなど 飲食店は比較的揃っていて便利。食事処には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に公園や散歩可能な場所があるため休日は賑わっている |
| 治安 |
3 |
メリット | 賃貸、マンション含めて安くはない街ということもあり、治安は悪くないと感じる |
2024年3月 三郷中央駅
テケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内まで12分といった利点を武器にショッピングモールのある駅までも非常に近い。区間快速がとまりバスは金町や亀有松戸へいく。電車の本数もラッシュの時は多い方である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マンションなどが近頃多く建っており子育て世帯に関しては非常にいい環境である。近くにスーパー3件や小学校。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店マクドやファーストキッチンすき家吉野家などといったメジャーなものがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には小学校は2校ほど中学校は1、2校ぐらい。幼稚園、保育園など非常に多いため子育て世帯に非常に良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり盗難などと言ったことはあまり見かけないし暴力などといったものも見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は埼玉県のため比較的には良い方だと思う |
2023年10月 三郷中央駅
nnnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京や千葉のアクセスがしやすい。時間帯によっては人がとても少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物するところが駅の後ろに買い物できるところがあったりスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を降りて少し歩くとマックなどチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く、目の前に大きい公園がある。エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありゴミも少ない印象。ヤンキーなどもいなくてとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前はマンションがたくさんあり、駅から15分すれば住宅地が広がっている。 |
2021年12月 三郷中央駅
【メリット】 大きな通りが近くにあるので、飲食店や日用品の買い物が近所で済ませられる。日常生活に不便がな……
グランドソレイユBaBaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.27 | |||||||
| 2017年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.27 | |||||||
| 2017年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.27 | |||||||
| 2017年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.27 | |||||||
| 2016年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.27 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市栄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三郷中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.26～27.84㎡｜26.34㎡ | 57,900円｜7,268円/坪 |
| 2階～2階 | 26.27～27.84㎡｜26.63㎡ | 60,315円｜7,492円/坪 |
| 3階～3階 | 26.27～26.27㎡｜26.27㎡ | 60,833円｜7,655円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.26～27.84㎡｜26.41㎡ | 59,342円｜7,428円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.27～26.27㎡｜26.27㎡ | 56,500円｜7,110円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
