パークアベニューの外観
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パークアベニューの外観
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パークアベニューの外観
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パークアベニューの外観
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パークアベニューの外観
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パークアベニューのその他
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パークアベニューのその他
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パークアベニューのその他
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パークアベニューのその他
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パークアベニューのその他
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パークアベニューのその他
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パークアベニューのその他
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パークアベニューのその他
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パークアベニューのその他
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パークアベニューのその他
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パークアベニューのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 43件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 52,802円 |
| 平均坪単価 | ＠6,177円 |
| 平均m²単価 | ＠1,869円 |
| 上位専有面積 | 29.17m²：40件 28.39m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：40件 ワンルーム：3件 |
パークアベニューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩7分
遠州鉄道／八幡駅 徒歩8分
遠州鉄道／第一通り駅 徒歩12分
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利用可能路線
『遠州病院駅』 遠州鉄道
『八幡駅』 遠州鉄道
『第一通り駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区中央1丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
浜松市立東小学校
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中学校区域
浜松市立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークアベニューの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 第一通り駅
やたかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 浜松駅から一駅分ありますが、距離にしてごく近くなのでそういう意味では交通の利便性は悪くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 繁華街近辺で遊んだり買い物できる場所は集中している方です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そばやうなぎ、ファミレスにカフェ、イタリアンなどたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きなデパートまで足を伸ばせば、トイレは多機能で子供連れで行きやすいです。 塾とかも多い場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんや利用客がいるので夜でもさほど心配ではありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むとなると高い場所です。他地域やデパートへのアクセスがいいところをお求めなら良いと思います。 |
2024年3月 第一通り駅
みなせさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの浜松駅まで徒歩数分で行くことができる。また、遠州鉄道は1時間に5本あり、長く待たされる心配は少ない。また、徒歩圏内に遠鉄バスのバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からの徒歩圏内にコンビニや食事処などが充実しています。また、少し離れてはいますが遠州病院という大きな病院が比較的近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に中華料理の阿里山、大王などがあり、中華料理やラーメン系が非常に充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されています。また、車椅子の方には駅員が親切に補助をしている姿を見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生も多く利用する駅であり、事件が起こっているという様子もありません。人通りが多く、不安を感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浜松市の中心部ですが、特に物価が高くて困ることはない場所です。 |
2024年3月 八幡駅
チィーださん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スムーズに動きます。あとでんしゃの通る量も多いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物出来る場所はありません。出来たらいいとおもいます。。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店はあります。言ったことはないですが、いい匂いがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに船越小学校があります。とてもいい学校です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はないです。でも治安はいいとおもいます。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は分かりません。でも近くに街もあるのでいいとおもいます。 |
2022年5月 八幡駅
塩梅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅である新浜松駅まで数駅であり、アクセスが良い。バス停あり。1時間に5本程度の本数がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都市部へのアクセスが良く、付近にスーパーがあり飲食店も多い。車社会である浜松でもこの駅の付近に住んでいれば車が無くてもさほど不自由ない生活が可能だと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多い。特に居酒屋が多いのでお酒好きには良いと思う。リーズナブルでディープな雰囲気の街中華がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターや手すりがある。付近にヤマハの本社がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗である。街灯が多い。目立った治安の悪さは感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がとても高い。単身者が賃貸で生活するにはとても良い場所だと感じる。 |
パークアベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 29.17 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | ー | 29.17 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南 | 29.17 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 1K | 南 | 29.17 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 29.17 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■第一通り駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.17～29.17㎡｜29.17㎡ | 55,000円｜6,233円/坪 |
| 3階～3階 | 28.39～29.17㎡｜29.01㎡ | 52,133円｜5,942円/坪 |
| 4階～4階 | 29.17～29.17㎡｜29.17㎡ | 51,958円｜5,889円/坪 |
| 5階～5階 | 29.17～29.17㎡｜29.17㎡ | 53,928円｜6,112円/坪 |
| 6階～6階 | 29.17～29.17㎡｜29.17㎡ | 55,000円｜6,233円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.39～29.17㎡｜29.12㎡ | 52,891円｜6,004円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
