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レオパレス牛久保の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス牛久保

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 32件
平均賃料相場 33,390円
平均坪単価 ＠5,624円
平均m²単価 ＠1,701円
上位専有面積 19.87m²：32件
上位間取り 1K：32件

レオパレス牛久保の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR飯田線／牛久保駅 徒歩3分
    名鉄豊川線／稲荷口駅 徒歩20分
    名鉄豊川線／諏訪町駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『牛久保駅』　JR飯田線　
    『稲荷口駅』　名鉄豊川線　
    『諏訪町駅』　名鉄豊川線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊川市牛久保町大手37-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    豊川市立南部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス牛久保の【賃貸】物件情報

レオパレス牛久保
レオパレス牛久保
賃料(管理費)
3.4万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
レオパレス牛久保
レオパレス牛久保
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 諏訪町駅

鬼平さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名鉄豊川線の真ん中にあたる駅であり現在は無人ですが市役所や自衛隊駐屯地に近い駅となっており重要な駅となっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐ近くに市役所があり自衛隊駐屯地、また豊川公園やホテル、体育館など施設も多く結構良い環境です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにお店は少ないですが街道沿いにファミレスや軽食店、もう少し先にはうどん屋やファストフード店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から四方に市役所や行政施設、公園や体育館もあり環境的に恵まれています。
治安
4 		メリット 朝夕と通して利用者はそれなりに多く治安も悪くありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市役所なども近くにあり文化施設などもあって生活やしやすく移動も便利でなかなか良い環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2024年4月 諏訪町駅

狐琥太郎さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 諏訪町駅は、名古屋鉄道豊川線の無人駅であり、他の路線への乗り継ぎが出来ない駅です。
1日の利用者数は、2,300人前後であり、駅員が常駐しています。
国府・東岡崎・名古屋鉄道名古屋方面行き
始発列車　5時53分発　国府行き普通列車
最終列車　23時30分発　国府行き普通列車
豊川稲荷方面行き
始発列車　5時58分発(土曜・休日　6時17分発)
最終列車　23時37分発　豊川稲荷行き普通列車
諏訪町駅は、準急列車と急行列車が停車するだけでなく、特急列車と快速特急列車が停車する時間帯があります。
1日の運行本数は、平日59本、土曜・休日57本、それぞれ運行されています。
名古屋鉄道名古屋駅までは、約55分ですが、豊橋駅までは約18分と便利な駅です。
駅前には、豊鉄バスの停留所があり、豊橋駅前停留場を結ぶ5系統の豊川線・豊橋バスターミナルを結ぶ5系統の新豊線・新宿・豊橋エクスプレスほの国号が運行されています。駅の北側、徒歩約4分の位置には、豊川市コミュニティバスの豊川体育館前停留所があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 諏訪町駅周辺には、ショッピングモールプリオやショッピングモールマチニワとよかわに加えて、フードマーケットマム豊川店やスーパーマーケットクックマート諏訪店などの買い物施設があります。タチバナ病院や樋口病院などの総合病院に加えて、樋口病院健診センターや豊川市民病院など医療機関があります。
諏訪町駅周辺には、豊橋市役所や豊川警察署に加えて、豊川市中央図書館や豊川郵便局など公共施設が複数あり便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 諏訪町駅周辺には、日本式洋食レストランビストロハセやミシュランプレートを獲得している鴨と豆腐が美味しい日本料理靖天などの複数の飲食店がありますが、芋焼酎の銘柄が多い居酒屋とまりや家庭的な居酒屋あかしろなど居酒屋が多い地区です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺には、諏訪保育園やしおざき保育園、愛知双葉幼稚園などの幼稚園・保育園があります。豊川市立中部小学校や豊川市立御津中学校、愛知県立豊川工科高等学校などの教育機関があります。また、周囲には、諏訪公園や諏訪西公園などの公園施設があります。諏訪町駅は、誘導ブロックや車椅子対応スロープに加えて、メインゲートの東口には点字運賃表や点字券売機が設置されています。
治安
4 		メリット 諏訪町駅周辺には、愛知県豊川警察署や豊川警察署八幡交番に加えて、豊川市市民部人権交通防犯課や豊川市消防本部があるので比較的治安が良く、特に東口は街灯が多く昼夜を問わず明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 諏訪町駅周辺は、名古屋鉄道豊川線沿線の中では比較的家賃相場が安く、市役所や警察署など公共施設並びに生活利便施設が整っているので非常に住みやすい地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2022年9月 諏訪町駅

ぴよこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 名古屋に直通で座ったまま行けることも。名鉄の駅だがJRも生活圏内。
生活利便施設の充実
3 		メリット 市役所や図書館、郵便局等多くの公共施設の最寄り駅。
スーパーはいくつか選択肢がある。
飲食店の充実
3 		メリット 侍麺は食べに来る価値がある。
（特に車があれば）市内では飲食店の選択肢が多い方。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市内では、という前提で、
保育園が多い地域。待機児童ゼロ。保健センターや児童館、MAH等、幼児が遊ぶのに良い施設は集まっている。インクルーシブ公園もできた。
駅にスロープはある。
治安
4 		メリット 駅にさほど人がいないが、車通りや多少の店はあるので人気がないというわけでもなく、不安を感じることはあまり無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎ならではの家賃の安さ。
車移動の利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2021年9月 諏訪町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 単線駅で規模も大きくなく無人駅ですが駅としては重要です。駅近辺には公共施設、市役所、郵便局……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス牛久保の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 南西 19.87
2025年3月 1階 1K 南西 19.87
2022年11月 2階 1K 南西 19.87
2022年10月 2階 1K 南西 19.87
2022年10月 1階 1K 南西 19.87

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊川市牛久保町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■牛久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスタチバナ

    レオパレスタチバナの外観
    住所 愛知県豊川市牛久保町大手44番
    交通 JR飯田線 牛久保駅 徒歩4分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスタチバナ 207
    レオパレスタチバナ 207     		3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスタチバナ 202
    レオパレスタチバナ 202     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスタチバナ
    レオパレスタチバナ     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    シャトー

    シャトーの外観
    住所 愛知県豊川市牛久保町140番3号
    交通 JR飯田線 牛久保駅 徒歩4分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー
    シャトー     		3.9万円
    (3,500円)    		 無 無 41.55m² 2DK 2階 南東
    シャトー
    シャトー     		3.9万円
    (3,500円)    		 無 無 41.55m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    エルディムティンクル

    エルディムティンクルの外観
    住所 愛知県豊川市下長山町西道貝津82番
    交通 JR飯田線 牛久保駅 徒歩8分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 289
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルディムティンクル 205
    新着
    エルディムティンクル 205     		4万円
    (1,100円)    		 無 無 39.19m² 2DK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月07日
    エルディムティンクル 207
    新着
    エルディムティンクル 207     		4.1万円
    (1,100円)    		 無 無 39.19m² 1LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    レオパレスRicordo

    レオパレスRicordoの外観
    住所 愛知県豊川市牛久保町城下15番1号
    交通 JR飯田線 牛久保駅 徒歩5分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＲｉｃｏｒｄｏ 207
    レオパレスＲｉｃｏｒｄｏ 207     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＲｉｃｏｒｄｏ 101
    レオパレスＲｉｃｏｒｄｏ 101     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＲｉｃｏｒｄｏ
    レオパレスＲｉｃｏｒｄｏ     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南
    レオパレスＲｉｃｏｒｄｏ 209
    レオパレスＲｉｃｏｒｄｏ 209     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    MORRIS

    MORRISの外観
    住所 愛知県豊川市金塚町2丁目76番
    交通 名鉄豊川線 稲荷口駅 徒歩7分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MORRIS 102
    MORRIS 102     		3.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 26.49m² 1K 1階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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