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ベルメゾン田代本通の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ベルメゾン田代本通

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 76件
平均賃料相場 78,986円
平均坪単価 ＠5,652円
平均m²単価 ＠1,710円
上位専有面積 42.48m²：22件 42.8m²：16件 47.13m²：8件
上位間取り 1LDK：56件 2DK：14件 1SLDK：3件

ベルメゾン田代本通の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区田代本通5丁目19-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    名古屋市立田代小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立城山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾン田代本通の【賃貸】物件情報

ベルメゾン田代本通
ベルメゾン田代本通
賃料(管理費)
7.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.48m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年6月 覚王山駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋駅まで十数分で着くし、電車の本数も十分で利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに高級スーパー（フランテ）やコンビニがある。
日泰寺の通りにはコメダやドーナツやさん、ケーキ屋さん、その他色々な飲食店があり洗練された雰囲気がある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は本当にたくさんあるとおもう。おしゃれなイタリアンやピザ屋さん、洋食屋さんなど食べるのに迷うほどです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット とても治安の良い場所なので学区も良い。公園は駅すぐ近くにはないが10分ほど歩いたところにある。
治安
5 		メリット 治安は本当に良いと思う。
街並みをみても雰囲気の良さが分かる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学区の良い場所なので大変人気がある。公園やスーパーなども少なめではあるが少し足を伸ばせば問題ないのでとても良い場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・358文字）

2022年1月 覚王山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパー、おしゃれなカフェ、大衆的な洋食屋、喫茶店、銀行、歯科等々、必要なものは何で……

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（残り291文字）

2021年11月 覚王山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても美しい街。古くからある商店街と新しい街並みが融合し、高級住宅地も点在するので人気の高……

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（残り182文字）

2021年10月 覚王山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東山線の重要な駅の一つと言えます。駅はさほど特徴はありませんが駅周辺には大きな幹線道路が走……

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（残り154文字）

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ベルメゾン田代本通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1LDK 北 42.48
2025年3月 2階 1SLDK 北東 42.48
2025年3月 2階 1LDK 北 43.68
2025年2月 2階 1DK 西 33.3
2023年10月 1階 1LDK 北 42.8

…残り71件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区田代本通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■覚王山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    総戸数 43戸
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    アクセス数 1150
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    住所 愛知県名古屋市千種区大島町1丁目31番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩13分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1174
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    FJ日進通

    FJ日進通の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区日進通6丁目1番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩9分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 789
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＪ日進通 401
    ＦＪ日進通 401     		9万円
    (8,000円)    		 無 無 53.68m² 1LDK 4階 南
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    OHSHIMA HOUSE

    住所 愛知県名古屋市千種区大島町1丁目6番2号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩10分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 126
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    ハイツ藤文

    ハイツ藤文の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区萩原町1丁目23番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 徒歩12分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1320
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ藤文 A-301
    新着
    ハイツ藤文 A-301     		6.8万円
    (-円)    		 無 無 62m² 3DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月08日

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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