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シンシアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シンシア

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 1143
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 49件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 46,234円
平均坪単価 ＠5,141円
平均m²単価 ＠1,555円
上位専有面積 30.29m²：47件 30.3m²：2件
上位間取り 1K：49件

シンシアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄三河線／吉浜駅 徒歩23分
    名鉄三河線／三河高浜駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『吉浜駅』　名鉄三河線　
    『三河高浜駅』　名鉄三河線　

  • 所在地(住所)

    愛知県高浜市神明町2丁目8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    高浜市立翼小学校

  • 中学校区域

    高浜市立高浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高浜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シンシアの口コミ・評判

2020年1月

あさとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄駅は広くて車で送り迎えのしやすい駅だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住んでいた間に凶悪事件などは起こらなかったので治安は良い方だと思う。どこの公共施設も車で来ること前提になっているので、駐車場が大きい。都会に比べたら自然は豊か。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティで良い面は、自宅の扉がオートロックなのと郵便入れがダイヤル式であること。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 広くて日あたりが良いので、一人暮らしにはもったいないほどだった。隣の部屋の音が聞こえてくることはなかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパーが二軒あるので、気分に合わせて好きな方に行っていた。比較的物価は安いと思われる。本屋も一応近くにある。近隣では美味しいと評判のケーキ屋もあった。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 今思うとあまり子供を見なかったような気がする。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

おまみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋数は多いが、本当にほかの住人がいるのか？というくらい静かで騒音に悩まされることはなかった。南向きで日当たりが良く夏は暑いけど、洗濯物がすぐ乾く。冬は日差しが入って暖かい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 三河高浜駅

つむさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 数駅進めば刈谷など比較的大きな街へ出るところ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 17アイスの自動販売機が置いてあるところ。近くにイキイキ広場があるところ。
飲食店の充実
1 		メリット 17アイスの自動販売機があることくらい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育委員会や子育て支援センターなどが隣接している。近くに公園もある。
治安
3 		メリット 未成年のタバコや火遊びなどに遭遇したことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺の土地は安い。線路沿いなら駅近でもとても安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2024年7月 三河高浜駅

ぽぴーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝は１時間に４本あり、遅延や運休があまりないのがいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに高校がある為か、コンビニやスーパーレストランが多くあります。
飲食店の充実
5 		メリット 地域限定のカフェやレストランが多く、20代の方や学生さんが多く利用している印象でした。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園から高校まで近くにまとまっていて、車通りもそんなに多いわけでもなく、公園もいくつかあるので子育てしやすい印象だと思います。
治安
4 		メリット 学生さんも多くパトロールも四六時中しているので安心かと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 飲食店や病院、スーパーやコンビニなど周辺にあって、築年数にこだわりがなければ家賃もそこまで高くない印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・408文字）

2023年9月 吉浜駅

ひなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 階段が少ない、椅子がある、改札までの距離が近い
生活利便施設の充実
2 		メリット 薬局がたくさんある、病院が近くにあって受診しやすい
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店はあるから嬉しい、けやきの杜のパスタが美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園が多くあるし、公園もあるから良いと思う
治安
4 		メリット 基本的に静かで良いと思う、住みやすいです
コストパフォーマンス
4 		メリット 高すぎず安すぎず、住みやすい場所であると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2021年11月 三河高浜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 三河高浜駅は小さすぎない駅です。スーパーや事務局のすぐ近くにあります。 駅の前庭はかなり広……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シンシアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 南西 30.29
2025年3月 3階 1K 南西 30.29
2024年9月 2階 1K 南東 30.29
2024年7月 1階 1K 南東 30.29
2023年12月 1階 1K 南西 30.29

…残り44件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高浜市神明町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高浜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三河高浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アンプルール リーブル 悠II

    住所 愛知県高浜市神明町2丁目9番1号
    交通 名鉄三河線 三河高浜駅 徒歩22分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 805
  • 賃貸

    ドミール神明A

    ドミール神明Aの外観
    住所 愛知県高浜市神明町2丁目14番4号
    交通 名鉄三河線 吉浜駅 徒歩21分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール神明　Ａ棟
    ドミール神明　Ａ棟     		5.1万円
    (3,300円)    		 無 無 52.99m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    メゾン ミレニアム

    メゾン ミレニアムの外観
    住所 愛知県高浜市神明町2丁目3番39号
    交通 名鉄三河線 吉浜駅 徒歩21分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン　ミレニアム 203
    メゾン　ミレニアム 203     		6.2万円
    (3,300円)    		 無 無 64.43m² 2LDK 2階 南
    メゾンミレニアム
    メゾンミレニアム     		6.2万円
    (3,300円)    		 無 無 45.82m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ブルーパレス

    住所 愛知県高浜市神明町2丁目16番10号
    交通 名鉄三河線 吉浜駅 徒歩19分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1572
  • 賃貸

    レオパレス神明

    レオパレス神明の外観
    住所 愛知県高浜市神明町3丁目5番9号
    交通 名鉄三河線 吉浜駅 徒歩23分
    築年数 2008年10月
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 612
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス神明 205
    レオパレス神明 205     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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