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アーバン・フジの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーバン・フジ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
平均賃料相場 61,486円
平均坪単価 ＠4,370円
平均m²単価 ＠1,322円
上位専有面積 46m²：36件
上位間取り 1LDK：35件 2K：1件

アーバン・フジの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄犬山線／中小田井駅 徒歩9分
    名鉄犬山線／上小田井駅 徒歩16分
    JR東海交通事業城北線／小田井駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『中小田井駅』　名鉄犬山線　
    『上小田井駅』　名鉄犬山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『小田井駅』　JR東海交通事業城北線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市西区中小田井2丁目430 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    名古屋市立中小田井小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立山田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバン・フジの【賃貸】物件情報

新着 アーバン・フジ
アーバン・フジ

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
6.1万円(3,500円)
敷金・礼金
61,000円・61,000円
専有面積
46m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 上小田井駅

ポン太さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名鉄犬山線と地下鉄の鶴舞線が、乗り入れています。

1日の乗降数は平均して10000万人位だとおもわれます。

駅を降りてすぐにバス乗り場、タクシー乗り場かまあり、利便性はいいと思います。

終電は２３時49分です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から歩いて１０分位の所に大きな商業施設のモゾワンダーシティがあり買い物には大変便利です。

歩いて3分位の所にTSUTAYAがあり、本の販売、DVDレンタルなど賑わいがあります。

駅を降りてすぐにファミリーマートがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 個人的なおすすめは徒歩１５分位の所場にある、感動の米と肉でステーキがリーズナブルに値段で食事が出来て、ご飯、キムチ、野沢菜、イカの塩辛などおかわり無料な所です。

徒歩１５分位の所にほっともっともがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 上小田井駅周辺には平田保育園、上小田井保育園、にこにこ保育園など子供を預ける環境は整っていると思います。

周辺に子供が安全に遊べる大きな公園も多く、子供の笑顔が沢山見受けられます。

公園のトイレも定期的に清掃されています。
治安
4 		メリット 駅周辺は警察官、パトカーが定期的に巡回していて、安全が確保されてるように思います。

駅周辺は街灯も多く、いろいろな店も多く、人の乗り降りも多いので賑わいがあり、安全性は高いとおもいます。

たまに酔っ払いの人もいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の賃貸マンション、アパートは5万円台とかなりリーズナブルに借りる事が出来て、利便性はいい様に思います。

全体的に駅周辺はスーパーマーケット、コンビニ、バス、タクシーなど生活に不自由する事はないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2023年4月 上小田井駅

よしりんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄と市バスとの総合駅で名古屋駅までのアクセスが何通りもある。電車が停まったり動かない時も別ルートがある事はとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 総合複合のショッピングモールがある。病院、動物病院、映画館、パチンコスロット、エイデンも隣接していてとても便利
飲食店の充実
5 		メリット 1箇所に沢山の飲食店が遅い時間までやっている。駅が近いから飲んでも車ではなく電車で帰れる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、幼稚園、多い。その為、公園もたくさんある。病院もたくさんある為、安心して子育てが出来る
治安
2 		メリット 近隣のショッピングモールが遅い時間までやっているので、照明がいつまでも点いていて明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃、貸駐車場が隣駅に比べ少し高い。でも学校もショッピングモールも近いから住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2022年9月 上小田井駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名鉄だけではなく、地下鉄鶴舞線もありその始発であること。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から歩いて約5分のところにモゾワンダーシティがある。
飲食店の充実
4 		メリット モゾワンダーシティはもちろん、駅の近くに居酒屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに高校があり、中学もあることがいいと思う。
治安
2 		メリット 名古屋から離れているからこそ、地元愛がある人が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット そこまで家賃がすごい高いという訳では無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2022年9月 上小田井駅

のすけさんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄と名鉄があり、地下鉄は始発駅なので座れる可能性があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット mozoイオンさんが近く歩いて数分です。
飲食店の充実
5 		メリット mozoさんがリニューアルして1階に新しいカフェエリアが出来た、オープンしてそんなにたっていない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さいが図書館も支所もあります。小学校はまわりの小学校より生徒数が多くマンモスなので、子育てしやすい環境だと思う。
治安
4 		メリット 北名古屋市に近い名古屋市西区の為都会ではなく、のんびりしている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は西区の端っこなので高いわけではなく、名古屋駅まで20分ほどだから良いかと。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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アーバン・フジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1LDK 南東 46
2025年5月 3階 1LDK ー 46
2025年4月 3階 1LDK 南東 46
2024年12月 1階 1LDK 南東 46
2024年10月 1階 1LDK 南東 46

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市西区中小田井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中小田井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウエストハイツ

    ウエストハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目200番
    交通 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩10分
    築年数 1983年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストハイツ 407
    ウエストハイツ 407     		7.3万円
    (3,000円)    		 146,000円 無 55.06m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    プルメリア・M

    プルメリア・Mの外観
    住所 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目334番
    交通 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩11分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルメリア・Ｍ
    プルメリア・Ｍ     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 28.73m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    プルメリア・M

    プルメリア・Mの外観
    住所 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目334番
    交通 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩11分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルメリア・Ｍ
    プルメリア・Ｍ     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 28.73m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ハイツサイネリア

    ハイツサイネリアの外観
    住所 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目484番
    交通 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩6分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 610
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツサイネリア 402
    ハイツサイネリア 402     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 39.98m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    SuccessV

    SuccessVの外観
    住所 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目123番2号
    交通 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩10分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SuccessV(サクセスファイブ)(ZEROセレブ) 303
    SuccessV(サクセスファイブ)(ZEROセレブ) 303     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 29.75m² 1K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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