リージェントパーク栄通
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
リージェントパーク栄通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 徒歩21分
札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩23分
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利用可能路線
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
『南郷１３丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区栄通19丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
札幌市立大谷地小学校
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中学校区域
札幌市立東白石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リージェントパーク栄通の【賃貸】物件情報
リージェントパーク栄通の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大谷地駅に対する口コミ】近くにバスセンターがあること。また、capoというショッピングセンターがあることによって地下鉄を降りた後に買い物ができるの便利。さらに、大学がちかくにあるため、大学生は通学にべんりになっておりいることが特徴。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 南郷１３丁目駅
takky1224さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心には12分くらいで着くため、近くはないが許容範囲であること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くにあり、便利です。またTSUTAYAがあるため本やレンタルできるのも良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋が近くにあり、便利であること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園、大きな公園が近くにあるため子育てしやすいこと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いため、治安については特に問題ないこと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くても賃貸価格は比較的安く抑えられていること。 |
2022年4月 南郷１３丁目駅
ちくわパパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南郷通に面しているのでスーパー、コンビニ、飲食店などもあり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店、コンビニ、小学校、中学校、病院も商店街もあるので単身者にも良いと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには居酒屋や商店街にも飲み屋さんなどがあるので充実している方だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにはサイクリングロードや公園なども沢山あるのでファミリー向けには良い場所だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安的には悪くないと思います。交番もわりと近くにあるので安心だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな通りに面しているわりには家賃なども手頃で単身者向けのマンションなども多いので良い場所だと思います |
2019年3月 大谷地駅
【メリット】 駅とキャポ大谷地というショッピングモールがつながっているので、買い物をすることやレストラン……
2018年7月 南郷１３丁目駅
【メリット】 駅出口すぐに東光ストアをはじめ、ローソン、マイバスケット、ツタヤ、ミスドがあります。また、……
リージェントパーク栄通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2015年4月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2015年4月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 74.69㎡ | 11.25㎡ | 1,322万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 8,087円 108円 |
17,850円 238円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リージェントパーク栄通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市白石区栄通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市白石区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南郷１３丁目駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.55～73.55㎡｜73.34㎡ | 1,254万円｜57万円/坪 |
| 2階～2階 | 73.55～73.55㎡｜73.55㎡ | 1,480万円｜66万円/坪 |
| 3階～3階 | 83.72～83.72㎡｜83.72㎡ | 1,350万円｜53万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 73.55～83.72㎡｜76.94㎡ | 1,293万円｜56万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 72.55～73.55㎡｜73.34㎡ | 1,340万円｜60万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リージェントパーク栄通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | 67.68 | |||||||
| 2016年2月 | 1階 | 4LDK | 北西 | 83.76 | |||||||
| 2016年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 83.72 | |||||||
| 2015年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 83.75 | |||||||
| 2015年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 83.72 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リージェントパーク栄通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市白石区栄通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■南郷１３丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.72～83.76㎡｜83.73㎡ | 120,000円｜4,738円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 83.72～83.72㎡｜83.72㎡ | 94,000円｜3,712円/坪 |
| 4階～4階 | 67.68～67.68㎡｜67.68㎡ | 92,500円｜4,518円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.72～83.75㎡｜83.73㎡ | 120,000円｜4,738円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.68～67.68㎡｜67.68㎡ | 92,500円｜4,518円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 83.72～83.76㎡｜83.73㎡ | 111,333円｜4,396円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
