テル・ソレイユII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,326円 |
| 平均坪単価 | ＠5,286円 |
| 平均m²単価 | ＠1,599円 |
| 上位専有面積 | 32.9m²：13件 42.37m²：9件 47.46m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 1K：9件 ワンルーム：4件 |
テル・ソレイユIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新三郷駅 バス18分
つくばエクスプレス／三郷中央駅 バス20分
-
利用可能路線
『新三郷駅』 JR武蔵野線
『三郷中央駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
埼玉県三郷市彦野1丁目114-1 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
2010年1月
-
総戸数
-
小学校区域
三郷市立幸房小学校
-
中学校区域
三郷市立北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【テル・ソレイユIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
テル・ソレイユIIの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三郷中央駅に対する口コミ】・つくばエクスプレスは踏切がないため、遅延が少なく、秋葉原や北千住まですぐなので便利 ・駅の構造上、乗車時に雨に濡れることはない。 ・駅も広く、駅前にバス停やタクシー乗り場が充実している、・都内にアクセスが良い割には、家賃が安い。 ・流山おおたかの森は土地なども高いが、三郷中央はほどほどである。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【三郷中央駅に対する口コミ】・駅周辺に3つのスーパー（OK、マルエツ、ヤオコー）があり、便利。 ・病院や様々な科のクリニック、整骨院、保育園、動物病院、美容院など基本的に必要な施設が駅周辺にある。 ・流山おおたかの森駅や新三郷駅が近く、生活に必要なものはすべて揃う。・駅のどちら側もあまり変わらず、治安はよい。 ・居酒屋が少ない分、歓楽街もないため、酔っ払いも見かけず、街中のゴミも少ない。 ・再開発されているため、全体的に広く、また綺麗である。 ・駅前に交番あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【三郷中央駅に対する口コミ】・サイゼリヤ、すき家、マック、居酒屋などのチェーン店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【三郷中央駅に対する口コミ】・保育園や公園が駅近にある。 ・道路も広く、安心して歩ける。 ・近くの土手に野球場やサッカーコートがある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新三郷駅
からあげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京行きがあることや、乗り換えとして西船橋駅や南越谷駅、南浦和駅などが利用でき、この駅から出かけることを考えるととても利用しやすい。また電車の本数も多くいざ乗り過ごしてしまったときでも挽回が効くので利用する側からするとありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコストコやイケア、ららぽーとがあり、生活に必要なものは全てここで買えると言ってもいいくらいの充実度がある。家具製品についてはイケアはもちろんのこと、ららぽーとにはニトリや無印良品がありとても充実しているといえる。ららぽーととは直結しており、その点も良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くのららぽーと内にコメダ珈琲やスタバ、タリーズとカフェが充実している店がとてもよい。またベーカリーやマック、うどんなどショッピングモールであるがゆえの飲食店の多さが魅力で駅からも近いので利用しやすい点もよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには幼稚園、小学校、中学校がいくつかあり義務教育が住む前の子供がいる人にとってはとても良いと感じる。駅にはエレベータとエスカレーターもあり体が不自由な人にとっても利用しやすい。団地やマンションなども駅から十分に通いやすい距離に多くあるため生活がしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、その近くに喫煙所もあるので喫煙者によるトラブルも数が少なく治安がよい。歓楽街も駅付近にはなく酔っ払いの人が屯していると言ったこともないので比較的安全と言える。街灯も少なくない数あり夜の道も問題なく通れる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅間近のららぽーと周辺は少し値が張る場合もあるが、基本的に物価は生活に影響を及ぼさない範囲で問題なく、少し離れたドンキホーテなどの店舗を利用すれば物価を気にすることもなく過ごせる点は良い。近くのURが管理している住宅だと家賃も比較的安く住める。 |
2021年11月 新三郷駅
【メリット】 駅はららぽーと新三郷、IKEAとコストコのすぐそばにあり、ショッピングへのアクセスがとても……
2021年10月 新三郷駅
【メリット】 越谷レイクタウンよりやや古い駅になるがそれでも新しい駅。IKEAもあって街としてはファミリ……
2020年3月 新三郷駅
【メリット】 直結している商業施設が割りと豪華です。駅舎内以外にも周辺にはショッピングが楽しめる店が多い……
テル・ソレイユIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 32.9 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.37 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 47.46 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.37 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.37 | |||||||
…残り18件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■三郷市彦野の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■三郷市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新三郷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
