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賃貸

カインドライフ

総合評価：

3.8 アクセス数： 555

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	59,846円
平均坪単価	＠7,341円
平均m²単価	＠2,221円
上位専有面積	26.84m²：13件
上位間取り	1K：8件ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カインドライフの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／三郷中央駅徒歩5分
JR武蔵野線／新三郷駅バス15分
利用可能路線
『三郷中央駅』　つくばエクスプレス　
『新三郷駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県三郷市栄2丁目17 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2008年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三郷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カインドライフの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【三郷中央駅に対する口コミ】さまざまな路線がある北千住駅まで15分程度！都心へのアクセスは良好だと思っています。都心に近い郊外としては、土地の価格はお得だと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺にはクリニックなども多くあり、そのためか薬局なども充実してます。酔っ払いなどはあまりみかけません。昼は適度に子供の声などがあり、夜は静かな印象です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【三郷中央駅に対する口コミ】サイゼリアは駅前に、居酒屋さんも何軒か、少し駅から歩けばマクドナルドや松屋など種類は多いと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【三郷中央駅に対する口コミ】公園がたくさんあります！特に駅前のにおどり公園は、イベントなども多く開催されるので子育て世帯には嬉しいポイントです！

三郷中央駅のデメリット（4件）

三郷中央駅の総合レビュー

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2024年3月新三郷駅

つきさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR武蔵野線が通っているのでどこに出るのにも出やすくて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物できる施設が多く困ることがないです。
飲食店の充実	5	メリット	商業施設内にもたくさん飲食店がある充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園などもたくさんありますし、新しい幼稚園や施設も増えているのでこれからさらに住みやすくなりそうです。
治安	5	メリット	駅前には警察官もよくいますし、子連れが多いので治安が悪い印象はないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前は家賃が高いですが、自転車やバスを利用すれば割と住みやすい価格の地域があります。家族連れにもおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2023年4月三郷中央駅

しほりんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換え無しで浅草方面に行くことが出来るのでちょっと観光しながら食べ歩きしたい時にとても便利です！
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院など充実しています(^^)
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスやテイクアウト、ドライブスルーが出来るファストフードが充実しています。少し歩けばテレビで特集されるような美味しいご飯屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や学校が沢山あり子育て環境に適していると思います。大きな公園もいくつかありお弁当を広げてピクニックが出来ます。
治安	4	メリット	街灯は多い方だと思います。大通りを歩けば安全です。
コストパフォーマンス	4	メリット	とても住みやす街です。都内に行くのも簡単です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2022年8月新三郷駅

みつさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス乗り場、タクシー乗り場あり。すぐそばにららぽーとあり！
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐそばららぽーと。歩けばIKEA、コストコもあり。
飲食店の充実	5	メリット	ららぽーと内には色々飲食店があります。フードコートもあり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	色んなお店があり。近隣に商業施設もあるのでおすすめ
治安	5	メリット	お店と駅が近い為歩くにはいい。駅前に交番あり！
コストパフォーマンス	5	メリット	三郷なこともありまずまず。ディズニーまでは電車一本。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2022年7月三郷中央駅

樹さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心に行きやすいこと、電車内が綺麗なこと、駅のホームやトイレが綺麗なところ
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに大きいモールはないがスーパーは比較的多く、深夜まで空いているスーパーもあるため急な買い物にも困らないところ
飲食店の充実	4	メリット	歩いて10分程度の場所にチェーン店の飲食店やスーパー、個人のラーメン屋さん等あるので、食には困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院や保養所も近くにあり、マンションやアパートも多くあるので家族で住むにはいい土地だと思う。
治安	5	メリット	広い道が多く、街灯もあり夜もしっかり照らしてくれているので治安は良い方だと考える。
コストパフォーマンス	3	メリット	10分程度で東京に着くのと、電車内が綺麗なのがいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カインドライフの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年2月	2階	ワンルーム	南西	26.84
2021年4月	2階	ワンルーム	北	26.84
2021年2月	2階	ワンルーム	北	26.84
2019年6月	2階	1K	北	26.84
2019年5月	2階	1K	北	26.84
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三郷市栄の賃料相場青線＝三郷市の賃料相場新三郷駅の賃料相場三郷中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三郷市栄の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三郷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新三郷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カインドライフ

住所	埼玉県三郷市栄2丁目17番
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩8分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	501

賃貸

グランドソレイユBaBa

住所	埼玉県三郷市栄2丁目36番1号
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩7分
築年数	2009年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	664

賃貸

シャモニー

住所	埼玉県三郷市栄2丁目32番
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩7分
築年数	2008年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	587

賃貸

グラン・クリュ花水木

住所	埼玉県三郷市谷口488番2号
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩7分
築年数	2006年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	717

賃貸

プリマアンジェ三郷中央

住所	埼玉県三郷市中央2丁目1番5号
交通	つくばエクスプレス三郷中央駅徒歩5分
築年数	2014年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1722

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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