コーポひかり
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,765円 |
| 平均坪単価 | ＠2,898円 |
| 平均m²単価 | ＠877円 |
| 上位専有面積 | 53m²：16件 62.02m²：12件 53.8m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 3DK：23件 |
コーポひかりの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／美合駅 徒歩7分
名鉄名古屋本線／男川駅 徒歩29分
名鉄名古屋本線／藤川駅 徒歩32分
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利用可能路線
『美合駅』 名鉄名古屋本線
『男川駅』 名鉄名古屋本線
『藤川駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市美合新町5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1976年8月
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総戸数
16戸
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小学校区域
岡崎市立美合小学校
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中学校区域
岡崎市立美川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポひかりの口コミ・評判
2025年3月
てんたしおんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名鉄名古屋本線である美合駅が最寄りで徒歩8分ほどで行ける距離にあり、駅周辺には郵便局やデイリーヤマザキ、とんちゃんホルモン焼きなどがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町並みは閑静な住宅街がならんでおり、治安はいい。年配の方が多く皆さん温厚な方。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はオレンジの壁で清潔感を感じる印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓からは日差しが入り込んできて見晴らしも悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコインランドリーボーテ(徒歩1分)やセブンイレブン(徒歩6分)、ローソン(徒歩6分)、ファミリーマート(徒歩5分)などのコンビニ、フェルナ(徒歩8分)というスーパー、魚屋さん(徒歩5分)もあるところ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに消防署があるため火災が起きたときは早く駆けつけてくれる。近くに緊急避難先の美合小学校もあるため、災害が起きたときなども安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 男川駅
ことさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ホームが外から見えるので変な人がいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学校に行くのにこの駅から歩いて行ける。目の前がマンションなので住人は駅が近くて便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少ないがある。1〜2年に一度は絶対店舗が変わる不思議な土地があった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や高校があり、マンションもあるのでファミリー層が多そう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯があるので暗すぎることはない。名古屋方面と逆行きのホームはマンションが後ろにあるので少し安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小さめだがスーパーがあり、車があれば電気屋や大きな商業施設にもすぐ行ける |
2022年8月 美合駅
あっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 早朝と夜中だけですが、特急が停車します。また、日中も急行が停車するのでそこまで不便さは感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 内科、整形外科が近くにあります。スーパーも徒歩5分ほどの距離に2つあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにあるrisorisoというカフェは、とても美味しいのにあまりコン沙汰していなくておすすめです！また、小さい駅にもかかわらず敷地内に焼肉屋や中華料理屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに大きな公園があります。保育園と幼稚園も周辺に2つあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街がないからだとは思いますが、駅で酔っ払いを見たことはないです。駅の周りはほとんどの場合、迎えの車がたくさんきているので、赤類です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 混雑する駅でもなく、急行まで停車するのでとてもいい駅だと思います。田舎なので家賃相場や物価もそこまで高くないです。 |
2021年10月 男川駅
【メリット】 以前は普通電車しか停車しなかったが、現在は準急も停車するため1時間に4本電車が停車するよう……
2021年9月 藤川駅
【メリット】 学生時代毎日利用していましたが、ここ数年ですごく綺麗になりました！何もなかった駅でしたが、……
コーポひかりの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 62.02 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 53.8 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.8 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 3DK | 南西 | 53 | |||||||
| 2020年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | 53 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市美合新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53～62.02㎡｜55.72㎡ | 47,466円｜2,829円/坪 |
| 2階～2階 | 53～53.83㎡｜53.32㎡ | 48,000円｜2,976円/坪 |
| 3階～3階 | 53～62.02㎡｜57.71㎡ | 47,875円｜2,758円/坪 |
| 4階～4階 | 53～62.02㎡｜55.28㎡ | 47,894円｜2,870円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～62.02㎡｜55.38㎡ | 47,522円｜2,848円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
