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金町サニーハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

金町サニーハウス

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 441
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 28件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 61,250円
平均坪単価 ＠4,657円
平均m²単価 ＠1,409円
上位専有面積 48.84m²：26件 48m²：2件
上位間取り 3DK：28件

金町サニーハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／金町駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県三郷市高州3丁目99-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    三郷市立高州小学校

  • 中学校区域

    三郷市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三郷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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金町サニーハウスの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】京成金町駅から上野に向かうルートがあるので、1路線がトラブル発生しても、目的地に行けないようなレベルにはなりにくい。飲食店はリーズナブルなお店が多い。味も良いのでお得な気持ちになれる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】個性的な飲食店が多く、各店舗独自のサービスがある。子供連れも快く迎えてくれるので、お店を利用したい気持ちも増加する。パトカーや、夜でも警察官が自転車で積極的に見回り活動を行ってくれている。頼りになる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】飲食店は、比較的リーズナブル。サービスも良いお店が多い。地域がらなのかもしれないが、人情味ある接客をしてくれる店員さんが多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】水元公園があり、自然豊かな環境がある。ゆったりと散歩も楽しめる。
金町駅・京成金町駅のデメリット（4件）
金町駅・京成金町駅の総合レビュー
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2024年9月 金町駅

かなまちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が綺麗で千葉や東京など都会に出れると思います
生活利便施設の充実
5 		メリット ちかくに飲食店があり100円ショップなどがあるので家族に優しいです
飲食店の充実
5 		メリット パン屋が美味しくしみせのみせがあり楽しいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 手すりが設置されておりおじいちゃんおばあちゃんに優しいと思います
治安
5 		メリット 駅前に交番がありあまりトラブルがないと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 駐車場の1日の上限額が安く駅から旅行に出掛けられます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2024年8月 金町駅

もぐもぐさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ホームに柵ができたので、安全になりました。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや、ドラッグストアは充実していると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 学生むけの飲食店が多い気がします。ラーメン屋さんが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 南口にかなまちぷらっとができて、授乳室もあったり、遊び場があったり、とても良いです。
治安
4 		メリット 治安は悪くはないと思います。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京でいえば安い方だと思います。住みやすさは良いと考えています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2023年5月 金町駅

you4196さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車はJR・京成の駅が隣接しており、どちらへの乗り換えも便利。バスは北口・南口に多数路線が有り。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや商店が数多く、葛飾区の地区センターや出張所が各地域に数か所有りとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 有ればいいな考えられる飲食店は、ほとんど有る。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院・習いごと・公園など遊び場に関する環境は、いくつかの選択肢も有り良い環境です。
治安
4 		メリット 駅前は程よく人通りも有り、交番も近いので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 暮らしている方たちの人柄やマナーが良い。交通の利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・398文字）

2022年8月 金町駅

ドラミさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町まで25分
京成金町駅が近く乗り換えしやすい
エレベーターがあり改札口への移動もスムーズにいく
ホームに待ち合わせのための椅子がある小屋があり、冷暖房完備である
バスの行き先が充実している
生活利便施設の充実
5 		メリット 線路沿いに地区センターがあり区役所の手続きがしやすい
スーパーが近くに2軒、病院も各種選べる程度にある
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は和洋中まんべんなくある
街の規模のわりに居酒屋やバーが多い
パン屋は数えるくらい
カフェの数はここ5年で増えた1.5倍になった
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は充実している
小学校は徒歩20分以内に通える
遊べる場所は少ない
治安
4 		メリット 街はきれいでゴミはほぼ落ちてない
シャッターの落書きがない
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京の中で家賃は安いほうだ
都心への利便性も高い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・332文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

金町サニーハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 3DK 南西 48.84
2025年4月 1階 3DK 西 48.84
2024年7月 2階 3DK 東 48.84
2024年7月 2階 3DK ー 48.84
2024年6月 1階 3DK 西 48.84

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三郷市高州の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三郷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォルテュナート

    フォルテュナートの外観
    住所 埼玉県三郷市高州3丁目63番2号
    築年数 2017年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルテュナート 303
    フォルテュナート 303     		7.6万円
    (4,100円)    		 無 114,000円 57.64m² 1LDK 3階 南
    フォルテュナート 303
    新着
    フォルテュナート 303     		7.6万円
    (4,100円)    		 無 114,000円 57.66m² 1LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    コ-ポ・リリ-

    住所 埼玉県三郷市高州2丁目139番3号
    交通 JR常磐線 金町駅 バス10分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 486
  • 賃貸

    サンライズガーデン

    住所 埼玉県三郷市高州2丁目102番
    交通 つくばエクスプレス 三郷中央駅 バス21分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3850
  • 賃貸

    レジデンスII

    レジデンスIIの外観
    住所 埼玉県三郷市高州2丁目158番
    築年数 2011年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス2 201
    新着
    レジデンス2 201     		7.2万円
    (4,100円)    		 無 108,000円 54.38m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    ルミエール

    ルミエールの外観
    住所 埼玉県三郷市高州2丁目346番
    交通 京成金町線 京成金町駅 徒歩38分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 432
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール 203
    ルミエール 203     		8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 51.91m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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