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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 静岡市 > 葵区 > 竜南 > 古庄駅 > パラッツォ

賃貸

パラッツォ

アクセス数： 94

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

パラッツォの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 38件
平均賃料相場	91,131円
平均坪単価	＠4,132円
平均m²単価	＠1,250円
上位専有面積	68.82m²：37件 68m²：1件
上位間取り	2SLDK：23件 2LDK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パラッツォの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
静岡鉄道静岡清水線／古庄駅徒歩29分
JR東海道本線／東静岡駅バス18分
利用可能路線
『古庄駅』　静岡鉄道静岡清水線　
『東静岡駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県静岡市葵区竜南3丁目9-59 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2006年7月
総戸数
12戸
小学校区域
静岡市立竜南小学校
中学校区域
静岡市立観山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市葵区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パラッツォの【賃貸】物件情報

パラッツォ 103

賃料(管理費): 8.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 68.82m²

間取り: 2SLDK

所在階: 1階

向き: -

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2024年9月東静岡駅

あいみんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場があり、車のロータリーも広めだと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	マークイズやスーパー銭湯、グランシップなど近くにあります。
飲食店の充実	5	メリット	数々の飲食店があり、とても便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や小学校が近くにあり便利です。大きな公園も二つあります。
治安	4	メリット	歓楽街もなく、昼と夜の印象もあまり変わりません。明るい駅というイメージ。
コストパフォーマンス	3	メリット	とても住みやすい場所だと思います、物価もそれなりです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2022年3月東静岡駅

nagaoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線の止まる静岡駅まで一駅。10分に1本の便利さ。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口に複合施設（Mark is 静岡）があり、大抵のものは購入可能。かっぱ寿司、丸源ラーメンなど家族向けの飲食店もあり。
飲食店の充実	3	メリット	北口は家族向けの単独店舗、モール内店舗のバラエティが豊富。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前の公園やコンベンションホールなど、教育文化施設が充実しており、十分な広さあり。
治安	3	メリット	比較的穏やかな土地柄、治安は比較的良い。観光地も特になく、イベント時以外は地元民の利用がほとんど。
コストパフォーマンス	4	メリット	新興のベットタウンとして高層マンションが多くあり。利便性という点では魅力的。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2020年2月東静岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】すぐ横のグランシップが目を引くが、大型商業施設マークイズも多彩なテナントが入り大人気。再開……

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（残り182文字）

2019年9月東静岡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】静岡大学の最寄りであり、イベントを行うホールに近い。比較的いつも空いている。エレベーター、……

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（残り109文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パラッツォの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2LDK 2SLDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	2LDK	南西	68.82
2024年12月	1階	2LDK	南西	68.82
2024年8月	2階	2SLDK	南西	68.82
2024年4月	2階	2SLDK	南西	68.82
2023年10月	1階	2LDK	南西	68
…残り33件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝静岡市葵区竜南の賃料相場青線＝静岡市葵区の賃料相場東静岡駅の賃料相場古庄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市葵区竜南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■静岡市葵区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東静岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	68～68.82㎡｜68.75㎡	89,583円｜4,308円/坪
2階～2階	68.82～68.82㎡｜68.81㎡	91,307円｜4,386円/坪
3階～3階	68.82～68.82㎡｜68.81㎡	92,384円｜4,438円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68～68.82㎡｜68.79㎡	91,375円｜4,391円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	38	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	38	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライズ千代田

住所	静岡県静岡市葵区千代田7丁目2番25号
交通	静岡鉄道静岡清水線新静岡駅バス15分
築年数	1986年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	14
アクセス数	3486

賃貸

コートソレイユ

住所	静岡県静岡市葵区千代田7丁目173番1号
交通	JR東海道本線東静岡駅バス15分
築年数	2003年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	575

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コートソレイユ	11万円 (5,000円)	無	無	66.14m²	3LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ボナミA

住所	静岡県静岡市葵区千代田7丁目4番20号
交通	静岡鉄道静岡清水線長沼駅徒歩21分
築年数	2025年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボナミ　Ａ 103	7.7万円 (3,300円)	無	1ヶ月	42.59m²	1LDK	1階	南東

	ボナミ　Ａ 105	7.7万円 (3,300円)	無	1ヶ月	42.38m²	1LDK	1階	南東

	ボナミ　Ａ 101	7.9万円 (3,300円)	無	1ヶ月	41.88m²	1LDK	1階	南東

	ボナミ　Ａ 106	7.95万円 (3,300円)	無	1ヶ月	42.51m²	1LDK	1階	南東

	ボナミ　Ａ 303	8万円 (3,300円)	無	1ヶ月	42.59m²	1LDK	3階	南東

	ボナミ　Ａ 205	8万円 (3,300円)	無	1ヶ月	42.38m²	1LDK	2階	南東

	ボナミ　Ａ 305	8万円 (3,300円)	無	1ヶ月	42.38m²	1LDK	3階	南東

	ボナミ　Ａ 203	8万円 (3,300円)	無	1ヶ月	42.59m²	1LDK	2階	南東

	ボナミ　Ａ 201	8.2万円 (3,300円)	無	1ヶ月	41.88m²	1LDK	2階	南東

	ボナミ　Ａ 206	8.25万円 (3,300円)	無	1ヶ月	42.51m²	1LDK	2階	南東

	ボナミ　A 103	9.05万円 (3,300円)	無	1ヶ月	42.59m²	1LDK	1階	南東

	ボナミ　A 105	9.05万円 (3,300円)	無	1ヶ月	42.38m²	1LDK	1階	南東

	ボナミ　A 101	9.25万円 (3,300円)	無	1ヶ月	41.88m²	1LDK	1階	南東

	ボナミ　A 106	9.3万円 (3,300円)	無	1ヶ月	42.51m²	1LDK	1階	南東

	ボナミ　A 303	9.4万円 (3,300円)	無	1ヶ月	42.59m²	1LDK	3階	南東

	ボナミ　A 305	9.4万円 (3,300円)	無	1ヶ月	42.38m²	1LDK	3階	南東

	ボナミ　A 205	9.4万円 (3,300円)	無	1ヶ月	42.38m²	1LDK	2階	南東

	ボナミ　A 202	9.4万円 (3,300円)	無	1ヶ月	42.59m²	1LDK	2階	南東

	ボナミ　A 201	9.6万円 (3,300円)	無	1ヶ月	41.88m²	1LDK	2階	南東

	ボナミ　A 306	9.65万円 (3,300円)	無	1ヶ月	42.51m²	1LDK	3階	南東

	ボナミ　A 206	9.65万円 (3,300円)	無	1ヶ月	42.51m²	1LDK	2階	南東

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賃貸

グラン.ビレッジB

住所	静岡県静岡市葵区竜南1丁目15番8号
交通	静岡鉄道静岡清水線古庄駅徒歩33分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラン．ビレッジΒ 201	7.6万円 (2,200円)	無	無	53.51m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

グレイス

住所	静岡県静岡市葵区千代田7丁目8番19号
交通	静岡鉄道静岡清水線長沼駅徒歩23分
築年数	2012年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	345

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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