早稲田ファーストメゾン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,578円 |
| 平均坪単価 | ＠4,529円 |
| 平均m²単価 | ＠1,370円 |
| 上位専有面積 | 46.76m²：26件 45.04m²：10件 23.44m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：36件 1K：2件 |
早稲田ファーストメゾンの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新三郷駅 徒歩6分
JR武蔵野線／三郷駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新三郷駅』 JR武蔵野線
『三郷駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県三郷市早稲田2丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
20戸
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小学校区域
三郷市立早稲田小学校
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中学校区域
三郷市立早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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早稲田ファーストメゾンの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、帰り道にスーパーやお弁当さんがあるなど便利だし、歩道もある程度整備されてたので歩きやすかったです。家からすぐの場所に公園もありますが、5分～10分ほど歩けば他の公園や図書館があり、15～20分ほど歩くと小児科がありました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家から徒歩5分以内に、川がある土手があり、駅前は少し人の出入りがあるものの、少しいくと閑静な住宅街で騒がしくなくよかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 塗りなおしなど定期的にしているので、見た目は年数よりも比較的綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 4階に住んでいたので三郷でおこなわれる花火が部屋からでも見ることができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 15分圏内にスーパーは3~4件、ドラッグストアやブックオフなどもあって買い物にはとても便利でした。また隣駅には新三郷のららぽーとがあったので、困ることがなかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分～10分くらいの場所に少し広めの、0歳児から遊べる児童館がありました。0歳児など歩けないような子供たちのお部屋や、お母さんたちがスポーツ交流できる体育館もあって驚きました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新三郷駅
ドリプさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車も細かい時間に通ってるし乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーとがあるので買い物ができていい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとがあるので沢山あってとてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあって子育てしている人も助かると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯がたくさんあってとても明るいところ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにコストコがある分すごく助かる。買い物出来る。 |
2022年9月 三郷駅
ききさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までアクセスもよく、お隣は千葉県です。駅前のバスやタクシーもよくあり移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがたくさんある。居酒屋や丼もののお店が多く独身男性が住むには食事に困らないかも。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お手頃な居酒屋が多くある。味もおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校等も多くある。市の子育て支援体勢もとてもよいと思う。病院等もとても親切。近くに土手もあり、遊び場として最適。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。南口は駅前に居酒屋が多いが酔っぱらい等もとくにきにならない。放置自転車等もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や駐車場は周辺に比べてとても安いと思う。アクセスもいいことを考えると住環境はとてもよい。 |
2022年5月 新三郷駅
pineさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心に出るには、JR武蔵野線で、南流山駅でつくばエクスプレスに接続するか、同じく南越谷駅で東武スカイツリー線に接続するかのいずれかとなる。下り（南流山方面）の方が接続は近いし、朝の通勤時間帯でも空いていて座席に座れることもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅隣接には、ららぽーとがあり、買い物や飲食等には大変便利。コストコ新三郷店やイケアも徒歩圏内にある。駅近隣から多少離れても、付近には各種医療機関や飲食店、ドン・キホーテなど多数あり便利な感。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅隣接のららぽーと内、少し離れたエリアでも豊富にあり便利。コスパのよさそうな店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺及び、少し離れても、すぐ住宅街になるので医療機関、公園等多数ある。半田運動公園などは徒歩圏内。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。また、ららぽーとがあるので、その周辺は整備されており街並みがきれいで夜でも比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅を離れると、周辺はすぐ住宅地で古い建物も多く、マンション、アパートも散在、概ねコスパは悪くないように思われる。また、通勤等都心へ接続するならばつくばエクスプレス利用が便利で、北千住や秋葉原までも１時間圏内でそれほどかからずコスパは悪くない駅。 |
2021年11月 新三郷駅
【メリット】 駅を出るとららぽーと、IKEA、コストコ、ラウンド1などが入っている為一日中過ごせて用事が……
早稲田ファーストメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 46.76 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | 東 | 45.04 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 2DK | 東 | 45.04 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 46.76 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 2DK | 東 | 45.04 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新三郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
